受委托， (略) 定于2024年12月20日上午11时在“ (略) ”（网址：http://**）（ (略) ）， (略) 系统上公开拍卖下述标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求

1.必须为中华人民共和国境内注册成立，有效存续的法人。

2.须具有良好的商业信用、经营业绩、财务状况、支付能力，无严重违法或违纪行为，无严重失信记录或经营异常名录登记。

3.具有健康、稳定和持续发展的能力，能自觉遵守国家法律法规，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担。

4.在近五年在国内有承租或自营过类似项目（面积不少于*平方米）至少1项。

5.竞租人须并提供初步改造方案（概念），并承诺竞拍成交后对物业进行升级改造。

三、标的展示时间及地点

1、展示时间：2024年12月16日- 12月17日（电话预约）；

2、展示地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1、参与竞买登记的意向竞买人必须于 2024年12月12日起至 2024年12月18日下午17时止（逾期不予受理）网上完成竞买登记，须经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2、竞买登记需提供的资料包括:

1）营业执照（副本）、法定代表人证明书、授权委托书及被授权人员的身份证等文件。

2）财务报表及登录信用中国截图打印无严重违法或违纪行为，无严重失信记录或经营异常名录登记。

3）具有健康、稳定和持续发展的能力，能自觉遵守国家法律法规，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担（提供承诺书）。

4）承租的相关证明材料。

5）竞租人须并提供初步改造方案（概念），并承诺竞拍成交后对物业进行升级改造。

6）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖标的特别告知及说明》、《拍卖标的目录》《竞买须知》和《租赁合同》（样本）并扫描上传。（以上资料提供复印件需加盖公章）。

3、注册：首次参与竞买 (略) ，需在“ (略) （http://**）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4、标的报名： (略) ——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

5、标的保证金缴纳：在2024年12月18日下午16:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名： (略) ，账号：*8653， 开户银行： (略) 海印支行营业室】。竞买人线下转账成功后，按照《 (略) 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

五、特别提示

1、 (略) (略) (略) 4，6号，4号之一，6号之一东山锦轩为部分商业物业租赁权（包括负一层部分商场、 (略) 门厅、 (略) 、 (略) 夹层、 (略) 、 (略) 、五层商场、六层601 等8项物业）。

2、租赁物业所在商场首层至四层为其他业主。在租赁期间，承租人应自行与该物业所在商场其他业 (略) 协商管理服务费等事宜。

公司地址： (略) (略) (略) 28号之五4602室

联系方式：*（许小姐）

(略)

二О二四年十二月十二日

受委托， (略) 定于2024年12月20日上午11时在“ (略) ”（网址：http://**）（ (略) ）， (略) 系统上公开拍卖下述标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求

1.必须为中华人民共和国境内注册成立，有效存续的法人。

2.须具有良好的商业信用、经营业绩、财务状况、支付能力，无严重违法或违纪行为，无严重失信记录或经营异常名录登记。

3.具有健康、稳定和持续发展的能力，能自觉遵守国家法律法规，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担。

4.在近五年在国内有承租或自营过类似项目（面积不少于*平方米）至少1项。

5.竞租人须并提供初步改造方案（概念），并承诺竞拍成交后对物业进行升级改造。

三、标的展示时间及地点

1、展示时间：2024年12月16日- 12月17日（电话预约）；

2、展示地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1、参与竞买登记的意向竞买人必须于 2024年12月12日起至 2024年12月18日下午17时止（逾期不予受理）网上完成竞买登记，须经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2、竞买登记需提供的资料包括:

1）营业执照（副本）、法定代表人证明书、授权委托书及被授权人员的身份证等文件。

2）财务报表及登录信用中国截图打印无严重违法或违纪行为，无严重失信记录或经营异常名录登记。

3）具有健康、稳定和持续发展的能力，能自觉遵守国家法律法规，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担（提供承诺书）。

4）承租的相关证明材料。

5）竞租人须并提供初步改造方案（概念），并承诺竞拍成交后对物业进行升级改造。

6）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖标的特别告知及说明》、《拍卖标的目录》《竞买须知》和《租赁合同》（样本）并扫描上传。（以上资料提供复印件需加盖公章）。

3、注册：首次参与竞买 (略) ，需在“ (略) （http://**）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4、标的报名： (略) ——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

5、标的保证金缴纳：在2024年12月18日下午16:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名： (略) ，账号：*8653， 开户银行： (略) 海印支行营业室】。竞买人线下转账成功后，按照《 (略) 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

五、特别提示

1、 (略) (略) (略) 4，6号，4号之一，6号之一东山锦轩为部分商业物业租赁权（包括负一层部分商场、 (略) 门厅、 (略) 、 (略) 夹层、 (略) 、 (略) 、五层商场、六层601 等8项物业）。

2、租赁物业所在商场首层至四层为其他业主。在租赁期间，承租人应自行与该物业所在商场其他业 (略) 协商管理服务费等事宜。

公司地址： (略) (略) (略) 28号之五4602室

联系方式：*（许小姐）

(略)

二О二四年十二月十二日