1、权证相关信息：雅致苑1幢为学生宿舍楼，建设施工许可证号：(略)201；出租标的为架空层，无单独权证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无，按腾退后现状交付。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向方取得《经营方案确认函》所需递交的审查资料要求： （1）资料包含《经营方案及承诺》以及本公告披露信息“承租方资格条件”的要求的其他全部资料。 （2）审查资料必须整体密封包装，一式三份，一正两副。在密封包装上写明竞价标的名称及意向方名称（需加盖公章），并在规定时间内（须于信息披露截止日倒数第三个工作日10点前）递交，未在规定时间内递交的均无效。 7、此次交易采用动态报价（结果行权）方式，优先权行权规则如下： 结果行权：动态报价先由非优先权人竞买方先按信息公告规定的方式在自由报价期及限时报价期（合称“竞价阶段”，下同）进行竞价，竞价阶段结束后竞价产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加竞价阶段的报价过程）。上述最高报价人可在竞价阶段最高报价的基础上再报价一次（须不低于前述最高报价且在600秒内完成报价），该报价为最终报价。报价结束后，由优先权人在下述规定时间内就最终报价表达是否行使优先购买权： (1) 若优先权人未在3600秒内行权，则报最终报价的竞买方为受让方。 (2) 若优先权人在3600秒内行权，则受让方为优先权人。 动态报价分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价,即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第二阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时至多600秒；第三阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多3600秒。 特殊情形：如非优先权人竞买方在第一阶段均未产生报价的，则第二阶段自然消灭，直接进入第三阶段，该情形下的第三阶段用时至多3600秒。优先权人在第三阶段须行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第三阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。

58.(略)元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

1.意向方应为在中华人民共和国境内合法注册的法人、非法人组织（不含个体工商户）【执行标准：以营业执照为准】。 2.意向方应未被列入严重失信主体名单、经营异常、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以 (略) 站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）公布为准【执行标准：提供挂牌期间的查询记录】。 3.意向方有良好的信誉，承诺近3年（2021年-2023年）内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及食品安全责任事件（ (略) ）【执行标准：提供《承诺函》】。 4.意向方（ (略) ）拥有面积在800（含）平方米及以上正在经营的的高校商铺运营经营经验。 【执行标准：1）须提供意向 (略) 与高校（不含高校行政部门） (略) （高校持股比例不低于51%）签订的租赁合同1个及以上（合同面积不少于800平方米（含）；如签约主 (略) （高校持股比例不低于51%）需提供股权关系证明；2）高校商铺（包含不少于5种业态 (略) 业态）标准：以上述合同涉及的承租标的现场照片为准，须 (略) 在内的5种业态门店照片、合同标的的定位地图；3）高校标准：高校须 (略) 站（http://**）全国高等学校名单范围内。 5.意向方报名时须取得《经营方案确认函》【执行标准：须于信息披露截止日倒数第三个工作日10点前向出租方书面递交《经营方案及承诺》，内容包括且不限于： 1）经营方案：提供总体经营方案，装修方案（含消防设备投入：场地内需按消防场所要求加装火灾自动喷淋设施、智能烟感设备、加装智慧用电监管设备、隔断防火墙等，实现24小时监控无死角， (略) ，并提供设计图纸及以产品说明书等）。 2）施工方案：承诺该项目于2025年寒假结束前装修全部完工、设备安装调试完毕等），并对装修进行承诺（提供装修平面图、设计效果图）。 3）仓储配送：提供具有面积500㎡及以上的本地化配送服务中心证明，如为意向方自有房产请提供房产证；如为租赁房产请提供：房屋租赁合同、房产证复印件（加盖证载权利人公章），租金付款凭证、原件备查。 4）业态定位： (略) （使用品牌具有不少于5家浙江省高校 (略) 10家门店，如十足、全家、罗森等）、知名连锁咖啡店（使用的品牌具有不少于20家门店，如瑞幸、星巴克、库迪等），如为授权经营需提供品牌方针对本项目的品牌使用授权书】。 6.本项目不接受联合体报名。 （意向方是否符合条件由出租方最终确认） 

1、竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2、项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙 (略) 在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 

