1.本次转让标的为 (略) (略) 所属 (略) 3处住宅用房，标 (略) 新阳街746号 (略) ，用途为住宅用房。 (略) (略) 通达度一般无特殊交通管制，基础设施完善，通水、电、气、网络。内部为清水房，现均为空置状态。房屋暂未办理权证，成交后可立即过户。该转让标的户型、所处楼层等其他信息详见《 (略) 置明细表》。

2.看房请提前联系，看房联系人：黄白洋，联系电话：*。看房时间：工作日电话预约。

3.竞价规则：本项目采取动态报价方式，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价期120秒/轮，加价幅度为0.*元或0.*元的整数倍。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、付款期限：一次性付清，受让方收到成交确认书次日起 3 个工作日内一次性付清成交价款。

三、转、受双方凭成交价款交款凭证于3个工作日内签订《购房合同》。

1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

2、国家相关法律法规规定的其他条件。

3、本次报名不接受联合体受让。

1.资产概况

本次转让资产为 (略) (略) 所属 (略) 3处住宅用房，土地使用权类型：划拨，房屋均为空置状态。转让标的不存在任何抵押、担保、典权等影响交易的他项权利。

2.土地性质变更为出让地的费用

房屋成交后，由受让方先行垫付出让金，将土地性质变更为出让地。后续受让方凭 (略) 报销出让金费用。

3.实地查看

意向受让方需自行到实地查看转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的的结构、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。

4.房屋面积

本次转让面积仅供参考，在办理不动产权证时，房屋面积以产权部门核定面积为准，若面积存在差异，按成交单价乘以产权面积实行多退少补。

5.标的交接

本次转让标的暂未办理不动产权证，有测绘报告。转让方承诺在意向受让方支付完成交价款后1个月内完成交易标的的移交并配合完成过户手续。若因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。

6.拒 (略) 置

若成功受让后，意向受让方拒不签署购房合同，且逾期时间超过一个月，转让方有权对交易保证 (略) 置。受让方报名时交纳的保证金在扣除双方应支付的交易服务费后，剩余保证金划转至转让方指定银行账户。

7.价款划转条件

双方签订的《购房合同》生效后，西南联交所在确认已收到双方应支付的交易服务费后5个工作日内将交易价款划转至转让方指定账户。

8.相关费用

标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责（因受让方原因延迟办理支付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）。

9.交易过程中涉及交易服务费、过户过程中涉及的相关费用由转让双方按相关法律法规政策的规定各自承担。

10.其他信息详见《购房合同》（样本）、《资产明细表》。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于 (略) 置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交 (略) 网络竞价系统软硬 (略) 络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》 第八章。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交 (略) 交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端 (略) 络故障造成交易失败、失 (略) 操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 西南联合产权交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交 (略) 交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行 (略) 理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

1.本次转让标的为 (略) (略) 所属 (略) 3处住宅用房，标 (略) 新阳街746号 (略) ，用途为住宅用房。 (略) (略) 通达度一般无特殊交通管制，基础设施完善，通水、电、气、网络。内部为清水房，现均为空置状态。房屋暂未办理权证，成交后可立即过户。该转让标的户型、所处楼层等其他信息详见《 (略) 置明细表》。

2.看房请提前联系，看房联系人：黄白洋，联系电话：*。看房时间：工作日电话预约。

3.竞价规则：本项目采取动态报价方式，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价期120秒/轮，加价幅度为0.*元或0.*元的整数倍。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、付款期限：一次性付清，受让方收到成交确认书次日起 3 个工作日内一次性付清成交价款。

三、转、受双方凭成交价款交款凭证于3个工作日内签订《购房合同》。

1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

2、国家相关法律法规规定的其他条件。

3、本次报名不接受联合体受让。

1.资产概况

本次转让资产为 (略) (略) 所属 (略) 3处住宅用房，土地使用权类型：划拨，房屋均为空置状态。转让标的不存在任何抵押、担保、典权等影响交易的他项权利。

2.土地性质变更为出让地的费用

房屋成交后，由受让方先行垫付出让金，将土地性质变更为出让地。后续受让方凭 (略) 报销出让金费用。

3.实地查看

意向受让方需自行到实地查看转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的的结构、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。

4.房屋面积

本次转让面积仅供参考，在办理不动产权证时，房屋面积以产权部门核定面积为准，若面积存在差异，按成交单价乘以产权面积实行多退少补。

5.标的交接

本次转让标的暂未办理不动产权证，有测绘报告。转让方承诺在意向受让方支付完成交价款后1个月内完成交易标的的移交并配合完成过户手续。若因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。

6.拒 (略) 置

若成功受让后，意向受让方拒不签署购房合同，且逾期时间超过一个月，转让方有权对交易保证 (略) 置。受让方报名时交纳的保证金在扣除双方应支付的交易服务费后，剩余保证金划转至转让方指定银行账户。

7.价款划转条件

双方签订的《购房合同》生效后，西南联交所在确认已收到双方应支付的交易服务费后5个工作日内将交易价款划转至转让方指定账户。

8.相关费用

标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责（因受让方原因延迟办理支付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）。

9.交易过程中涉及交易服务费、过户过程中涉及的相关费用由转让双方按相关法律法规政策的规定各自承担。

10.其他信息详见《购房合同》（样本）、《资产明细表》。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于 (略) 置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交 (略) 网络竞价系统软硬 (略) 络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》 第八章。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交 (略) 交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端 (略) 络故障造成交易失败、失 (略) 操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 西南联合产权交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交 (略) 交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行 (略) 理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！