(略) (略) 将于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：上高县镜山大道9号（ (略) ）2栋2单元701室【不动产权证号：赣（2016）上高县不动产权第*号】。

起拍价：685,600元，竞买保证金：68,000元，增价幅度：6,000元。

特别提示：

1、本房产未进入室内勘察，据评估报告显示设定为普通装修，最终以实物现状为准；

2、本房产暂未清场，拍卖成交后续交付时间较长，如竞买人参与本次竞买视为知晓以上风险，相关利益溢损自负。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月12日起至2025年1月13日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行到标的物所在地进行了解，本院不统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、营业税等）按照国家相关法律规定由买卖双方各自承担（卖方需承担的税费由买受人先行垫付再依据税 (略) 退还，买受人收到相关过户材料后应及时办理过户手续，在签收过户材料后十个工 (略) 提交应退税票据，逾期未提交将视为买受人自愿承担所有税费），可能存在的物业费、水电费或因“继承、赠与、婚姻析产”等情况所需缴纳的费用由买受人承担。

七、本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：共有人，优先购买权人须于开拍前3个 (略) 提交优先购买权申请并办理行使优先权的相关手续，逾期视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、买受人需在成交之日起7日内将剩余价款交 (略) 指定账户(账户名称： (略) (略) (略) ；账号：*9764；开户银行名称：中国 (略) 宜春春城支行）

1、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别约定： (略) 拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起10日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。

举报监督电话：0795-* 监察室

相关税费问题 (略) (略) (略) ：0795-*、* 李

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：* 徐主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年十二月十二日

(略) (略) 将于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：上高县镜山大道9号（ (略) ）2栋2单元701室【不动产权证号：赣（2016）上高县不动产权第*号】。

起拍价：685,600元，竞买保证金：68,000元，增价幅度：6,000元。

特别提示：

1、本房产未进入室内勘察，据评估报告显示设定为普通装修，最终以实物现状为准；

2、本房产暂未清场，拍卖成交后续交付时间较长，如竞买人参与本次竞买视为知晓以上风险，相关利益溢损自负。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月12日起至2025年1月13日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行到标的物所在地进行了解，本院不统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、营业税等）按照国家相关法律规定由买卖双方各自承担（卖方需承担的税费由买受人先行垫付再依据税 (略) 退还，买受人收到相关过户材料后应及时办理过户手续，在签收过户材料后十个工 (略) 提交应退税票据，逾期未提交将视为买受人自愿承担所有税费），可能存在的物业费、水电费或因“继承、赠与、婚姻析产”等情况所需缴纳的费用由买受人承担。

七、本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：共有人，优先购买权人须于开拍前3个 (略) 提交优先购买权申请并办理行使优先权的相关手续，逾期视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、买受人需在成交之日起7日内将剩余价款交 (略) 指定账户(账户名称： (略) (略) (略) ；账号：*9764；开户银行名称：中国 (略) 宜春春城支行）

1、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别约定： (略) 拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起10日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。

举报监督电话：0795-* 监察室

相关税费问题 (略) (略) (略) ：0795-*、* 李

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：* 徐主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年十二月十二日