(略) 停车场5 (略) 络竞价

拍租公告

(略) 委托，定于2024年12月27日09时30分开始在江西省公共 (略) 产权交易子系统（网址：http://**），采用【网络竞价】公开拍租下列标的，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：JY24JX*

二、拍卖标的基本情况：

(略) (略) 争取上级支持，为盘活闲置低效的老办公楼、老屠宰场等老旧资产而改建的临时停车场，位于永丰县 (略) ， (略) 及宿舍、南 (略) 、西 (略) 、北临崇文东大道，占地面积约1.*平方米，标的具体面积、规划以现状为准。机动车停车位96个（依现状为准），规划设立新能源充电桩1-3个，并提供一间保安、设备房,基础设备、设施已基本安装好，竞得标的及签订租赁合同后即可开始运营，租金按年缴纳。5年租金起拍价：33.*元（年租金：*元），竞买保证金：3.*元。签订合同时需缴纳合同履约保证*元整。

特别提示：

1. 租赁期限：从2025年1月1日起至2029年12月31日止，租赁期间承租方负责按时缴纳所产生的水、电等费用。租赁期间停车场地内部及周边环境卫生和绿化看护由承租方负责，并服从相关部门的监管。
2. 成交后，承租方必须按委托方 (略) 停车场收费标准（详见附件）合法合规运营，不得擅自提高收费标准，自行全部承担经营亏损风险。租赁期间，出租方安装的停车场车牌自动识别收费系统及其他所有设施设备，其维护维修及更换所产生的所有费用由承租方承担。承租方不得有更改停车场用途、私搭乱建、摆摊设点等改变停车场用途行为，一经发现出租方有权终止合同。承租方不得损毁、拆卸、变卖现有建筑及设备，如因承租方造成的损坏，由承租方负责维修、赔偿。委托方规划设立新能源充电桩1-3个，承租方仅收取停车位费，不收取场地租赁费（具体以合同约定为准）。
3. 承租方必须严格遵守相关法律、法规，不得存放任何有毒、有害、易燃易爆及其他危险物品，否则一切责任及损失由承租方全部承担。承租方作为停车场的安全主体责任人，应加强安全知识学习，提高员工安全意识并落实相关安全措施。在租赁期间，如停车场内发生火灾、爆炸、触电、煤气中毒等任何安全伤亡事故和财产损失，均由承租方承担全部责任和损失（含给第三人及产权所有人造成的损失）。
4. 成交后，为有效管理、运营好停车场，承租方需完善、添加监控系统（摄像头）及标志牌，系统存储时间不低于90天，费用由承租方承担。租赁期满后，承租方经营期间在该停车场添置的设施、设备等不可移动资产均不得拆除，无偿归委托方所有，公司不给予承租方任何作价补偿且不得人为损毁。

三、标的展示时间：公告之日起至2024年12月26日止。

四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖前用书面或口头方式进行咨询。

五、报名时间：公告之日起至2024年12月26日17时止。

六、报名方式：登录江 (略) （网址http://**） (略) 上报名。不会操作者， (略) 钟女士（*）协助。

七、竞买报名须知

（一）1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

1. 具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
2. 不接受联合体经营商竞租。

（二）电脑配置要求

1、网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。

2、电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。请在江 (略) 【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成后，重启电脑即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年12月26日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能重复注册）。没有在江 (略) 注册账号者须先注册，注册流程：点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，提交显示“ (略) 员成功”后，必须在【用户信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者直接登录江 (略) ，在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易系统会自动生成该标的保证金账号）。之后点击【已报名】或【保证金/竞买资格】查找自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“ (略) (略) 永丰分中心”）。

3、缴纳竞买保证金。将保证 (略) 上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手 (略) 上银行、 (略) 点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、 (略) 支付！同时，交易中心对入账到非“ (略) (略) 永丰分中心”账户的资金不负任何责任）。

4、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易系统点击【保证金/竞买资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

5、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易系统设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

（五）网络竞价。 (略) 络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。加价幅度（竞价阶梯）为1000元。本次 (略) 络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。竞价开始前，竞买人登录江 (略) ，通过【产权业务】【参加竞价】 (略) 络竞价界面参与竞价。

（六）交易系统确认的竞得人即为买受人。竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江 (略) 查看， (略) 公共 (略) 、关注微信公众号“瑞远拍卖”下载、查看《拍卖资料》。

1、竞买人在参与竞买前必须到实地察看标的所涉租赁物、对拍卖标的作详细了解，并对拍卖标的价值及其所涉租赁物作出自己的判断，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买。拍卖成交后，不论拍卖标的实际价值和租赁物面积多少，均不增减成交价款。竞买人一旦参加竞价，即表明已完全了解本次拍卖的所有规定、约定及拍卖标的情况、接受拍卖标的现状（包括隐性瑕疵）并愿意承担一切责任，拍后无悔；哪位竞买人没到实地察看租赁物，也视同其已经对租赁物进行了实地查看并作了详细的了解。

2、成交后，本项目竞价交易佣金按5年租金成交价款的总额的 1%收取拍卖佣金(成交价款为不含税价）。

八、联系电话

1、出租方（ (略) ）：谢先生*

2、 (略) (略) 永丰分中心：徐女士0796-*

3、 (略) (略) ：钟女士*/0796-*

(略)

(略) (略)

