杭州融通华北饭店有限责任公司舟山东门里酒店分公司沿街店铺出租项目包9

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杭州融通华北饭店有限责任公司舟山东门里酒店分公司沿街店铺出租项目包9

场次信息
资产包信息
标的基本信息
特别告知
竞价公告
竞价须知
附件
特别声明:本项目信息,天津产权仅进行信息转发,对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任。 投资者需自行判断并承担由此产生的经营风险、偿还风险、诉讼风险及投资风险或收益。天津产权不承担任何责任。 任何组织和个人不得歪曲删节后转发天津产权发布的项目信息。
场次信息
场次名称 杭州融通华北饭店有限责任公司舟山东门里酒店分公司沿街店铺出租项目(包9) 场次编号 RTLF-ZLCC-*
报名结束时间 2024-12-20 18:00:00 保证金缴纳截止时间 2024-12-22 09:00:00
竞价时间 2024-12-23 09:00:00 -- 2024-12-23 11:00:00 限时竞价时长 5分钟
踏勘时间 -- 发布单位 杭州融通 (略)
资产包信息
资产包编号 RTLF-ZLZCB-* 资产包名称 杭州融通华北饭店有限责任公司舟山东门里酒店分公司沿街店铺出租项目(包9)
起拍价(元) *元/首年 租赁期限 5年
保证金(元) 3053 加价幅度(元) 500
最少竞价人数 1 联系人 朱昌勇
联系电话 * 年租金递增方案 第一年按竞价最终报价,从第三年起在第一年中标价的基础上增加3%具体为:第一年、第二年的年租金为中标价;第三年、第四年、第五年的年租金为中标价的103%。
重要告知:

1. 竞价人需一次性足额缴纳保证金,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价。

2. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金,保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准,请提前打款,避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

3. 收款账户信息请竞价人登录 (略) 后,在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看,付 (略) 注册的企业全称保持一致。

标的基本信息
标的物1
标的物编号 RTLF-ZLBDW-* 标的物名称 杭州融通华北饭店有限责任公司舟山东门里酒店分公司沿街店铺出租项目(包9)
标的物信息 业态:酒店;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:16.00平方米;房屋面积:16.00平方米;
免租装修期 15
标的物所在地
标的物描述
标的物图片
特别告知
特别告知

(一)招租文件的获取

请登录 (略) (网址:http://**)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

(二)报名程序

请登录 (略) ,点击注册→选择用户身份( (略) 承租商)→注册管理员账号-登录→完善企业信息→注册完成→平台审核通过后创建承租人账号→应用承租人账号报名。

(三)报名审核

1.竞租方需在 (略) 完成注册并在“报名结束时间”之前报名,审核通过后,在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳,方能参加竞价。

2.竞租方需在“报名结束时间”之前,在“ (略) 资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传,待招租人审核通过后缴纳竞价保证金,方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件,招租人不予通过,未通过资格审查的竞租方不具有竞价资格。

注:竞租方根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。

(四)竞价保证金的缴纳

1.竞租方需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金(必须一次性足额缴纳,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。

2.竞租方登录融通 (略) ,在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息,付 (略) 注册的企业全称保持一致。

(五)竞价保证金的退还

1.通过资格审查,已缴纳保证金的竟租方,如自行放弃竞价资格的,应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方,已提交的申请竞价资料不予退回,保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

2.未成交竞租方所缴纳的保证金,在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果,完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

(六)其他:

竞租方对 (略) 注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的,请联系 (略) 客服,联系电话:400-189-8880

(工作时间:周一至周五上午 8:30-11:30,下午 13:00-17:00)。

竞价公告
竞价公告

安徽 (略) (略) 受 (略) 委托,就 (略) 沿街店铺出租项目组织公开竞价,欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。

一、项目概况及招租内容

1.项目名称:杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目

2.项目编号:*-9902

3.项目概况一览表

序号

项目名称

建筑面积(m2

总楼层
(所在层)

地点

租赁期限(年)

年租金底价(元)

招租业态

竞价保证金(元)

最小加价梯度(元)

1

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包1)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

2

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包2)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

3

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包3)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

4

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包4)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

5

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包5)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

6

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包6)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

7

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包7)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

8

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包8)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

9

杭州融通华北饭店有限责任公司舟山东门里酒店分公司沿街店铺出租项目(包9)

16.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

3053

500

10

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包10)

76.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼东门里酒店大厅隔壁

5

*

商业

*

500

11

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包11)

68.30

5层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 180号芙蓉洲街一楼商铺

5

*

商业

*

500

12

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包12)

