中国中信金融资产江苏分公司对江阴市锡澄路1189号和新国际纺织城3幢4楼共计26套房产对外出租的竞价公告

　　中国中信金融 (略) (略) 定于2024年12月25日10时至2024年12月26日10 (略) 专栏（https://zc-http://**/）进行公开竞价。竞价标的为中国中信金融 (略) (略) 合法拥 (略) (略) 1189号和新国际纺织城3幢4楼共计26套房产（以下简称“ (略) 房产”）办理对外出租，房产面积合计1447.15平方米。

　　 (略) 房产竞价起拍租金价为#元/年，竞价保证金#元。前述租赁竞价为有保留价增价拍卖，每次增价不低于5000元，可以加价幅度的N倍来加价，N为整数。

　　租赁期限：2年，自租赁合同签订之日起算。租金标准： (略) 房产租金不低于#元/年，租金一年一付。自出租之日起至出租结束日期间的维修费、清洁费、物业费、管理费、水电费、 (略) 络费、空调使用费等一切费用均由承租人承担。

　　租金与押金支付：租金一年一付。签署租赁合同后10日内支付第一年租金，第二年租金于签署租赁合同一年内支付。如承租人逾期支付租金的，应向我司支付滞纳金，每逾期一日，滞纳金按欠付租金金额的万分之五计算。此外承租人签署租赁合同后10日内须向我司同时支付押金#元，承租人交付的履约保证金（不计利息）在承租人向我司支付完毕第一年租金及全部押金时可冲抵租金。若中途承租人违约或退租，扣收全部押金。如租赁期内我司对外转让物权，租金按照实际使用时间收取，已支付超过实际租 (略) 退还承租人。

　　交接约定：提前终止合同或合同期满未续租时房屋交接约定：（1）装修清场：承租人应负责将房屋恢复原装修状况,或在我司同意下按租期届满时的装修状况交接；（2）遗留物：承租人向我司交房后，我司有 (略) 置承租人的遗留物。

　　即日起接受咨询，有意向参与方请持合法有效证件，提前办理登记手续。交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得竞拍：国家公务员、 (略) 工作人员；该项资产租赁工作相关中介机构所属人员；本次出租标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控 (略) ，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体。

　　竞拍参与人的转让价款资金来源合法、合规，为竞拍人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为。

　　个人参与方报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；企业参与方报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人参拍除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业参与方所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章，个人参与方身份证复印件需本人签字。

　　我司有权对报名参与方资质进行审核，发现中标承租人属于禁止参与主体的，我司有权不签署租赁合同并没收竞价保证金；如我司审核发现中标承租人与其他参与方均有关联关系的，我司有权补登公告，补登公告期满无异议后，再与中标承租人签订《房屋租赁合同》。

　　参拍登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信 (略) 专栏刊登的竞价公告为准。

　　地址： (略) (略) (略) 42号

　　受理公示事项联系电话：025-#、#、025-#、025-#。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人 许女士 025-#；审计联系人 刘女士 025-#。

　　 中国中信金融 (略) (略)

　　 2024年12月11日

附： (略) (略) 1189号和新国际纺织城3幢4楼共计26套租赁房产清单：

　　中国中信金融资产江苏分公司对江阴市锡澄路1189号和新国际纺织城3幢4楼共计26套房产对外出租的竞价公告

　　中国中信金融 (略) (略) 定于2024年12月25日10时至2024年12月26日10 (略) 专栏（https://zc-http://**/）进行公开竞价。竞价标的为中国中信金融 (略) (略) 合法拥 (略) (略) 1189号和新国际纺织城3幢4楼共计26套房产（以下简称“ (略) 房产”）办理对外出租，房产面积合计1447.15平方米。

　　 (略) 房产竞价起拍租金价为#元/年，竞价保证金#元。前述租赁竞价为有保留价增价拍卖，每次增价不低于5000元，可以加价幅度的N倍来加价，N为整数。

　　租赁期限：2年，自租赁合同签订之日起算。租金标准： (略) 房产租金不低于#元/年，租金一年一付。自出租之日起至出租结束日期间的维修费、清洁费、物业费、管理费、水电费、 (略) 络费、空调使用费等一切费用均由承租人承担。

　　租金与押金支付：租金一年一付。签署租赁合同后10日内支付第一年租金，第二年租金于签署租赁合同一年内支付。如承租人逾期支付租金的，应向我司支付滞纳金，每逾期一日，滞纳金按欠付租金金额的万分之五计算。此外承租人签署租赁合同后10日内须向我司同时支付押金#元，承租人交付的履约保证金（不计利息）在承租人向我司支付完毕第一年租金及全部押金时可冲抵租金。若中途承租人违约或退租，扣收全部押金。如租赁期内我司对外转让物权，租金按照实际使用时间收取，已支付超过实际租 (略) 退还承租人。

　　交接约定：提前终止合同或合同期满未续租时房屋交接约定：（1）装修清场：承租人应负责将房屋恢复原装修状况,或在我司同意下按租期届满时的装修状况交接；（2）遗留物：承租人向我司交房后，我司有 (略) 置承租人的遗留物。

　　即日起接受咨询，有意向参与方请持合法有效证件，提前办理登记手续。交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得竞拍：国家公务员、 (略) 工作人员；该项资产租赁工作相关中介机构所属人员；本次出租标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控 (略) ，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体。

　　竞拍参与人的转让价款资金来源合法、合规，为竞拍人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为。

　　个人参与方报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；企业参与方报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人参拍除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业参与方所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章，个人参与方身份证复印件需本人签字。

　　我司有权对报名参与方资质进行审核，发现中标承租人属于禁止参与主体的，我司有权不签署租赁合同并没收竞价保证金；如我司审核发现中标承租人与其他参与方均有关联关系的，我司有权补登公告，补登公告期满无异议后，再与中标承租人签订《房屋租赁合同》。

　　参拍登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信 (略) 专栏刊登的竞价公告为准。

　　地址： (略) (略) (略) 42号

　　受理公示事项联系电话：025-#、#、025-#、025-#。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人 许女士 025-#；审计联系人 刘女士 025-#。

　　 中国中信金融 (略) (略)

　　 2024年12月11日

附： (略) (略) 1189号和新国际纺织城3幢4楼共计26套租赁房产清单：