郁南县乡镇企业发展中心委托 (略) 定于2024年12月19日9:0 (略) 郁南县都城 (略) 45号县行政服务中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的：

1、郁南县都城镇工业大道33号首层第1卡商铺租赁使用权4年：

租赁面积约90㎡，现为‘炘仔公馆’，原租户：范才炘。

参考价：2800元/月租金，保证金：7000元。

2、郁南县都城镇工业大道33号首层第4卡商铺租赁使用权4年：

租赁面积约32㎡，现为‘保安兽药’，原租户：谢少芳。

参考价：1900元/月租金，保证金：4500元。

3、郁南县都城镇工业大道33号首层第5、6、7卡商铺租赁使用权4年：

租赁面积约90㎡，现为‘爱儿乐都城店’，原租户：郑俊聪。

参考价：5700元/月租金，保证金：#元。

4、郁南县都城镇工业大道33号首层第8卡商铺租赁使用权4年：

租赁面积约90㎡，现为‘文华兽药经营部’，原租户：李秀琼。

参考价：1900元/月租金，保证金：4500元。

5、郁南县都城镇工业大道33号首层第9卡商铺租赁使用权4年：

租赁面积约28㎡，现为‘中国体育彩票’，原租户：莫柏平。

参考价：1900元/月租金，保证金：4500元。

6、郁南县都城镇工业大道33号首层第10卡商铺、二楼、三楼（部分）租赁使用权4年：

租赁面积约330㎡，现为‘爱家福灯饰家具店’，原租户：何炳江。

参考价：3500元/月租金，保证金：8000元。

7、郁南县都城镇白 (略) 边（白木加油站旁）右侧里边瓦房租赁使用权4年：

租赁面积约304㎡，原租户：李桂标

参考价：1100元/月租金，保证金：3000元。

8、郁南县都城镇白 (略) 边（白木加油站旁）右侧外边瓦房租赁使用权4年：

租赁面积约248㎡，现为‘培华木器加工厂’，原租户：周煜培。

参考价：900元/月租金，保证金：2000元。

9、郁南县都城镇白 (略) 边（白木加油站旁）租赁使用权4年：

租赁面积约500㎡，混砖结构，原租户：张文红

参考价：2200元/月租金，保证金：5000元。

10、郁南县都 (略) 一巷18号首层租赁使用权4年：

租赁面积约197㎡，原租户：郁南供电所

参考价：2760元/月租金，保证金：6000元。

特别约定：

（1）、租赁期限：4年，以租赁成交租赁人与承租人签订合同为准。租赁面积仅供参考，以实际现状为准。拍卖成交之前的原租户按原合同标准收取租金，拍卖成交后按新标准收取，原租户无装修期给予一个月搬迁期；新承租人给予一个月装修，装修期间不收取租金。租赁期内租金不做升幅。

（2）、租赁用途： (略) 吧、游戏机室、饮食、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业。

（3）、原租户在同等价格具有优先租赁权（原租户参与竞拍原租赁标的物享有优先权，如竞拍其它则无优先权）。

（4）、拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并缴纳拍卖成交价2个月的合同押金及第1个月的租金，另缴纳水电押金1000元。租赁期满后承租人缴清各项费用后合同押金不计利息退回给承租人。

（5）、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期 (略) 理。

（6）、租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，于12月18日17：00时前将保证金转至以下账户，（户名： (略) ；开户行：广东云浮农村 (略) 云城支行，账号：8002 0000 0135 #），以到账为准。个人持本人身份证、组织机构持营业执照副本、公章、授权委托书等原件、复印件办理竞买登记手续。12月16、17日于标的所在地查看标的。详见拍卖清单。

资料索取地址：

1、县乡企中心办公室（郁南县都城镇工业大道33号，电话：0766-#）

2、 (略) (略) (略) 83号三楼 0766-# 杨生

郁南县乡镇企业发展中心

2024年12月11日

郁南县乡镇企业发展中心委托 (略) 定于2024年12月19日9:0 (略) 郁南县都城 (略) 45号县行政服务中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的：