33.00

5层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 180号芙蓉洲街一楼商铺

5

*

商业

6297

500

13

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包13)

25.00

5层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 180号芙蓉洲街一楼商铺

5

*

商业

4770

500

14

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包14)

44.00

3层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 180号芙蓉洲街一楼商铺

5

*

商业

8396

500

15

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包15)

520.00

3层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 180号芙蓉洲街南向一楼商铺

5

*

商业

*

1000

备注:上述项目商业租赁业态,禁止经营洗浴中心(含桑拿、足浴)、KTV(含歌舞厅)、酒吧、网吧、棋牌室、康养机构,禁止生产、存放、销售假冒伪劣、易燃易爆物品,禁止经营国家发布的《市场准入负面清单》明确禁止的准入类项目、不符合国家安全环保产业政策的项目,禁止以军队和军人名义从事经营活动,在经营活动中使用军队名称、标识,使用与军队关联的名称或广告标识

本次竞价招租项目划分15个资产包,每个资产仅作为整体进行出租,不接受拆分承租。竞租人可同时参与多个资产包的竞标,针对各资产包进行独立竞租报价。

合同时间自合同签订之日起至租赁时间满5年止。租赁房产面积以实际可使用面积为准。

4.租金价格涨幅:租赁期限为5年,租金按3个月支付,第一年按竞价最终报价,从第三年起在第一年中标价的基础上增加3%具体为:

第一年、第二年的年租金为中标价;

第三年、第四年、第五年的年租金为中标价的103%。

5.相关费用:

(1)维修改造费用由成交竞租方(承租方)承担。

(2)承租方自行承担标的物所属的维修维护费用。

(3)租金价格为建筑面积租金,不包含空调能源费车位租金、车位管理费、水电气费等其他费用。

(4)资产存在的消防、结构隐患,水电气由竞得人自行解决,物业费由竞得人自行管理。租赁期满后或者解除合同时,权属归出租方所有,必须无偿移交给出租方。

(5)承租人须于项目竞得结果公示结束后三日内向*方支付全额租赁履约保证金,以保证承租人遵守并履行合同项下所有义务。租赁保证金为3个月租金(以首年租金为基准)。承租人支付的首笔款项将优先填补租赁保证金。

(6)装修免租期:15天(承租人须承租满5年方可享受15天免租期;若未租满5年退租,则按比例减少免租期)。

7.租金支付方式:按每季度支付。

8.项目租赁方式:本次招租拟采用整体打包租赁方式,由承租单位对承租资产的消防、结构隐患等自行修缮。

9.竞租方应当按指定业态开展生产经营活动,不得更改、擅自转租。

10.招租项目用途:商业(禁止经营项目详见上表备注)。

11.合同签署主体:本项目出租人为 (略) ,承租人后续需与 (略) 签署相关租赁合同。

二、竞租方资格要求

1.竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体,且必须是在中国大*境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体;

2.竞租人必须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体;自然人不具备此次报价资格;

3.竞租人应当具备生产经营的基本条件,按包件指定业态开展生产经营活动,不得随意更改;

4.竞租人在中国执行 (略) http://**)网站未被列入失信被执行人;

5.竞租人在信用中国http://**网站未被列入失信被执行人及黑名单记录;

6.近3年内在经营活动中没有重大违法记录,重大违法记录是指因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚;

7.竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼(以中国 (略) http://**查询记录为准);

8.竞租人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的,不得参加此次询价活动;

9.本项目不接受联合体竞价;

10.竞租人申请人在竞得后需提供上述要求的相关文件纸质版,如不符合要求的,资格审查不通过,竞租保证金不予退还;

三、竞价公告发布媒介

(略) 发布:

1. (略) :http://**;

2.北京产权交易所:http://**

3.南方产权联合交易中心:http://**;

4.天津产权联合交易中心:http://**。

四、递交截止时间及方式

竞租方须于 2024 年12月20日18时前(北京时间)在 (略) 上传资质文件,在通过审核后,于 2024 年12月22日9时前缴纳竞价保证金(以平台显示提交时间为准),方可参与 2024 年12月23日 9 时-11时的竞价活动。

五、重要提示

1.本项目设置了最低成交价(等于底价),若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价,该场次将按 (略) 理;

2.竞租方在发出成交通知书后30个工作日内完成合同签署;

3.本文件最终解释权归 (略) 。

六、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的,请联系招租方或招租代理机构。

(略) 业务联系人:许富治

联系方式:*

踏勘联系人:许富治

联系方式:*

招租代理机构:安徽 (略) (略)