1、权证相关信息：雅致苑1幢为学生宿舍楼，建设施工许可证号：(略)201；出租标的为架空层，无单独权证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无，按腾退后现状交付。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向方取得《经营方案确认函》所需递交的审查资料要求： （1）资料包含《经营方案及承诺》以及本公告披露信息“承租方资格条件”的要求的其他全部资料。 （2）审查资料必须整体密封包装，一式三份，一正两副。在密封包装上写明竞价标的名称及意向方名称（需加盖公章），并在规定时间内（须于信息披露截止日倒数第三个工作日10点前）递交，未在规定时间内递交的均无效。 7、此次交易采用动态报价（结果行权）方式，优先权行权规则如下： 结果行权：动态报价先由非优先权人竞买方先按信息公告规定的方式在自由报价期及限时报价期（合称“竞价阶段”，下同）进行竞价，竞价阶段结束后竞价产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加竞价阶段的报价过程）。上述最高报价人可在竞价阶段最高报价的基础上再报价一次（须不低于前述最高报价且在600秒内完成报价），该报价为最终报价。报价结束后，由优先权人在下述规定时间内就最终报价表达是否行使优先购买权： (1) 若优先权人未在3600秒内行权，则报最终报价的竞买方为受让方。 (2) 若优先权人在3600秒内行权，则受让方为优先权人。 动态报价分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价,即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第二阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时至多600秒；第三阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多3600秒。 特殊情形：如非优先权人竞买方在第一阶段均未产生报价的，则第二阶段自然消灭，直接进入第三阶段，该情形下的第三阶段用时至多3600秒。优先权人在第三阶段须行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第三阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。

58.(略)元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

1.意向方应为在中华人民共和国境内合法注册的法人、非法人组织（不含个体工商户）【执行标准：以营业执照为准】。 2.意向方应未被列入严重失信主体名单、经营异常、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以 (略) 站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）公布为准【执行标准：提供挂牌期间的查询记录】。 3.意向方有良好的信誉，承诺近3年（2021年-2023年）内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及食品安全责任事件（ (略) ）【执行标准：提供《承诺函》】。 4.意向方（ (略) ）拥有面积在800（含）平方米及以上正在经营的的高校商铺运营经营经验。 【执行标准：1）须提供意向 (略) 与高校（不含高校行政部门） (略) （高校持股比例不低于51%）签订的租赁合同1个及以上（合同面积不少于800平方米（含）；如签约主 (略) （高校持股比例不低于51%）需提供股权关系证明；2）高校商铺（包含不少于5种业态 (略) 业态）标准：以上述合同涉及的承租标的现场照片为准，须 (略) 在内的5种业态门店照片、合同标的的定位地图；3）高校标准：高校须 (略) 站（http://**）全国高等学校名单范围内。 5.意向方报名时须取得《经营方案确认函》【执行标准：须于信息披露截止日倒数第三个工作日10点前向出租方书面递交《经营方案及承诺》，内容包括且不限于： 1）经营方案：提供总体经营方案，装修方案（含消防设备投入：场地内需按消防场所要求加装火灾自动喷淋设施、智能烟感设备、加装智慧用电监管设备、隔断防火墙等，实现24小时监控无死角， (略) ，并提供设计图纸及以产品说明书等）。 2）施工方案：承诺该项目于2025年寒假结束前装修全部完工、设备安装调试完毕等），并对装修进行承诺（提供装修平面图、设计效果图）。 3）仓储配送：提供具有面积500㎡及以上的本地化配送服务中心证明，如为意向方自有房产请提供房产证；如为租赁房产请提供：房屋租赁合同、房产证复印件（加盖证载权利人公章），租金付款凭证、原件备查。 4）业态定位： (略) （使用品牌具有不少于5家浙江省高校 (略) 10家门店，如十足、全家、罗森等）、知名连锁咖啡店（使用的品牌具有不少于20家门店，如瑞幸、星巴克、库迪等），如为授权经营需提供品牌方针对本项目的品牌使用授权书】。 6.本项目不接受联合体报名。 （意向方是否符合条件由出租方最终确认） 

1、竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2、项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙 (略) 在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。