网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年12月27日10:00起至2025年2月25日10:00止（变卖期为60天，延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（http://**，户名： (略) ）进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 玉 (略) 444号5幢18-6号房屋。

该标的 (略) (略) 玉 (略) 444号5幢18-6号， (略) 为“田野玉竹花园”，产权证号：渝（2017） (略) 不动产权第(略)号，土地使用权类型为划拨。本次变卖包含房屋及室内固定装饰装修，不包含室内可移动的动产等。标的物有查封、有抵押，目前由被执行人自住。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：(略)元，变卖价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元（及其整倍数）。

二、本院已委托重 (略) 在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重 (略) 安排，预约电话：400-(略)。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序 (略) 提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始7日前向 (略) 办提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

四、变卖方式：

1、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

2、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、特别说明

1、本次变卖标的物已查封，有抵押。变卖所展示的照片与视频仅作为参考，具体以实际情况为准。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、变卖标的房屋土地使用性质为划拨用地，变卖成交后可能需要缴纳相应土地出让金，以及可能涉及到缴纳土地价值评估费用的情况，请竞买人自行至相关部门咨询了解并承担相关费用。

4、变卖成交买受人在规定时间内付清全部变卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次变卖交易双方按照税法规定各自负担相应的税费，出卖方应承担的相关税费须由买受人垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的税 (略) 申请领取已垫付税费[提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件，领条中须载明收款人开户银行名称、账号，逾期请自行向原产权人（被执行人）追索]。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

5、因网络司法变卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。但依法由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费），涉及该标的所欠的物管费、水、电、气、税等相关欠费由买受人自行了解并承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

6、标的物以实物现状为准，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

8、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权暂缓变卖中止变卖或撤回变卖。

9、竞买人应于变卖 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交之日起10日内缴纳。 (略) 指定账户（账户名： (略) ，开户行：中国 (略) 重庆渝中支行；账号：(略)8063）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

10、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物现有人居住，请竞买人充分考虑房屋交付风险后参拍。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

变卖咨询：重 (略) 400-(略)

(略) 咨询电话： 023-(略)

(略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) (略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) 监督室监督电话：023-(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略)

二〇二四年十二月十一日

网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年12月27日10:00起至2025年2月25日10:00止（变卖期为60天，延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（http://**，户名： (略) ）进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 玉 (略) 444号5幢18-6号房屋。

该标的 (略) (略) 玉 (略) 444号5幢18-6号， (略) 为“田野玉竹花园”，产权证号：渝（2017） (略) 不动产权第(略)号，土地使用权类型为划拨。本次变卖包含房屋及室内固定装饰装修，不包含室内可移动的动产等。标的物有查封、有抵押，目前由被执行人自住。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：(略)元，变卖价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元（及其整倍数）。

二、本院已委托重 (略) 在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重 (略) 安排，预约电话：400-(略)。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序 (略) 提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始7日前向 (略) 办提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

四、变卖方式：

1、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

2、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、特别说明

1、本次变卖标的物已查封，有抵押。变卖所展示的照片与视频仅作为参考，具体以实际情况为准。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、变卖标的房屋土地使用性质为划拨用地，变卖成交后可能需要缴纳相应土地出让金，以及可能涉及到缴纳土地价值评估费用的情况，请竞买人自行至相关部门咨询了解并承担相关费用。

4、变卖成交买受人在规定时间内付清全部变卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次变卖交易双方按照税法规定各自负担相应的税费，出卖方应承担的相关税费须由买受人垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的税 (略) 申请领取已垫付税费[提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件，领条中须载明收款人开户银行名称、账号，逾期请自行向原产权人（被执行人）追索]。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

5、因网络司法变卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。但依法由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费），涉及该标的所欠的物管费、水、电、气、税等相关欠费由买受人自行了解并承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

6、标的物以实物现状为准，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

8、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权暂缓变卖中止变卖或撤回变卖。

9、竞买人应于变卖 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交之日起10日内缴纳。 (略) 指定账户（账户名： (略) ，开户行：中国 (略) 重庆渝中支行；账号：(略)8063）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

10、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物现有人居住，请竞买人充分考虑房屋交付风险后参拍。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

变卖咨询：重 (略) 400-(略)

(略) 咨询电话： 023-(略)

(略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) (略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) 监督室监督电话：023-(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略)

二〇二四年十二月十一日