海口市琼山区朱云公寓5-2号商铺招租交易公告
海口市琼山区朱云公寓5-2号商铺招租交易公告
项目名称 | (略) (略) 朱云公寓5-2号商铺等2宗资产再次分别招租 | ||||||||
项目编号 | QY*HN2168 | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | ||||||
挂牌起 始日期 | 2024年12月10日 | 挂牌截止日期 | 2024年12月23日 | ||||||
标的简况 | |||||||||
标的坐落 | (略) (略) 朱云公寓、 (略) | ||||||||
序号 | 标的名称 | 招租层数 | 招租面积 (㎡) | 竞租保证金 (元) | 挂牌底价/月租金(元) | ||||
1 | 朱云公寓5-2号商铺 | 1 | 70.18 | * | 5018 | ||||
2 | (略) (略) 17-8号铺面 | 1 | 26 | 6578 | 3146 | ||||
租赁期限租金支付 | 1、租赁期限:3年。 2、租金每季度一付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 每年在上一年租金基础上递增3% | ||||||
装修期限 | 1个月(免租金,包含在三年期内) | 履约保证金(元) | 三个月租金 | ||||||
标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||
房屋现状 | 所有 (略) (略) (略) 内, (略) 网密集,交通便利。区域内有数 (略) 经过,区域环境较好、人口密集、车流量大、商业氛围好,城市基础设施配套和公共设施配套齐全。 | ||||||||
租赁用途 | 所有标的不得用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。 | ||||||||
重大事 项说明 | \ | ||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | |||||||
评估基准日 | 2024年6月30日、2024年8月31日 | ||||||||
评估机构 | 海口海平资产评估事务所(普通合伙) | ||||||||
招租方基本情况 | |||||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称:海口琼山 (略) 组织机构代码证号:*06H 经济类型: (略) (国有独资) | |||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具 (略) 置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||
出租方 决策文件 | 海口琼山 (略) (略) (略) 朱云公寓5-2铺面等6宗资产分别招租的情况说明 | ||||||||
行为批准或备案机构 | 海口琼山 (略) | ||||||||
承租方资格条件与交易条件 | |||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加标的竞租,不接受联合体报名。 3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《商铺租赁合同》范本签订租赁合同,若在5 个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。 5、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 6、招租方负责房屋的清场工作。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 7、租金确定:最高报价作为第一年月租金标准价格,以后每年租金在上一年租金基础上递增3%。 | ||||||||
标的交割 | 按《商铺租赁合同》约定办理 | ||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | ||||||||
特别告知 | 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 3、招租方对材料的真实性负责。 | ||||||||
交易规则与报名手续 | |||||||||
竞价规则 | 1、本 (略) 络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等条件下享有优先承租权,行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金,否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌,优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约,否则仍视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;报价最高者自动成为新承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不能签约情形为招租方原因造成的除外。 | ||||||||
现场展示 | (略) (略) 朱云公寓、 (略) | ||||||||
报名时间 | 2024年12月10日至 2024年12月23日 | ||||||||
报名手续 | 竞租人须在2024年12月23日17:00时之前自行登 (略) 站(http://**)E (略) 进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 3.自然人:身份证正反面复印件; | ||||||||
保 (略) 置方式 | 1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费及履约保证金结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: | ||||||||
服务费 | 本次交易服务费按照《海南产权交易所交易服务收费标准》及委托合作协议相关约定执行。 | ||||||||
竞价安排 | |||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | ||||
1 | 朱云公寓5-2号商铺 | 12月10日9:00 | 12月24日9:00 | 50元 | 120秒 | ||||
2 | (略) (略) 17-8号铺面 | 12月10日9:00 | 12月24日9:10 | 50元 | 120秒 | ||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《 (略) 络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 | ||||||||
咨询电话 | 项目、报名咨询:交易二部吴先生 * 陈先生 * 技术支持:信息部刘先生 * | ||||||||
单位地址 | (略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 (略) (略) 大英山西二街政务二期大楼二楼(原省政府政务服务中心大楼北侧) (略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口 | ||||||||
其它 |