联系人:周工

联系方式:*

竞价须知
竞价须知

第一条 (略) (以下简称“ (略) ”)依照有关规定及惯例,按照交易资产(标的物)的现状进行公告, (略) 声明:对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者,即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解,所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础,竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘,竞价人一经竞价,即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

第二条 竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解,未咨询或对标的物不了解而参加竞价的,其责任由竞价人自负。

第三条 竞价人参与 (略) 的交易规则,并仔细阅读本须知。

第四条 (略) 组织的 (略) 络竞价交易,应遵守本须知的有关规定。

第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统,以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作,因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第六条 (略) 后应妥善保管账号、密码,确保账户安全。 (略) 对 (略) 络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为,因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。

第七条 网络竞价中,竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销,报价的认定以系统纪录数据为准。

第八条 (略) 络环境可能存在延时等不可抗因素,竞价人在报价时段内应尽早出价,以免贻误报价损害自身权益。

第九条 (略) 竞价的硬件要求:竞价人通过自备终端参与竞价,应采用高带宽、高性能、 (略) 络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统,提前下载谷歌浏览器,配备2G以上内存,2M以上 (略) 络;在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的、 (略) 络竞价操作的应用软件。

第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击 (略) 络及竞价系统服务器异常(包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况)及其它的特别情形, (略) 有权做出终止当前竞价交易的决定。

第十一条 报价方式及规则 竞价人通过 (略) 络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价(递增报价),自由竞价期内,各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后,如出现新的有效报价,则进入新的限时竞价周期;在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价,则当前有效报价 (略) 络竞价活动的最高报价方。

第十二条 竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条 报 (略) 络报名。报名手续如下:竞价人在报名结束日期 (略) 注册帐号并进行报名。报名通过,竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则, (略) 有权取消其竞价资格。

第十五条 竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金( (略) 确认到账为准)。

第十六条 交易结束后竞价保 (略) 理方式。

(一)成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后,原路退回。

(二)未成交人的竞价保证金,在该招租结果公示后的十个工作日内退回。

第十七条 竞价人有如下行为时,竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还:

(一)成交后,无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的;

(二)不付款或者未按期付清款项的;

(三)以任何理由反悔,不按期办理标的物交割手续的;

(四)采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的;

(五)其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

本须 (略) 上进行的公开竞价活动,最终解释权归 (略) 所有。

,山东,杭州,舟山
场次信息
资产包信息
标的基本信息
特别告知
竞价公告
竞价须知
附件
特别声明:本项目信息,天津产权仅进行信息转发,对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任。 投资者需自行判断并承担由此产生的经营风险、偿还风险、诉讼风险及投资风险或收益。天津产权不承担任何责任。 任何组织和个人不得歪曲删节后转发天津产权发布的项目信息。
场次信息
场次名称 杭州融通华北饭店有限责任公司舟山东门里酒店分公司沿街店铺出租项目(包9) 场次编号 RTLF-ZLCC-*
报名结束时间 2024-12-20 18:00:00 保证金缴纳截止时间 2024-12-22 09:00:00
竞价时间 2024-12-23 09:00:00 -- 2024-12-23 11:00:00 限时竞价时长 5分钟
踏勘时间 -- 发布单位 杭州融通 (略)
资产包信息
资产包编号 RTLF-ZLZCB-* 资产包名称 杭州融通华北饭店有限责任公司舟山东门里酒店分公司沿街店铺出租项目(包9)
起拍价(元) *元/首年 租赁期限 5年
保证金(元) 3053 加价幅度(元) 500
最少竞价人数 1 联系人 朱昌勇
联系电话 * 年租金递增方案 第一年按竞价最终报价,从第三年起在第一年中标价的基础上增加3%具体为:第一年、第二年的年租金为中标价;第三年、第四年、第五年的年租金为中标价的103%。
重要告知:

1. 竞价人需一次性足额缴纳保证金,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价。

2. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金,保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准,请提前打款,避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

3. 收款账户信息请竞价人登录 (略) 后,在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看,付 (略) 注册的企业全称保持一致。

标的基本信息
标的物1
标的物编号 RTLF-ZLBDW-* 标的物名称 杭州融通华北饭店有限责任公司舟山东门里酒店分公司沿街店铺出租项目(包9)
标的物信息 业态:酒店;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:16.00平方米;房屋面积:16.00平方米;
免租装修期 15
标的物所在地
标的物描述
标的物图片
特别告知
特别告知

(一)招租文件的获取

请登录 (略) (网址:http://**)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

(二)报名程序

请登录 (略) ,点击注册→选择用户身份( (略) 承租商)→注册管理员账号-登录→完善企业信息→注册完成→平台审核通过后创建承租人账号→应用承租人账号报名。

(三)报名审核

1.竞租方需在 (略) 完成注册并在“报名结束时间”之前报名,审核通过后,在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳,方能参加竞价。

