北京 (略) （以下简称“招租人”）拟对文印服务用房招租项目以综合评审方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

一、项目概况

1.1 招租内容：

1.2 租金价格涨幅：租期内租金统一按成交价，租金不作涨幅调整。

1.3 租金支付方式：每年分两次支付，半年一次，具体支付时间以合同约定为准。

1.4 其他说明：

1.4.1本项目无免租期。

1.4.2租赁期内，**双方如有一方有特殊情况需要解除合同的，必须提前一个月通知对方，协商一致后可解除合同。租期内无故提前退租的承租方，视为违约，押金不予退还。

1.4.5承租方必须严格遵照北京 (略) 各项使用规定：

（1）禁止将此房屋用于餐饮、快递等经营使用；

（2）禁止利用房屋进行违法活动；

（3）禁止擅自拆改房屋结构或损坏房屋结构；

（4）禁止擅自改变使用性质；

（5）禁止擅自转租、转让、转接承租房屋；

（6）禁止生产、储存、经营污染物或者易燃、易爆、有毒等危险物品；

（7）承租方须履行房屋安全管理责任，确保房屋安全。否则北京 (略) 可单方面解除租赁合同。

二、竞租人应当具备的资格条件

2.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2. (略) 政府采购集中采购目录内印刷定点资格；

2.3遵守国家有关法律、法规、规章和中央及地方的有关规定；

2.4在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招租人之外；

2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的招租活动；

2.6近三年内没有重大违法违规行为，未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单；

2.7本项目不得转包、分包；

2.8按要求领取了招租文件。

三、竞租方式

根据竞租人所递交的应答文件评审小组对招租文件的应答情况、所报价格进行综合评审，综合评分排名第一的竞租人为竞得人。

四、招租文件的获取、报名

4.1 招租文件获取时间：2024年12月12日起至2024年12月19日，每天上午9:00～11:30、下午1:30～5:00时（法定节假日、休息日除外）。

4.2 获取招租文件地点： (略) (略) 广安门外大街248号机械大厦1401室。

4.3 获取方式：现场领取（010-*）。

4.4 招租文件收费：300元。

注：获取招租文件须携带营业执照副本复印件、法人授权委托书。

五、递交应答文件、竞租评审的地点及时间

5.1 递交应答文件的时间：2024年12月23日13:00至13:30（北京时间）。

递交应答文件截止时间、竞租评审为：2024年12月23日13:30（北京时间）。

注：逾期送达或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞租应答文件，招租人不予接收受理。

5.2 递交竞租应答文件及竞租评审地点： (略) (略) 广安门外大街248号机械大厦618会议室。

六、招租有关规定

6.1本公开招租项目的通知将在北京 (略) 官网发布。

6.2竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：

6.2.1竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；

6.2.2竞租人的竞租应答文件内容与招租项目要求有严重背离的；

6.2.3竞租人所报年租金低于文件中规定的年租金底价的；

6.2.4出现影响招租公正的违法、违规行为的；

6.2.5未按照招租文件规定的程序和办法进行公开招租工作的；

6.2.6招租文件规定的其他无效情形。

七、招租人联系方式

招 租 人：北京 (略)

联 系 人：赵老师

电 话：010-*

八、代理机构联系方式

名 称： (略)

联 系 人：李美琪、毛宇鹏

联系方式：010-*

北京 (略)

2024年12月12日

北京 (略) （以下简称“招租人”）拟对文印服务用房招租项目以综合评审方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

一、项目概况

1.1 招租内容：

1.2 租金价格涨幅：租期内租金统一按成交价，租金不作涨幅调整。

1.3 租金支付方式：每年分两次支付，半年一次，具体支付时间以合同约定为准。

1.4 其他说明：

1.4.1本项目无免租期。

1.4.2租赁期内，**双方如有一方有特殊情况需要解除合同的，必须提前一个月通知对方，协商一致后可解除合同。租期内无故提前退租的承租方，视为违约，押金不予退还。

1.4.5承租方必须严格遵照北京 (略) 各项使用规定：

（1）禁止将此房屋用于餐饮、快递等经营使用；

（2）禁止利用房屋进行违法活动；

（3）禁止擅自拆改房屋结构或损坏房屋结构；

（4）禁止擅自改变使用性质；

（5）禁止擅自转租、转让、转接承租房屋；

（6）禁止生产、储存、经营污染物或者易燃、易爆、有毒等危险物品；

（7）承租方须履行房屋安全管理责任，确保房屋安全。否则北京 (略) 可单方面解除租赁合同。

二、竞租人应当具备的资格条件

2.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2. (略) 政府采购集中采购目录内印刷定点资格；

2.3遵守国家有关法律、法规、规章和中央及地方的有关规定；

2.4在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招租人之外；

2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的招租活动；

2.6近三年内没有重大违法违规行为，未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单；

2.7本项目不得转包、分包；

2.8按要求领取了招租文件。

三、竞租方式

根据竞租人所递交的应答文件评审小组对招租文件的应答情况、所报价格进行综合评审，综合评分排名第一的竞租人为竞得人。

四、招租文件的获取、报名

4.1 招租文件获取时间：2024年12月12日起至2024年12月19日，每天上午9:00～11:30、下午1:30～5:00时（法定节假日、休息日除外）。

4.2 获取招租文件地点： (略) (略) 广安门外大街248号机械大厦1401室。

4.3 获取方式：现场领取（010-*）。

4.4 招租文件收费：300元。

注：获取招租文件须携带营业执照副本复印件、法人授权委托书。

五、递交应答文件、竞租评审的地点及时间

5.1 递交应答文件的时间：2024年12月23日13:00至13:30（北京时间）。

递交应答文件截止时间、竞租评审为：2024年12月23日13:30（北京时间）。

注：逾期送达或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞租应答文件，招租人不予接收受理。

5.2 递交竞租应答文件及竞租评审地点： (略) (略) 广安门外大街248号机械大厦618会议室。

六、招租有关规定

6.1本公开招租项目的通知将在北京 (略) 官网发布。

6.2竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：

6.2.1竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；

6.2.2竞租人的竞租应答文件内容与招租项目要求有严重背离的；

6.2.3竞租人所报年租金低于文件中规定的年租金底价的；

6.2.4出现影响招租公正的违法、违规行为的；

6.2.5未按照招租文件规定的程序和办法进行公开招租工作的；

6.2.6招租文件规定的其他无效情形。

七、招租人联系方式

招 租 人：北京 (略)

联 系 人：赵老师

电 话：010-*

八、代理机构联系方式

名 称： (略)

联 系 人：李美琪、毛宇鹏

联系方式：010-*

北京 (略)

2024年12月12日