项目名称 | (略) (略) 朱云公寓5-2号商铺等2宗资产再次分别招租 | ||||||||
项目编号 | QY*HN2168 | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | ||||||
挂牌起 始日期 | 2024年12月10日 | 挂牌截止日期 | 2024年12月23日 | ||||||
标的简况 | |||||||||
标的坐落 | (略) (略) 朱云公寓、 (略) | ||||||||
序号 | 标的名称 | 招租层数 | 招租面积 (㎡) | 竞租保证金 (元) | 挂牌底价/月租金(元) | ||||
1 | 朱云公寓5-2号商铺 | 1 | 70.18 | * | 5018 | ||||
2 | (略) (略) 17-8号铺面 | 1 | 26 | 6578 | 3146 | ||||
租赁期限租金支付 | 1、租赁期限:3年。 2、租金每季度一付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 每年在上一年租金基础上递增3% | ||||||
装修期限 | 1个月(免租金,包含在三年期内) | 履约保证金(元) | 三个月租金 | ||||||
标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||
房屋现状 | 所有 (略) (略) (略) 内, (略) 网密集,交通便利。区域内有数 (略) 经过,区域环境较好、人口密集、车流量大、商业氛围好,城市基础设施配套和公共设施配套齐全。 | ||||||||
租赁用途 | 所有标的不得用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。 | ||||||||
重大事 项说明 | \ | ||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | |||||||
评估基准日 | 2024年6月30日、2024年8月31日 | ||||||||
评估机构 | 海口海平资产评估事务所(普通合伙) | ||||||||
招租方基本情况 | |||||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称:海口琼山 (略) 组织机构代码证号:*06H 经济类型: (略) (国有独资) | |||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具 (略) 置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||
出租方 决策文件 | 海口琼山 (略) (略) (略) 朱云公寓5-2铺面等6宗资产分别招租的情况说明 | ||||||||
行为批准或备案机构 | 海口琼山 (略) | ||||||||
承租方资格条件与交易条件 | |||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加标的竞租,不接受联合体报名。 3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《商铺租赁合同》范本签订租赁合同,若在5 个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。 5、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 6、招租方负责房屋的清场工作。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 7、租金确定:最高报价作为第一年月租金标准价格,以后每年租金在上一年租金基础上递增3%。 | ||||||||
标的交割 | 按《商铺租赁合同》约定办理 | ||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | ||||||||
特别告知 | 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 3、招租方对材料的真实性负责。 | ||||||||
交易规则与报名手续 | |||||||||
竞价规则 | 1、本 (略) 络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等条件下享有优先承租权,行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金,否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌,优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约,否则仍视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;报价最高者自动成为新承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不能签约情形为招租方原因造成的除外。 | ||||||||
现场展示 | (略) (略) 朱云公寓、 (略) | ||||||||
报名时间 | 2024年12月10日至 2024年12月23日 | ||||||||
报名手续 | 竞租人须在2024年12月23日17:00时之前自行登 (略) 站(http://**)E (略) 进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 3.自然人:身份证正反面复印件; | ||||||||
保 (略) 置方式 | 1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费及履约保证金结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: | ||||||||
服务费 | 本次交易服务费按照《海南产权交易所交易服务收费标准》及委托合作协议相关约定执行。 | ||||||||
竞价安排 | |||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | ||||
1 | 朱云公寓5-2号商铺 | 12月10日9:00 | 12月24日9:00 | 50元 | 120秒 | ||||
2 | (略) (略) 17-8号铺面 | 12月10日9:00 | 12月24日9:10 | 50元 | 120秒 | ||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《 (略) 络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 | ||||||||
咨询电话 | 项目、报名咨询:交易二部吴先生 * 陈先生 * 技术支持:信息部刘先生 * | ||||||||
单位地址 | (略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 (略) (略) 大英山西二街政务二期大楼二楼(原省政府政务服务中心大楼北侧) (略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口 | ||||||||
其它 |
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