公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

【重要提示】

1、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

2、根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(略) (略) (略) 将定于2024年12月27日上午11时开始在“ (略) ”（http://**） (略) 络司法变卖活动，变卖期60天现公告如下：

一、变卖标的：案号：（2024）新2101执恢218号， (略) (略) 新 (略) (略) 319号1号301、302、303、304、305号房产，目前为酒店经营中，承租人为范波春。房产证号：新（2019） (略) 不动产第(略)号，建筑面积3378.29平方米，所在楼层：3层。财产范围包含房屋所有权及房屋相应分摊的土地使用权，包含室内不可拆卸的设备设施，包含室内二次装饰装修，不包括动产，债权债务，特许经营权等其他财产权益。

评估价：(略)元；变卖价不低于：(略).32元

保证金：(略)元；增价幅度：5000元（及其整倍数）。

二、变卖时间：2024年12月27日11时开始，变卖期60天。

三、咨询、 展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

四、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价(略).32元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的(略).32元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的(略).32元将不计息退还。

五、变卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、特别提醒：（1）本次拍卖只包含此标的物及其相应分摊的土地使用权，不包含室内可移动物品。（2）标的拍卖成交后，办理房屋过户、移交手续需要一定时间，具 (略) 通知；竞买人应自行了解该标的物是否能办理过户手续及办理过户所需交纳的税费。（3）拍卖成交后，办理证照变更、产权过户时所产生的相关税费，按照国家相关法律法规的规定由买卖双方各自承担。（4）因该房屋欠缴的（包括但不限于）水、电、暖、气、物业费、土地出让金、维修基金及滞纳金用等由买受人自行承担。（5）未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。（6）请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

七、重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人须自行核实了解办理过户、交房所产生的税费等相关费用，依据法律规定承担。拍卖成交后，办理过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由买受人自行向相关部门了解。

关于标的瑕疵的问题，由于信息过多请仔细阅读评估报告内容或联系拍辅机构进行咨询，如竞买人未阅读评估报告或未咨询拍辅机构的一律视为竞买人对标的物瑕疵无异议，法院和拍辅机构不承担瑕疵担保责任。

如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 、拍辅机构不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，竞买结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；该标的物竞得者（买受人）的保证金作为成交价款的一部分 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?spm=a2166.(略).a214xv7.1.1153c405zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1

十三、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

举报监督电话：0995-(略)

法院地址： (略) (略) (略) 1032号

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：任女士（ (略) ） (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“淘宝 (略) http://**)”上查询。

新疆维吾 (略) (略) (略) (略)

2024年12月11日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

【重要提示】

1、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

2、根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(略) (略) (略) 将定于2024年12月27日上午11时开始在“ (略) ”（http://**） (略) 络司法变卖活动，变卖期60天现公告如下：

一、变卖标的：案号：（2024）新2101执恢218号， (略) (略) 新 (略) (略) 319号1号301、302、303、304、305号房产，目前为酒店经营中，承租人为范波春。房产证号：新（2019） (略) 不动产第(略)号，建筑面积3378.29平方米，所在楼层：3层。财产范围包含房屋所有权及房屋相应分摊的土地使用权，包含室内不可拆卸的设备设施，包含室内二次装饰装修，不包括动产，债权债务，特许经营权等其他财产权益。

评估价：(略)元；变卖价不低于：(略).32元

保证金：(略)元；增价幅度：5000元（及其整倍数）。

二、变卖时间：2024年12月27日11时开始，变卖期60天。

三、咨询、 展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

四、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价(略).32元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的(略).32元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的(略).32元将不计息退还。

五、变卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、特别提醒：（1）本次拍卖只包含此标的物及其相应分摊的土地使用权，不包含室内可移动物品。（2）标的拍卖成交后，办理房屋过户、移交手续需要一定时间，具 (略) 通知；竞买人应自行了解该标的物是否能办理过户手续及办理过户所需交纳的税费。（3）拍卖成交后，办理证照变更、产权过户时所产生的相关税费，按照国家相关法律法规的规定由买卖双方各自承担。（4）因该房屋欠缴的（包括但不限于）水、电、暖、气、物业费、土地出让金、维修基金及滞纳金用等由买受人自行承担。（5）未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。（6）请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

七、重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人须自行核实了解办理过户、交房所产生的税费等相关费用，依据法律规定承担。拍卖成交后，办理过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由买受人自行向相关部门了解。

关于标的瑕疵的问题，由于信息过多请仔细阅读评估报告内容或联系拍辅机构进行咨询，如竞买人未阅读评估报告或未咨询拍辅机构的一律视为竞买人对标的物瑕疵无异议，法院和拍辅机构不承担瑕疵担保责任。

如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 、拍辅机构不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，竞买结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；该标的物竞得者（买受人）的保证金作为成交价款的一部分 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?spm=a2166.(略).a214xv7.1.1153c405zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1

十三、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

举报监督电话：0995-(略)

法院地址： (略) (略) (略) 1032号

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：任女士（ (略) ） (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“淘宝 (略) http://**)”上查询。

新疆维吾 (略) (略) (略) (略)

2024年12月11日