1.物业意向承租方必须为中华人民共和国境内外（含港澳台）注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；意向承租方必须具有良好的经营信誉、商业信用，财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定。
2.本次招租只接受由一个主体独立参与，不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与。
3.意向承租方如为出租方、出租方上级主管单位或出租 (略) 属下其他关联企业名下物业承租方(含已退租者)，必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，否则一经查出，出租方可取消其承租资格。
4.意向承租方和其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与，以中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询结果为准。
5.意向承租方曾被列入经营异常名录的不得参与，以国家企业信用信息公示系统（http://**）的“列入经营异常名录信息”查询结果为准。
6.意向承租方曾被列入严重违法失信企业名单的不得参与，以国家企业信用信息公示系统http://**的“列入严重违法失信企业名单”查询结果为准。
7.意向承租方在经营活动中没有重大违法记录或经济纠纷；过往参与出租方物业公开招租的，在交易活动期间没有违约行为记录。如有确切证据证明意向承租方曾威胁、恐吓原承租人，恶意扰乱公开招租秩序的，禁止该意向承租方参与出租方所有项目公开招租活动。

1.意向承租方应充分对该物业进行现场查勘并清楚了解物业现状及物业相关证照等各方面的情况，同时清楚了解出租方将按此现状交付。物业出租面积、范围以出租方在产权交易所公示的为准，日后合同的签订、租金的缴交均以该公示的面积、范围为准；意向承租方参与本次招租，视为接受本条款约定，意向承租方已事先考虑该物业的公示的面积、范围可能与实际使用面积、范围存在的差异，并自行承担面积、范围可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积、范围存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。意向承租方应充分考虑因上述原因可能产生的风险，如因此导致不能经营或不能实现其物业使用目的的，由意向承租方自行承担由此产生的责任及损失，与出租方无关。
2.承租方必须按照政府有关规定完善工商证照等申领相关手续，相关手续及费用由承租方承担。
3.承租方在签订《物业租赁合同》时须一次性向出租方交纳首年三个月月租金数额的履约保证金和首月的租金。该物业租金不含物业服务费、水电费、公摊费等其他费用，月租金从租赁之月起每两年在上一期租金基础上递增3%，免租期为3个月。合同期内（含免租期）承租方仍须向该物 (略) 支付物业管理费、水电费、公摊费等费用。目前物业服务费的收费标准为10元/㎡/月（不含公共能耗费用）。 (略) 提供的物业管理服务等内容以出租方与广州国立铺 (略) 、第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司签订的《番禺工业经济 (略) 信息产业中心项目物业租售代理运营服务及物业管理服务合同》为准。如合同期内， (略) 依法调整物业服务费等相关费用的，承租 (略) 公布的新的价格支付。

1.在租赁期内承租方如需进行装修，须先向出租物业所在的 (略) 提交装修申请，经 (略) 审核准后方可动工，审核期内承租方不得擅自动工， (略) 的审核导致承租方不能正常经营的，一切责任与后果与出租方无关。
2.租赁期间，如违反契约精神，出现拖欠租金、拖欠费用、不配合出租方安全检查等违约等情况，同一违约行为在一个租赁年度内出现两次或在租赁期间的违约行为累计达三次的，即视为承租方自愿放弃对该物业的优先承租权，且将列入出租方不受欢迎名单，不享有出租方名下所有物业的承租资格。
3.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、查封、抵押情况。
4.若承租方有需要将该物业进行转租，必须征得出租方书面同意，同时承租方与次承租方签订的合同应于签订合同之日起7日内将合同及附件交于出租方备案。
5.如意向承租方承租,相关一切手续及投入由意向承租方承担，包含但不限于水、电、装修、消防等。意向承租方必须负责按政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续。

1.物业意向承租方必须为中华人民共和国境内外（含港澳台）注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；意向承租方必须具有良好的经营信誉、商业信用，财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定。
2.本次招租只接受由一个主体独立参与，不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与。
3.意向承租方如为出租方、出租方上级主管单位或出租 (略) 属下其他关联企业名下物业承租方(含已退租者)，必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，否则一经查出，出租方可取消其承租资格。
4.意向承租方和其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与，以中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询结果为准。
5.意向承租方曾被列入经营异常名录的不得参与，以国家企业信用信息公示系统（http://**）的“列入经营异常名录信息”查询结果为准。
6.意向承租方曾被列入严重违法失信企业名单的不得参与，以国家企业信用信息公示系统http://**的“列入严重违法失信企业名单”查询结果为准。
7.意向承租方在经营活动中没有重大违法记录或经济纠纷；过往参与出租方物业公开招租的，在交易活动期间没有违约行为记录。如有确切证据证明意向承租方曾威胁、恐吓原承租人，恶意扰乱公开招租秩序的，禁止该意向承租方参与出租方所有项目公开招租活动。

1.意向承租方应充分对该物业进行现场查勘并清楚了解物业现状及物业相关证照等各方面的情况，同时清楚了解出租方将按此现状交付。物业出租面积、范围以出租方在产权交易所公示的为准，日后合同的签订、租金的缴交均以该公示的面积、范围为准；意向承租方参与本次招租，视为接受本条款约定，意向承租方已事先考虑该物业的公示的面积、范围可能与实际使用面积、范围存在的差异，并自行承担面积、范围可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积、范围存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。意向承租方应充分考虑因上述原因可能产生的风险，如因此导致不能经营或不能实现其物业使用目的的，由意向承租方自行承担由此产生的责任及损失，与出租方无关。
2.承租方必须按照政府有关规定完善工商证照等申领相关手续，相关手续及费用由承租方承担。
3.承租方在签订《物业租赁合同》时须一次性向出租方交纳首年三个月月租金数额的履约保证金和首月的租金。该物业租金不含物业服务费、水电费、公摊费等其他费用，月租金从租赁之月起每两年在上一期租金基础上递增3%，免租期为3个月。合同期内（含免租期）承租方仍须向该物 (略) 支付物业管理费、水电费、公摊费等费用。目前物业服务费的收费标准为10元/㎡/月（不含公共能耗费用）。 (略) 提供的物业管理服务等内容以出租方与广州国立铺 (略) 、第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司签订的《番禺工业经济 (略) 信息产业中心项目物业租售代理运营服务及物业管理服务合同》为准。如合同期内， (略) 依法调整物业服务费等相关费用的，承租 (略) 公布的新的价格支付。

1.在租赁期内承租方如需进行装修，须先向出租物业所在的 (略) 提交装修申请，经 (略) 审核准后方可动工，审核期内承租方不得擅自动工， (略) 的审核导致承租方不能正常经营的，一切责任与后果与出租方无关。
2.租赁期间，如违反契约精神，出现拖欠租金、拖欠费用、不配合出租方安全检查等违约等情况，同一违约行为在一个租赁年度内出现两次或在租赁期间的违约行为累计达三次的，即视为承租方自愿放弃对该物业的优先承租权，且将列入出租方不受欢迎名单，不享有出租方名下所有物业的承租资格。
3.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、查封、抵押情况。
4.若承租方有需要将该物业进行转租，必须征得出租方书面同意，同时承租方与次承租方签订的合同应于签订合同之日起7日内将合同及附件交于出租方备案。
5.如意向承租方承租,相关一切手续及投入由意向承租方承担，包含但不限于水、电、装修、消防等。意向承租方必须负责按政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续。