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肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司7个物业招租项目-挂牌披露
| 项目编号 | *Y-ZCZL008 |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) (略) (略) 7个物业招租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) (略) (略) |
| 转让标的 (略) | |
| 挂牌价格 | *万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | 2024-12-11 |
| 交易方式 | 招投标 |
| 转让说明事项 | 一、序号1-7号标的月租金每两年递增5%。 二、所有标的物出租不设装修期。 三、序号1-7标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得*方同意。 四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。 五、序号1-7标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居 (略) ，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。 六、序号2、3号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品 (略) 等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。 七、序号4、5、6、7号标的除原有建筑物外不能报建，只用作堆场使用。该地块目前未接通水电设施，租户须自行负责水电的接入及相关费用，并确保水电使用安全及符合相关规定。 八、序号1号标的严禁在上述出租写字楼生产或存放危险化学物品。 九、序号1-7号标的物没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。 十、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。 十一、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（序号2、3号标的请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（序号4、5、6、7号标的请看物业租赁合同（土地）、（序号1号标的请看物业租赁合同（写字楼）编号三），以上标的按现状进行电子竞价。 十二、序号1号标的因该办公场所一楼门前约有200m?空地，区政府拟 (略) (略) 配套使用，因此不计入租赁面积，不额外收取费用，作为该物业配套使用，若该 (略) 政府 (略) (略) 配套使用或承租方需要收回该场地时，则承租方需无条件配合出租方工作，将大楼门前该200平方场地交还给出租 (略) (略) 配套用途，出租方不需向承租方作出任何补偿。 十三、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 十四、序号3标的物有原承租户，设置优先权；其他标的物没有原承租户，不设置优先权。 |
| 项目编号 | *Y-ZCZL008 |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) (略) (略) 7个物业招租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) (略) (略) |
| 转让标的 (略) | |
| 挂牌价格 | *万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | 2024-12-11 |
| 交易方式 | 招投标 |
| 转让说明事项 | 一、序号1-7号标的月租金每两年递增5%。 二、所有标的物出租不设装修期。 三、序号1-7标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得*方同意。 四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。 五、序号1-7标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居 (略) ，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。 六、序号2、3号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品 (略) 等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。 七、序号4、5、6、7号标的除原有建筑物外不能报建，只用作堆场使用。该地块目前未接通水电设施，租户须自行负责水电的接入及相关费用，并确保水电使用安全及符合相关规定。 八、序号1号标的严禁在上述出租写字楼生产或存放危险化学物品。 九、序号1-7号标的物没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。 十、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。 十一、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（序号2、3号标的请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（序号4、5、6、7号标的请看物业租赁合同（土地）、（序号1号标的请看物业租赁合同（写字楼）编号三），以上标的按现状进行电子竞价。 十二、序号1号标的因该办公场所一楼门前约有200m?空地，区政府拟 (略) (略) 配套使用，因此不计入租赁面积，不额外收取费用，作为该物业配套使用，若该 (略) 政府 (略) (略) 配套使用或承租方需要收回该场地时，则承租方需无条件配合出租方工作，将大楼门前该200平方场地交还给出租 (略) (略) 配套用途，出租方不需向承租方作出任何补偿。 十三、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 十四、序号3标的物有原承租户，设置优先权；其他标的物没有原承租户，不设置优先权。 |
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