2024年12月11日

(略) 停车场5 (略) 络竞价

拍租公告

(略) 委托，定于2024年12月27日09时30分开始在江西省公共 (略) 产权交易子系统（网址：http://**），采用【网络竞价】公开拍租下列标的，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：JY24JX*

二、拍卖标的基本情况：

(略) (略) 争取上级支持，为盘活闲置低效的老办公楼、老屠宰场等老旧资产而改建的临时停车场，位于永丰县 (略) ， (略) 及宿舍、南 (略) 、西 (略) 、北临崇文东大道，占地面积约1.*平方米，标的具体面积、规划以现状为准。机动车停车位96个（依现状为准），规划设立新能源充电桩1-3个，并提供一间保安、设备房,基础设备、设施已基本安装好，竞得标的及签订租赁合同后即可开始运营，租金按年缴纳。5年租金起拍价：33.*元（年租金：*元），竞买保证金：3.*元。签订合同时需缴纳合同履约保证*元整。

特别提示：

1. 租赁期限：从2025年1月1日起至2029年12月31日止，租赁期间承租方负责按时缴纳所产生的水、电等费用。租赁期间停车场地内部及周边环境卫生和绿化看护由承租方负责，并服从相关部门的监管。
2. 成交后，承租方必须按委托方 (略) 停车场收费标准（详见附件）合法合规运营，不得擅自提高收费标准，自行全部承担经营亏损风险。租赁期间，出租方安装的停车场车牌自动识别收费系统及其他所有设施设备，其维护维修及更换所产生的所有费用由承租方承担。承租方不得有更改停车场用途、私搭乱建、摆摊设点等改变停车场用途行为，一经发现出租方有权终止合同。承租方不得损毁、拆卸、变卖现有建筑及设备，如因承租方造成的损坏，由承租方负责维修、赔偿。委托方规划设立新能源充电桩1-3个，承租方仅收取停车位费，不收取场地租赁费（具体以合同约定为准）。
3. 承租方必须严格遵守相关法律、法规，不得存放任何有毒、有害、易燃易爆及其他危险物品，否则一切责任及损失由承租方全部承担。承租方作为停车场的安全主体责任人，应加强安全知识学习，提高员工安全意识并落实相关安全措施。在租赁期间，如停车场内发生火灾、爆炸、触电、煤气中毒等任何安全伤亡事故和财产损失，均由承租方承担全部责任和损失（含给第三人及产权所有人造成的损失）。
4. 成交后，为有效管理、运营好停车场，承租方需完善、添加监控系统（摄像头）及标志牌，系统存储时间不低于90天，费用由承租方承担。租赁期满后，承租方经营期间在该停车场添置的设施、设备等不可移动资产均不得拆除，无偿归委托方所有，公司不给予承租方任何作价补偿且不得人为损毁。

三、标的展示时间：公告之日起至2024年12月26日止。

四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖前用书面或口头方式进行咨询。

五、报名时间：公告之日起至2024年12月26日17时止。

六、报名方式：登录江 (略) （网址http://**） (略) 上报名。不会操作者， (略) 钟女士（*）协助。

七、竞买报名须知

（一）1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

1. 具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
2. 不接受联合体经营商竞租。

（二）电脑配置要求

1、网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。

2、电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。请在江 (略) 【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成后，重启电脑即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年12月26日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能重复注册）。没有在江 (略) 注册账号者须先注册，注册流程：点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，提交显示“ (略) 员成功”后，必须在【用户信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者直接登录江 (略) ，在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易系统会自动生成该标的保证金账号）。之后点击【已报名】或【保证金/竞买资格】查找自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“ (略) (略) 永丰分中心”）。

3、缴纳竞买保证金。将保证 (略) 上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手 (略) 上银行、 (略) 点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、 (略) 支付！同时，交易中心对入账到非“ (略) (略) 永丰分中心”账户的资金不负任何责任）。

4、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易系统点击【保证金/竞买资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

5、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易系统设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

（五）网络竞价。 (略) 络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。加价幅度（竞价阶梯）为1000元。本次 (略) 络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。竞价开始前，竞买人登录江 (略) ，通过【产权业务】【参加竞价】 (略) 络竞价界面参与竞价。

（六）交易系统确认的竞得人即为买受人。竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江 (略) 查看， (略) 公共 (略) 、关注微信公众号“瑞远拍卖”下载、查看《拍卖资料》。

1、竞买人在参与竞买前必须到实地察看标的所涉租赁物、对拍卖标的作详细了解，并对拍卖标的价值及其所涉租赁物作出自己的判断，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买。拍卖成交后，不论拍卖标的实际价值和租赁物面积多少，均不增减成交价款。竞买人一旦参加竞价，即表明已完全了解本次拍卖的所有规定、约定及拍卖标的情况、接受拍卖标的现状（包括隐性瑕疵）并愿意承担一切责任，拍后无悔；哪位竞买人没到实地察看租赁物，也视同其已经对租赁物进行了实地查看并作了详细的了解。

2、成交后，本项目竞价交易佣金按5年租金成交价款的总额的 1%收取拍卖佣金(成交价款为不含税价）。

八、联系电话

1、出租方（ (略) ）：谢先生*

2、 (略) (略) 永丰分中心：徐女士0796-*

3、 (略) (略) ：钟女士*/0796-*

(略)

(略) (略)

2024年12月11日