一、项目概况

(略) (略) 狼山镇64号8幢店2室招租，已经有关部门批准实施，现采用公开招租方式进行，潜在投标人应在“ (略) (略) (略) 站”获取招标文件，并于2024年12月24日上午10时00分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1.项目名称： (略) (略) 狼山镇64号8幢店2室招租项目（二次）。

2.招租底价：人民币*元/年。

3.招租内容：本项目位于狼山镇64号8幢店2室（位于： (略) (略) (略) 西侧天缘饭店南隔壁临街店面房），面积约430平方米。投标人应认真对现场环境进行踏勘，对招租现场情况和影响报价的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及装修施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式减少中标价的要求。

具体详见第二章招租项目要求。

4.租赁期限：租赁期5年。免租期：三个月。租赁合同一次性签订，房租每半年支付一次。第四年租金为第三年租金上浮3%；第五年租金参照第四年；公开拍租的租赁合同到期，原则上不再续签合同。原承租人在租赁期间无违约行为，再次参加公开招租时，在同等条件下享受优先承租权。

三、申请人的资格要求：

1.个人凭本人有效身份证件复印件及原件，单位凭有效营业执照副本、授权委托书（如有）、法定代表人或单位负责人及经办人身份证件复印件（加盖单位公章）及相关原件，或其他相关证明资料报名参与招租活动（相关提交材料详见“第五章投标文件格式”的要求）。

2.个人须具有承担民事责任的能力；单位须具有承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录。

四、招租文件领取及信息发布

本项目取消报名环节，竞租人须现场签到，提交投标文件。招租文件 (略) (略) (略) 站栏目内该项目的招租公告的附件中下载。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：2024年12月24日上午10时00分（北京时间）。

地点： (略) (略) 狼山镇街 (略) 北楼212会议室（ (略) (略) 世纪大道401号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起7工作日。

七、其他补充事宜

1.竞价保证金：/。

2.履约保证金为首年租金的10%，招租人可根据项目实际情况，在不改变实质性条款及招租文件精神的基础上作适当修改，最终以双方签订的租赁合同为准。

3.投标文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：2份。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

公开招租人： (略) (略) 狼山镇街道 (略) 股份经济合作社

联系人：郭女生，联系电话：*

名称：中证房地产 (略)

地址： (略) (略) (略) 358号12层

联系方式：张林丽，*

一、项目概况

(略) (略) 狼山镇64号8幢店2室招租，已经有关部门批准实施，现采用公开招租方式进行，潜在投标人应在“ (略) (略) (略) 站”获取招标文件，并于2024年12月24日上午10时00分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1.项目名称： (略) (略) 狼山镇64号8幢店2室招租项目（二次）。

2.招租底价：人民币*元/年。

3.招租内容：本项目位于狼山镇64号8幢店2室（位于： (略) (略) (略) 西侧天缘饭店南隔壁临街店面房），面积约430平方米。投标人应认真对现场环境进行踏勘，对招租现场情况和影响报价的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及装修施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式减少中标价的要求。

具体详见第二章招租项目要求。

4.租赁期限：租赁期5年。免租期：三个月。租赁合同一次性签订，房租每半年支付一次。第四年租金为第三年租金上浮3%；第五年租金参照第四年；公开拍租的租赁合同到期，原则上不再续签合同。原承租人在租赁期间无违约行为，再次参加公开招租时，在同等条件下享受优先承租权。

三、申请人的资格要求：

1.个人凭本人有效身份证件复印件及原件，单位凭有效营业执照副本、授权委托书（如有）、法定代表人或单位负责人及经办人身份证件复印件（加盖单位公章）及相关原件，或其他相关证明资料报名参与招租活动（相关提交材料详见“第五章投标文件格式”的要求）。

2.个人须具有承担民事责任的能力；单位须具有承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录。

四、招租文件领取及信息发布

本项目取消报名环节，竞租人须现场签到，提交投标文件。招租文件 (略) (略) (略) 站栏目内该项目的招租公告的附件中下载。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：2024年12月24日上午10时00分（北京时间）。

地点： (略) (略) 狼山镇街 (略) 北楼212会议室（ (略) (略) 世纪大道401号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起7工作日。

七、其他补充事宜

1.竞价保证金：/。

2.履约保证金为首年租金的10%，招租人可根据项目实际情况，在不改变实质性条款及招租文件精神的基础上作适当修改，最终以双方签订的租赁合同为准。

3.投标文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：2份。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

公开招租人： (略) (略) 狼山镇街道 (略) 股份经济合作社

联系人：郭女生，联系电话：*

名称：中证房地产 (略)

地址： (略) (略) (略) 358号12层

联系方式：张林丽，*