2.竞租方需在“报名结束时间”之前,在“ (略) 资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传,待招租人审核通过后缴纳竞价保证金,方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件,招租人不予通过,未通过资格审查的竞租方不具有竞价资格。

注:竞租方根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。

(四)竞价保证金的缴纳

1.竞租方需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金(必须一次性足额缴纳,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。

2.竞租方登录融通 (略) ,在“ (略) 上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息,付 (略) 注册的企业全称保持一致。

(五)竞价保证金的退还

1.通过资格审查,已缴纳保证金的竟租方,如自行放弃竞价资格的,应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方,已提交的申请竞价资料不予退回,保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

2.未成交竞租方所缴纳的保证金,在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果,完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

(六)其他:

竞租方对 (略) 注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的,请联系 (略) 客服,联系电话:400-189-8880

(工作时间:周一至周五上午 8:30-11:30,下午 13:00-17:00)。

竞价公告
竞价公告

安徽 (略) (略) 受 (略) 委托,就 (略) 沿街店铺出租项目组织公开竞价,欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。

一、项目概况及招租内容

1.项目名称:杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目

2.项目编号:*-9902

3.项目概况一览表

序号

项目名称

建筑面积(m2

总楼层
(所在层)

地点

租赁期限(年)

年租金底价(元)

招租业态

竞价保证金(元)

最小加价梯度(元)

1

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包1)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

2

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包2)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

3

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包3)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

4

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包4)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

5

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包5)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

6

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包6)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

7

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包7)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

8

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包8)

21.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

4007

500

9

杭州融通华北饭店有限责任公司舟山东门里酒店分公司沿街店铺出租项目(包9)

16.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼商铺

5

*

商业

3053

500

10

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包10)

76.00

1层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 18 (略) 沿街一楼东门里酒店大厅隔壁

5

*

商业

*

500

11

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包11)

68.30

5层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 180号芙蓉洲街一楼商铺

5

*

商业

*

500

12

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包12)

33.00

5层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 180号芙蓉洲街一楼商铺

5

*

商业

6297

500

13

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包13)

25.00

5层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 180号芙蓉洲街一楼商铺

5

*

商业

4770

500

14

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包14)

44.00

3层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 180号芙蓉洲街一楼商铺

5

*

商业

8396

500

15

杭州融通 (略) (略) 沿街店铺出租项目(包15)

520.00

3层
(1层)

(略) (略) 昌国 (略) 180号芙蓉洲街南向一楼商铺

5

*

商业

*

1000

备注:上述项目商业租赁业态,禁止经营洗浴中心(含桑拿、足浴)、KTV(含歌舞厅)、酒吧、网吧、棋牌室、康养机构,禁止生产、存放、销售假冒伪劣、易燃易爆物品,禁止经营国家发布的《市场准入负面清单》明确禁止的准入类项目、不符合国家安全环保产业政策的项目,禁止以军队和军人名义从事经营活动,在经营活动中使用军队名称、标识,使用与军队关联的名称或广告标识

本次竞价招租项目划分15个资产包,每个资产仅作为整体进行出租,不接受拆分承租。竞租人可同时参与多个资产包的竞标,针对各资产包进行独立竞租报价。

合同时间自合同签订之日起至租赁时间满5年止。租赁房产面积以实际可使用面积为准。

4.租金价格涨幅:租赁期限为5年,租金按3个月支付,第一年按竞价最终报价,从第三年起在第一年中标价的基础上增加3%具体为:

第一年、第二年的年租金为中标价;

第三年、第四年、第五年的年租金为中标价的103%。

5.相关费用:

(1)维修改造费用由成交竞租方(承租方)承担。

(2)承租方自行承担标的物所属的维修维护费用。

(3)租金价格为建筑面积租金,不包含空调能源费车位租金、车位管理费、水电气费等其他费用。

(4)资产存在的消防、结构隐患,水电气由竞得人自行解决,物业费由竞得人自行管理。租赁期满后或者解除合同时,权属归出租方所有,必须无偿移交给出租方。

(5)承租人须于项目竞得结果公示结束后三日内向*方支付全额租赁履约保证金,以保证承租人遵守并履行合同项下所有义务。租赁保证金为3个月租金(以首年租金为基准)。承租人支付的首笔款项将优先填补租赁保证金。

