受委托,中拍在线 (略) （以下简称拍卖人）将于2024年12月27日9时起至2024年12月27日11时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) 上（网址http://**）对下述标的进行公开竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的：

位于 (略) (略) 34号二楼及一楼部分房产五年租赁权，租赁总面积约为1833.86㎡（二楼：1775.08㎡、一楼通道公摊58.78㎡），租期5年；该项目租金(略).24元/年，采取押二付六（押金取整），竞买保证金28.(略)元，每3年租金上浮5%，租金不含物业费，物业费按2元/㎡/月。经营业态为：台球、网咖、桌游等娱乐类（不得从事噪声较大、影响周边居民正常生活的相关业态）。本项目不接受联合整租。

二、竞买人须提供700㎡及以上相关业态经营证明材料、企业近一年在经营活动中无司法涉诉情况及未受 (略) 罚的证明及承诺材料方可参加竞买（ (略) 上实名注册），成为承租户后须以自身作为实际控制人在项目所 (略) 设立新的企业法人开展项目运营。

三、咨询、看样自公告之日起在标的所在地现场展示。2024年12月26日16: (略) 络报名，标的物以实物现状为准。有意竞买者在竞买前 请务必自行做好尽职调查，并请亲自实地看样。

四、竞价规则：至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为无保留价的增价拍卖方式，只要有一人出价且达到起拍价即可成交。

五、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：

1、竞买人应于竞拍前向拍卖人提供经营证明材料相关， (略) 上进行实名登记注册，注 (略) 的报名提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须 (略) 银账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在截止报名时间之前，向拍卖人缴纳保证金。

保证金收款单位：中拍在线 (略)
开户行：中国建设银行宜昌高新科技支行
账 号：4220 (略) 5021 1220

2、拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为履约保证金，保证金不能冲抵租金。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后三个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息。

3、竞价成交后，买受人须在2日内与中拍在线 (略) 办理以下手续：签订《网络竞价成交确认书》。

4、买受人需在成交之日起3日内付清拍卖佣金； (略) 软件服务费按成交价的0.15%收取，向拍卖人支付租期总成交价的0.9%佣金。成交后5日内向委托方或拍卖人（以通知为准）支付半年租金并支付租赁押金（按2个月租金取整收取）。交清所有费用后方可与委托人办理租赁、标的物移交手续（遇到节假日顺延付款时间）。

六、租赁要求：该房产禁止经营委托方所禁止经营的业态（请竞买人详细查勘标的，询问拍卖人）；竞价成交后，清场的义务由买受人自行负责，严格遵守委托方租赁使用要求，不得私搭乱建改造租赁房产，一经发现所有损失由买受人自行承担。

七、参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次竞价所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。

八、特别说明：

1.竞价标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、联系人、联系方式、地址：

标的咨询电话：易经理(略)

联系地址： (略) (略) 发展大道三峡云计算大厦A座1106室

中拍在线 (略)

2024年12月12日

受委托,中拍在线 (略) （以下简称拍卖人）将于2024年12月27日9时起至2024年12月27日11时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) 上（网址http://**）对下述标的进行公开竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的：

位于 (略) (略) 34号二楼及一楼部分房产五年租赁权，租赁总面积约为1833.86㎡（二楼：1775.08㎡、一楼通道公摊58.78㎡），租期5年；该项目租金(略).24元/年，采取押二付六（押金取整），竞买保证金28.(略)元，每3年租金上浮5%，租金不含物业费，物业费按2元/㎡/月。经营业态为：台球、网咖、桌游等娱乐类（不得从事噪声较大、影响周边居民正常生活的相关业态）。本项目不接受联合整租。

二、竞买人须提供700㎡及以上相关业态经营证明材料、企业近一年在经营活动中无司法涉诉情况及未受 (略) 罚的证明及承诺材料方可参加竞买（ (略) 上实名注册），成为承租户后须以自身作为实际控制人在项目所 (略) 设立新的企业法人开展项目运营。

三、咨询、看样自公告之日起在标的所在地现场展示。2024年12月26日16: (略) 络报名，标的物以实物现状为准。有意竞买者在竞买前 请务必自行做好尽职调查，并请亲自实地看样。

四、竞价规则：至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为无保留价的增价拍卖方式，只要有一人出价且达到起拍价即可成交。

五、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：

1、竞买人应于竞拍前向拍卖人提供经营证明材料相关， (略) 上进行实名登记注册，注 (略) 的报名提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须 (略) 银账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在截止报名时间之前，向拍卖人缴纳保证金。

保证金收款单位：中拍在线 (略)
开户行：中国建设银行宜昌高新科技支行
账 号：4220 (略) 5021 1220

2、拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为履约保证金，保证金不能冲抵租金。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后三个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息。

3、竞价成交后，买受人须在2日内与中拍在线 (略) 办理以下手续：签订《网络竞价成交确认书》。

4、买受人需在成交之日起3日内付清拍卖佣金； (略) 软件服务费按成交价的0.15%收取，向拍卖人支付租期总成交价的0.9%佣金。成交后5日内向委托方或拍卖人（以通知为准）支付半年租金并支付租赁押金（按2个月租金取整收取）。交清所有费用后方可与委托人办理租赁、标的物移交手续（遇到节假日顺延付款时间）。

六、租赁要求：该房产禁止经营委托方所禁止经营的业态（请竞买人详细查勘标的，询问拍卖人）；竞价成交后，清场的义务由买受人自行负责，严格遵守委托方租赁使用要求，不得私搭乱建改造租赁房产，一经发现所有损失由买受人自行承担。

七、参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次竞价所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。

八、特别说明：

1.竞价标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、联系人、联系方式、地址：

标的咨询电话：易经理(略)

联系地址： (略) (略) 发展大道三峡云计算大厦A座1106室

中拍在线 (略)

2024年12月12日