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婺源县建筑科技产业园混凝土搅拌站经营权招租6年

内容

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婺源县建筑科技产业园混凝土搅拌站经营权招租6年

项目编号:

JY24JX*

项目名称:

婺源县建筑科技产业园混凝土搅拌站经营权招租（6年）

标的名称:

婺源县建筑科技产业园混凝土搅拌站经营权招租（6年）,挂牌价42,*

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

(略) ：江西省· (略) ·婺源县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月12日 信息披露期满日： 2025年01月09日

(略) 理方式:

无

项目简介:

婺源县建筑科技产业园混凝土搅拌站经营权招租（6年），每年起拍价：706.*元，竞买保证金：*元。6年总价为424.*元。

重要信息披露:

1、本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见江西省仁和天佑房 (略) 出具的江西仁和天佑[2024]（饶房估）第1152号评估报告。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、承租期限为六年，即本次拍卖的标的为婺源县城投建筑科技产业园 (略) 混凝土搅拌站场地设施设备的六年承租权。
4、每年的租金按每半年支付一次，均在该半年租期开始后的十日内付清。
5、因目前搅拌站的相关资质及设备均在婺源县 (略) 名下，拍卖成交后成交人需完全承接婺源县 (略) ，兴婺公司保证将无条件配合成交人完成相关法定代表人，股东变更等手续。婺源县 (略) 原债权债务与承租方无关。
6、为保证婺源县 (略) 原债权债务及时清理，承租方应在三年内无条件配合婺源县 (略) 原股东债权债务清理。
7、拍卖成交承租方应在3日内另行支付设备设施款*元。（搅拌站2套，小计*元；砂石分离机及污 (略) 理系统1套，小计*元；压滤机1套，小计*元，智能低压输水系统1套，小计*元。）
8、承包经营期内承租方与周边村民纠纷由承租方自行解决。标 (略) 破损承租方应及时修复，搅拌站供水、后备电源由承租方自行负责。
9、标的内的土地房产、机器设备承租方不得抵押、质押对外融资及担保。
10、房产及机器设备如承租方需做重大调整应将整改方案报招租方同意，方可实施，整改后所有权归招租方所有。
11、承租方应守法经营，按章纳税，经营期内生产安全责任由承租方自行负责，经营权到期职工安置均由承租方自行负责。
12、承租方未按时交纳经营权使用费的，应按未交纳金额每天万分之八承担违约金，超过3个月未交纳的，招租方有权解除经营权承包合同。
13、承租方要求解除合同应提前6个月通知招租方，经招租方验收合格后，方可解除合同。
14、经营权到期承租方应保证资产完整、完好，承租方对设备的技改无偿归招租方所有。如原承租方续经营的有优先权。
15、拍卖成交后承租方应与招租方在3日内签定租赁合同，合同履约保证金人民币*元。
16、未经招租方同意，承租方不得擅自将租赁权转租第三人，承租方违规转租的，招租方有权解除租赁合同，并追究承租方违约责任。
17、婺源县 (略) 原股东投入的其他设施设备，双方协商一致或共同邀请第三方评估机构按评估价由买受人另行支付给婺源县 (略) 原股东。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有独立承担民事责任能力的法人；【提供法人营业执照及法定代表人身份证明；委托代理的需提供有效的代理文书】。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【应提交：近3年任意一年的年度财务审计报告或近6个月内（不含拍卖当月）基本账户开户银行出具的银行资信证明】。
3.意向承租方应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；【提供承诺函，格式自拟】
4.意向承租方应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【提交近6个月内（不含拍卖当月）任意一个月的依法缴纳税收及社保的证明】。
5.参加拍卖活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；【提供承诺函，格式自拟】
6.意向承租方被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本次拍卖活动；【提供信用中国和中国 (略) 的相关查询结果截图并加盖公章，查询截图时间必须是在本拍卖公告发出之后的】

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】
挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起7个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】承租方在付清各款项后7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】承租方须在报名期内，通过通过江 (略) （http://**）查阅该项目。
报名登记截止时间：2025年1月9日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时 (略) (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询： (略) (略) ( (略) 80号新闻大厦12楼)
联系电话： 0793-* *（郑先生） *（李先生）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名： (略) (略)
账号：*
开户行：江西银行（上饶分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年1月14日9时
拍卖地点： (略)

其它需要披露的内容:

租金每半年支付一次，承租方应于合同生效之日起7个工作日内将首期租金及履约保证金付至江西省产权交易所上 (略) 指定账户实行进场结算。江西省产权交易所上 (略) 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金、履约保证金无息转付给招租方。

联系方式：

详情咨询： (略) (略) ( (略) 80号新闻大厦12楼)
联系电话： 0793-* *（郑先生） *（李先生）

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