本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

本次转让标的为江西 (略) 持有的 (略) (略) 新天地步行街中心花园C座19幢110号房产等共 (略) 抵债商业的房产租金收益权，本次转让标的租金收益权所属租赁期限为2023年12月26日至2024年12月31日及部 (略) 下达以物抵债裁定至赣州银行之日起至2024年12月31日应收未收租金。标的资产状况不影响本次租金收益权转让交易的交易条件和交易价格，抵债资产涉及租户数量较多且存在租赁合同纠纷风险（包括但不限于部分资产存在实际使用者但未与银行签署租赁合同、租赁合同到期存在事实租赁等情形），请受让方报名前务必对转让标的进行尽调。

房产清单详情见《重大事项及其他披露内容》中的附件。房产清单仅供参考，具体信息以意向受让方尽调结果为准。

1.本次转让标的租金收益权所属租赁期限为2023年12月26日至2024年12月31日及部 (略) 下达以物抵债裁定至赣州银行之日起至2024年12月31日应收未收租金。标的资产状况不影响本次租金收益权转让交易的交易条件和交易价格。转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，意向受让方应认真咨询、勘察、核实，明确本次转让标的状况和可能存在的瑕疵。2.省产交所及转让方不承担瑕疵担保责任。请慎重决定受让报名行为。3.本次转让标的部分存在租赁合同纠纷风险，意向受让方务必亲自踏勘尽调，意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即表明在决定竞买前已亲自对标的完成踏勘尽调，完全接受与认可标的资产及租赁现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容，自愿承担一切责任与风险和损失。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则由江西省产权交 (略) 络竞价，网络竞价相关事宜另行通知。 5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订交易合同。 6.【交易服务费】 （1）本次交易服务费由受让方承担。收费标准如下：按照成交金额的0.2%收取，最低收费不少于1000元； （2）交易费用承担方应在受让方确定之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行结算。 7.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称)，否则不能取得竞买资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9:00-17:00。

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 江西省产权交易所在收到转让方提交的标的完成交接的证明文件且收到交易服务费之日起5个工作日内，保证金 (略) 退回给受让方。标的未完成交接或交易服务费未支付完毕前，交易保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息按保证金账户所在银行同期活期存款利率计算，计息方式：日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江西省产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.江西省产权交易所 (略) 站及相关媒体发布的项目信息并不构成江西省产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险，江西省产权交易所不承担任何法律责任。
3.江西省产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

本次转让标的为江西 (略) 持有的 (略) (略) 新天地步行街中心花园C座19幢110号房产等共 (略) 抵债商业的房产租金收益权，本次转让标的租金收益权所属租赁期限为2023年12月26日至2024年12月31日及部 (略) 下达以物抵债裁定至赣州银行之日起至2024年12月31日应收未收租金。标的资产状况不影响本次租金收益权转让交易的交易条件和交易价格，抵债资产涉及租户数量较多且存在租赁合同纠纷风险（包括但不限于部分资产存在实际使用者但未与银行签署租赁合同、租赁合同到期存在事实租赁等情形），请受让方报名前务必对转让标的进行尽调。

房产清单详情见《重大事项及其他披露内容》中的附件。房产清单仅供参考，具体信息以意向受让方尽调结果为准。

1.本次转让标的租金收益权所属租赁期限为2023年12月26日至2024年12月31日及部 (略) 下达以物抵债裁定至赣州银行之日起至2024年12月31日应收未收租金。标的资产状况不影响本次租金收益权转让交易的交易条件和交易价格。转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，意向受让方应认真咨询、勘察、核实，明确本次转让标的状况和可能存在的瑕疵。2.省产交所及转让方不承担瑕疵担保责任。请慎重决定受让报名行为。3.本次转让标的部分存在租赁合同纠纷风险，意向受让方务必亲自踏勘尽调，意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即表明在决定竞买前已亲自对标的完成踏勘尽调，完全接受与认可标的资产及租赁现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容，自愿承担一切责任与风险和损失。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则由江西省产权交 (略) 络竞价，网络竞价相关事宜另行通知。 5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订交易合同。 6.【交易服务费】 （1）本次交易服务费由受让方承担。收费标准如下：按照成交金额的0.2%收取，最低收费不少于1000元； （2）交易费用承担方应在受让方确定之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行结算。 7.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称)，否则不能取得竞买资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9:00-17:00。

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 江西省产权交易所在收到转让方提交的标的完成交接的证明文件且收到交易服务费之日起5个工作日内，保证金 (略) 退回给受让方。标的未完成交接或交易服务费未支付完毕前，交易保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息按保证金账户所在银行同期活期存款利率计算，计息方式：日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江西省产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.江西省产权交易所 (略) 站及相关媒体发布的项目信息并不构成江西省产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险，江西省产权交易所不承担任何法律责任。
3.江西省产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。