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上海保爱养老服务有限公司51%股权-挂牌披露
| 项目编号 | G(略)SH(略) |
|---|---|
| 项目名称 | 上海 (略) 51%股权 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| 转让行为批准单位 | (略) |
| 转让比例 | 51 |
| 挂牌价格 | (略)元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2024-12-12 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1、 (略) (略) 顾 (略) 管理办公室、转让方及保利叶都第一居委会共同签订的《合作共建协议书》， (略) (略) 顾 (略) 管理办公室提 (略) (略) 1198弄10-1号北侧建筑3层房产作为老年长者照护之家的运营管理用房，合作期间自2016年12月02日生效至2026年12月01日失效。委托人及被评估单位认为上述合作于2026年到期后不会再续期。 本次收益预测，2024年-2026年收入金额依据上海 (略) 慧享福长者照护之家与上海 (略) 签订的《仪器设备租赁合同》及《2023年仪器设备租赁合同补充协议》约定，收益期限预测至2026年。 如实际情况与上述不一致，本报告评估结论将发生变化，以上事项特提醒报告使用人注意。 2、未放弃优先购买权的标的企业其他股东，应在挂牌期间向上海联合产权交易所递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在竞价专场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价专场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人或其他非法人组织。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好的银行信用、商业信用和社会信誉。 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后的2个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币(略)元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在产权受让申请书中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。意向方被确定为受让方，该交易保证金在签订产权交易合同后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额无息返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于转让底价的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过上海联合产 (略) 进行报价，报价高于或等于转让底价的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在2个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价--多次报价的竞价方式，经具有优先购买权的主体在同等条件下对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3、本次产权交易价款采用一次性支付，受让方应当在产权交易合同签订之日起2个工作日内将除保证金外的剩余产权交易价款一次性支付至上海联交所指定账户。受让方须同意上海联合产权交易所在出具交易凭证后的2个工作日内将全部转让价款划转到转让方指定账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺，如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方可以以竞买人交纳的交易保证金为限，依法依规向竞买人主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相 (略) 理。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人 ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的； ②在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订产权交易合同的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人 (略) 络竞价中竞买人未提交竞买文件的； (略) 络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞 (略) 络竞价--多次报价方式被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署产权交易合同。 （3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本项目公告期即为意向受让方尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本转让项目所涉及审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受信息披露公告之内容。 6、本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 |
| 项目编号 | G(略)SH(略) |
|---|---|
| 项目名称 | 上海 (略) 51%股权 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| 转让行为批准单位 | (略) |
| 转让比例 | 51 |
| 挂牌价格 | (略)元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2024-12-12 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1、 (略) (略) 顾 (略) 管理办公室、转让方及保利叶都第一居委会共同签订的《合作共建协议书》， (略) (略) 顾 (略) 管理办公室提 (略) (略) 1198弄10-1号北侧建筑3层房产作为老年长者照护之家的运营管理用房，合作期间自2016年12月02日生效至2026年12月01日失效。委托人及被评估单位认为上述合作于2026年到期后不会再续期。 本次收益预测，2024年-2026年收入金额依据上海 (略) 慧享福长者照护之家与上海 (略) 签订的《仪器设备租赁合同》及《2023年仪器设备租赁合同补充协议》约定，收益期限预测至2026年。 如实际情况与上述不一致，本报告评估结论将发生变化，以上事项特提醒报告使用人注意。 2、未放弃优先购买权的标的企业其他股东，应在挂牌期间向上海联合产权交易所递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在竞价专场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价专场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人或其他非法人组织。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好的银行信用、商业信用和社会信誉。 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后的2个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币(略)元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在产权受让申请书中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。意向方被确定为受让方，该交易保证金在签订产权交易合同后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额无息返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于转让底价的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过上海联合产 (略) 进行报价，报价高于或等于转让底价的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在2个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价--多次报价的竞价方式，经具有优先购买权的主体在同等条件下对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3、本次产权交易价款采用一次性支付，受让方应当在产权交易合同签订之日起2个工作日内将除保证金外的剩余产权交易价款一次性支付至上海联交所指定账户。受让方须同意上海联合产权交易所在出具交易凭证后的2个工作日内将全部转让价款划转到转让方指定账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺，如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方可以以竞买人交纳的交易保证金为限，依法依规向竞买人主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相 (略) 理。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人 ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的； ②在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订产权交易合同的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人 (略) 络竞价中竞买人未提交竞买文件的； (略) 络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞 (略) 络竞价--多次报价方式被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署产权交易合同。 （3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本项目公告期即为意向受让方尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本转让项目所涉及审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受信息披露公告之内容。 6、本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 |
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