一、网络注册报名时间：2024年12月12日至2024年12月26日下午3点。 二、标的展示时间：2024年12月20日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。 看样联系人：柯老师(略)三、网络竞价时间：2024年12月27日上午10点。 四、转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将 (略)  (略) 络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 五、保证金交纳：保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 六、手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波 (略) （ (略)  (略) 1901号行政服务中心3楼316办公室）签订成交确认书，向宁波 (略) 支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号 ），凭成交确认书在3个工作日内与转让方签订挂牌交易合同。七、该房屋房龄已超10年，存在房屋设施设备老旧等情况，需受让人自行承担保修责任。八、标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方及本中心对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有标的结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，若有关部门要求将标的恢复原状的，所产生的一切责任及费用由受让方承担。九、标的物在过户过程中 (略) 购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。十、转让方与受让方完成合同签订后，并已交纳全部转让价款及交易服务费后，产权交易中心出具产权交易凭证，受让方在获得产权交易中心出具的产权交易凭证后30个工作日内与转让方完成标的资产的变更登记手续。十一、 (略) 于出租状态，租期截至2028年7月17日。转让方已就转让行为通知承租人。转让标的不动产变更登记手续办理完成后，原租赁合同中转让方的相关权利义务由受让方享有和承担，受让方应在不动产变更登记手续办理完成后15日内办理原租赁合同变更手续。转让标的不动产权证变更登记手续办理完成前所产生的租金归转让方所有，变更登记手续办理完成当日起所产生的租金归属受让方，并由受让方负责收取。

无。

一、网络注册报名时间：2024年12月12日至2024年12月26日下午3点。 二、标的展示时间：2024年12月20日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。 看样联系人：柯老师(略)三、网络竞价时间：2024年12月27日上午10点。 四、转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将 (略)  (略) 络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 五、保证金交纳：保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 六、手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波 (略) （ (略)  (略) 1901号行政服务中心3楼316办公室）签订成交确认书，向宁波 (略) 支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号 ），凭成交确认书在3个工作日内与转让方签订挂牌交易合同。七、该房屋房龄已超10年，存在房屋设施设备老旧等情况，需受让人自行承担保修责任。八、标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方及本中心对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有标的结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，若有关部门要求将标的恢复原状的，所产生的一切责任及费用由受让方承担。九、标的物在过户过程中 (略) 购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。十、转让方与受让方完成合同签订后，并已交纳全部转让价款及交易服务费后，产权交易中心出具产权交易凭证，受让方在获得产权交易中心出具的产权交易凭证后30个工作日内与转让方完成标的资产的变更登记手续。十一、 (略) 于出租状态，租期截至2028年7月17日。转让方已就转让行为通知承租人。转让标的不动产变更登记手续办理完成后，原租赁合同中转让方的相关权利义务由受让方享有和承担，受让方应在不动产变更登记手续办理完成后15日内办理原租赁合同变更手续。转让标的不动产权证变更登记手续办理完成前所产生的租金归转让方所有，变更登记手续办理完成当日起所产生的租金归属受让方，并由受让方负责收取。

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