1、郁南县都城镇工业大道33号首层第1卡商铺租赁使用权4年：

租赁面积约90㎡，现为‘炘仔公馆’，原租户：范才炘。

参考价：2800元/月租金，保证金：7000元。

2、郁南县都城镇工业大道33号首层第4卡商铺租赁使用权4年：

租赁面积约32㎡，现为‘保安兽药’，原租户：谢少芳。

参考价：1900元/月租金，保证金：4500元。

3、郁南县都城镇工业大道33号首层第5、6、7卡商铺租赁使用权4年：

租赁面积约90㎡，现为‘爱儿乐都城店’，原租户：郑俊聪。

参考价：5700元/月租金，保证金：#元。

4、郁南县都城镇工业大道33号首层第8卡商铺租赁使用权4年：

租赁面积约90㎡，现为‘文华兽药经营部’，原租户：李秀琼。

参考价：1900元/月租金，保证金：4500元。

5、郁南县都城镇工业大道33号首层第9卡商铺租赁使用权4年：

租赁面积约28㎡，现为‘中国体育彩票’，原租户：莫柏平。

参考价：1900元/月租金，保证金：4500元。

6、郁南县都城镇工业大道33号首层第10卡商铺、二楼、三楼（部分）租赁使用权4年：

租赁面积约330㎡，现为‘爱家福灯饰家具店’，原租户：何炳江。

参考价：3500元/月租金，保证金：8000元。

7、郁南县都城镇白 (略) 边（白木加油站旁）右侧里边瓦房租赁使用权4年：

租赁面积约304㎡，原租户：李桂标

参考价：1100元/月租金，保证金：3000元。

8、郁南县都城镇白 (略) 边（白木加油站旁）右侧外边瓦房租赁使用权4年：

租赁面积约248㎡，现为‘培华木器加工厂’，原租户：周煜培。

参考价：900元/月租金，保证金：2000元。

9、郁南县都城镇白 (略) 边（白木加油站旁）租赁使用权4年：

租赁面积约500㎡，混砖结构，原租户：张文红

参考价：2200元/月租金，保证金：5000元。

10、郁南县都 (略) 一巷18号首层租赁使用权4年：

租赁面积约197㎡，原租户：郁南供电所

参考价：2760元/月租金，保证金：6000元。

特别约定：

（1）、租赁期限：4年，以租赁成交租赁人与承租人签订合同为准。租赁面积仅供参考，以实际现状为准。拍卖成交之前的原租户按原合同标准收取租金，拍卖成交后按新标准收取，原租户无装修期给予一个月搬迁期；新承租人给予一个月装修，装修期间不收取租金。租赁期内租金不做升幅。

（2）、租赁用途： (略) 吧、游戏机室、饮食、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业。

（3）、原租户在同等价格具有优先租赁权（原租户参与竞拍原租赁标的物享有优先权，如竞拍其它则无优先权）。

（4）、拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并缴纳拍卖成交价2个月的合同押金及第1个月的租金，另缴纳水电押金1000元。租赁期满后承租人缴清各项费用后合同押金不计利息退回给承租人。

（5）、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期 (略) 理。

（6）、租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，于12月18日17：00时前将保证金转至以下账户，（户名： (略) ；开户行：广东云浮农村 (略) 云城支行，账号：8002 0000 0135 #），以到账为准。个人持本人身份证、组织机构持营业执照副本、公章、授权委托书等原件、复印件办理竞买登记手续。12月16、17日于标的所在地查看标的。详见拍卖清单。

资料索取地址：

1、县乡企中心办公室（郁南县都城镇工业大道33号，电话：0766-#）

2、 (略) (略) (略) 83号三楼 0766-# 杨生

郁南县乡镇企业发展中心

2024年12月11日