中新镇池岭村仙锋社“官山冚”、下水社“赤坭窝”土名林地招标公告-采招网

中新镇池岭村仙锋社“官山冚”、下水社“赤坭窝”土名林地招标公告

内容

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中新镇池岭村仙锋社“官山冚”、下水社“赤坭窝”土名林地招标公告

区交易编号：镇集资竞*

(略) 中新镇池岭村仙锋、下水股份经济合作社定于 2024-12-20日9:40时对池岭村仙锋社“官山冚”、下水社“赤坭窝”（土名）林地进行公开交易，交易服务机构：中新镇综合事务中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投流转标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
池岭村仙锋社“官山冚”、下水社“赤坭窝”（土名）林地	*-01-0001	001	490.80 亩（其中仙锋社分山到户307.8亩；下水社分山到户183亩）	0.00 亩	168.00 元/亩·年	池岭村仙锋社“官山冚”、下水社“赤坭窝”（土名）林地	林地	林业（用途需符合法律法规、政策规定及行业主管部门要求）

标的物的具体情况是 (略) 中新镇池岭村仙锋、下水股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：中国境内法人，除法律另有规定外。

备注：1.合同履约保证金：5000元（仙锋社3000元，下水社2000元），（注：在竞得人竞得资产后交易保证金将按公告约定转为合同履约保证金，转入池岭村仙锋股份经济合作社账户，不足部分待合同签订后按合同约定补交下社。

2.合同期满后土地上一切附着物归发包方所有。

3.如第1-3年遇政府征收，发包方需退回承包方所涉征收林地的土地流转价款。

4.本次发包项目为委托发包项目。由社员委托合作社发包。

5.如承租方中途退包，合同履约保证金不予退还，合同履约保证金按土地权属所占面积进行分配，属于分山到户的，按分山到户面积分配给社员使用。

6.在承租期内，如国家、集体征收（征用）该林地，承包方必须无条件服从，流转合同自动终止。

征用林地土地补偿费归发包方所有，第1-3年青苗补偿款归发包方所有；

第4年青苗补偿款按1000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第5年青苗补偿款按2000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第6年青苗补偿款按*/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第7年青苗补偿款按4000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第8年青苗补偿款按5000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第9年青苗补偿款按6000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第10年青苗补偿款按7000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第11年青苗补偿款按8000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第12年青苗补偿款按9000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第13年青苗补偿款按*元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第14年青苗补偿款按*元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第15年青苗补偿款按*元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第16年青苗补偿款按*元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第17年青苗补偿款按*元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第18年青苗补偿款按9000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第19年青苗补偿款按8000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第20年青苗补偿款按7000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第21年青苗补偿款按6000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第22年青苗补偿款按5000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第23年青苗补偿款按4000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第24年青苗补偿款按*/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第25年青苗补偿款按2000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第26年青苗补偿款按1000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；

第27-30年青苗补偿款归发包方所有；承租期内承包方投入用于林业生产设施等补偿归承包方所有。

7.严格落实《 (略) 桉树退出和改造工作方案（修订）》及相关规定，不可种植桉树。

流转年限：30.00年。
合同起止时间：合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：168.00 元/亩·年。
项目预计总额：*.02元。
产权情况：拥有集体产权证。
租金按年收取。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额*/亩·年。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、 (略) (略) 址报名：http://**。点击【电子交易】查看。

(四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金， (略) 上报名时上传保证金的银行回单。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2024-12-13上午9:00时至2024-12-19下午17:30时， (略) (略) 址报名：http://**，点击【电子交易】 (略) 上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到http://** (略) 址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的 (略) 上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
(略) 上注册的用户， (略) 址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用 (略) 上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

竞投 (略) 选择：中新镇，注册完成后通知工作人员审核。（或者直接 (略) 址：http://**）。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2024-12-19日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

(三)交易保证金金额: 3000.00 元。

转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

(四)开户行: 中国 (略) 广州增城科教城支行。

(五)银行户名: (略) (略) 中新镇综合事务中心。

(六)银行账号: **-1090。（注：账号中的“-”不能省略）。

六、竞投时间：

请有意向的竞投人在2024-12-20日9:40时前登录到【电子交易】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权 (略) 中新镇池岭村仙锋经济合作社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明

1、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金。

2、未竞得人交纳的交易保 (略) 上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

3、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。

4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。

九、合同签订时间

若竞得人在2025年1 月1日前未与发包方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

十、责任免责声明

交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，本交易机构概不负责。

十一、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： (略) 中新镇池岭村仙锋、下水股份经济合作社

联系电话： */*

(二)交易机构联系方式：

交易机构：中新镇综合保障中心地址：中 (略) 40号

联系电话：*

(略) 址： http://**

(略) 中新镇综合事务中心

2024年12月12日