(6)装修免租期:15天(承租人须承租满5年方可享受15天免租期;若未租满5年退租,则按比例减少免租期)。

7.租金支付方式:按每季度支付。

8.项目租赁方式:本次招租拟采用整体打包租赁方式,由承租单位对承租资产的消防、结构隐患等自行修缮。

9.竞租方应当按指定业态开展生产经营活动,不得更改、擅自转租。

10.招租项目用途:商业(禁止经营项目详见上表备注)。

11.合同签署主体:本项目出租人为 (略) ,承租人后续需与 (略) 签署相关租赁合同。

二、竞租方资格要求

1.竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体,且必须是在中国大*境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体;

2.竞租人必须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体;自然人不具备此次报价资格;

3.竞租人应当具备生产经营的基本条件,按包件指定业态开展生产经营活动,不得随意更改;

4.竞租人在中国执行 (略) http://**)网站未被列入失信被执行人;

5.竞租人在信用中国http://**网站未被列入失信被执行人及黑名单记录;

6.近3年内在经营活动中没有重大违法记录,重大违法记录是指因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚;

7.竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼(以中国 (略) http://**查询记录为准);

8.竞租人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的,不得参加此次询价活动;

9.本项目不接受联合体竞价;

10.竞租人申请人在竞得后需提供上述要求的相关文件纸质版,如不符合要求的,资格审查不通过,竞租保证金不予退还;

三、竞价公告发布媒介

(略) 发布:

1. (略) :http://**;

2.北京产权交易所:http://**

3.南方产权联合交易中心:http://**;

4.天津产权联合交易中心:http://**。

四、递交截止时间及方式

竞租方须于 2024 年12月20日18时前(北京时间)在 (略) 上传资质文件,在通过审核后,于 2024 年12月22日9时前缴纳竞价保证金(以平台显示提交时间为准),方可参与 2024 年12月23日 9 时-11时的竞价活动。

五、重要提示

1.本项目设置了最低成交价(等于底价),若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价,该场次将按 (略) 理;

2.竞租方在发出成交通知书后30个工作日内完成合同签署;

3.本文件最终解释权归 (略) 。

六、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的,请联系招租方或招租代理机构。

(略) 业务联系人:许富治

联系方式:*

踏勘联系人:许富治

联系方式:*

招租代理机构:安徽 (略) (略)

联系人:周工

联系方式:*

竞价须知
竞价须知

第一条 (略) (以下简称“ (略) ”)依照有关规定及惯例,按照交易资产(标的物)的现状进行公告, (略) 声明:对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者,即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解,所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础,竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘,竞价人一经竞价,即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

第二条 竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解,未咨询或对标的物不了解而参加竞价的,其责任由竞价人自负。

第三条 竞价人参与 (略) 的交易规则,并仔细阅读本须知。

第四条 (略) 组织的 (略) 络竞价交易,应遵守本须知的有关规定。

第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统,以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作,因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第六条 (略) 后应妥善保管账号、密码,确保账户安全。 (略) 对 (略) 络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为,因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。

第七条 网络竞价中,竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销,报价的认定以系统纪录数据为准。

第八条 (略) 络环境可能存在延时等不可抗因素,竞价人在报价时段内应尽早出价,以免贻误报价损害自身权益。

第九条 (略) 竞价的硬件要求:竞价人通过自备终端参与竞价,应采用高带宽、高性能、 (略) 络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统,提前下载谷歌浏览器,配备2G以上内存,2M以上 (略) 络;在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的、 (略) 络竞价操作的应用软件。

第十条 竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击 (略) 络及竞价系统服务器异常(包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况)及其它的特别情形, (略) 有权做出终止当前竞价交易的决定。

第十一条 报价方式及规则 竞价人通过 (略) 络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价(递增报价),自由竞价期内,各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后,如出现新的有效报价,则进入新的限时竞价周期;在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价,则当前有效报价 (略) 络竞价活动的最高报价方。

第十二条 竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条 报 (略) 络报名。报名手续如下:竞价人在报名结束日期 (略) 注册帐号并进行报名。报名通过,竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第十四条 竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则, (略) 有权取消其竞价资格。

第十五条 竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金( (略) 确认到账为准)。

第十六条 交易结束后竞价保 (略) 理方式。

(一)成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后,原路退回。

(二)未成交人的竞价保证金,在该招租结果公示后的十个工作日内退回。

第十七条 竞价人有如下行为时,竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还:

(一)成交后,无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的;

(二)不付款或者未按期付清款项的;

(三)以任何理由反悔,不按期办理标的物交割手续的;

(四)采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的;

(五)其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

本须 (略) 上进行的公开竞价活动,最终解释权归 (略) 所有。

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