标的名称

租赁用途

参考

租赁面积

租期

免租期

起拍价

（元/月）

保证金

（元）

中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩49-50卡物业租赁权

商业服务类

147.69

平方米

10年

6个月

8122.95

(略).9

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大(略)境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国大(略)境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

二、按现状出租，非经委托人书面同意，买受人不得将租赁标的转租。

三、租金每月缴付一次；免租期6个月（合同期首、二年各免当年第1至3月租金）；第4年起租金每三年递增6%（即第1-3年租金按成交价计租，第4-6年租金在第3年的基础上递增6%，第7-9年租金在第6年的基础上递增6%，第10年租金在第9年的基础上递增6%）。

四、履约保证金为3个月的月租金，买受人须于签订《物业租赁合同》之日起3日内向委托人支付。

五、租赁期内，水、电、网、物管费、停车费等租金以外费用均由买受人承担。

六、该标的未配置固定停车车位。

七、买受人须对标的范围内和周边人行道实行门前“三包”。

八、 (略) 火 (略) (略) 90号华鸿璟悦轩49-50卡为商业功能，物业已取得不动产权证；49卡建筑面积为87.54平方米，50卡建筑面积为60.15平方米，合计出租建筑面积147.69平方米。

九、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

标的名称

租赁用途

参考

租赁面积

租期

免租期

起拍价

（元/月）

保证金

（元）

中山市火炬开发区博爱七路90号华鸿璟悦轩49-50卡物业租赁权

商业服务类

147.69

平方米

10年

6个月

8122.95

(略).9

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民共和国大(略)境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国大(略)境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

二、按现状出租，非经委托人书面同意，买受人不得将租赁标的转租。

三、租金每月缴付一次；免租期6个月（合同期首、二年各免当年第1至3月租金）；第4年起租金每三年递增6%（即第1-3年租金按成交价计租，第4-6年租金在第3年的基础上递增6%，第7-9年租金在第6年的基础上递增6%，第10年租金在第9年的基础上递增6%）。

四、履约保证金为3个月的月租金，买受人须于签订《物业租赁合同》之日起3日内向委托人支付。

五、租赁期内，水、电、网、物管费、停车费等租金以外费用均由买受人承担。

六、该标的未配置固定停车车位。

七、买受人须对标的范围内和周边人行道实行门前“三包”。

八、 (略) 火 (略) (略) 90号华鸿璟悦轩49-50卡为商业功能，物业已取得不动产权证；49卡建筑面积为87.54平方米，50卡建筑面积为60.15平方米，合计出租建筑面积147.69平方米。

九、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。