潍坊 (略) 位 (略) 一汽凌源天锦汽车高端装备 (略) 1-3#车间及综合楼五年使用权租赁项目， (略) (略) (略) 络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-BH-2024-0054

二、项目名称：潍坊 (略) 位 (略) 一汽凌源天锦汽车高端装备 (略) 1-3#车间及综合楼五年使用权租赁项目。

三、标的资产内容

(略) 一汽凌源天锦汽车高端装备 (略) 1-3#车间及综合楼五年使用权（位于潍坊滨海经济技 (略) (略) 以西、珠江东二街以南），包含以下资产：

1、1#车间，建筑面积约*.75平方米，钢结构，部分混合，房屋总层数1层，车间东侧为2层，总高度12米。车间外墙彩钢板维护，部分涂料，水泥地面，铁门，塑钢窗。

2、2#车间，建筑面积约*.65平方米，钢结构，房屋总层数1层，总高度12米。车间外墙彩钢板，部分涂料，水泥地面，铁门，塑钢窗。

3、3#车间，建筑面积约*平方米，钢结构，房屋总层数1层，总高度12米。车间外墙彩钢板，部分涂料，水泥地面，铁门，塑钢窗。

4、综合楼，建筑面积约5575.8平方米，房屋总层数4层。钢混结构，外墙干挂石材及玻璃幕墙，内墙刮瓷，瓷砖地面，顶棚吊顶，大理石台阶，一楼玻璃门，二至四楼为单独木门，塑钢窗。

标的资产整体出租，出租底价2883.*元，竞买保证金*元。

重要声明：

1、上述资产出租面积或许包含不可利用面积等，承租方可根据出租范围自行确定实际利用面积，实际使用面积的大小不影响成交价。

2、公告挂牌期间，意向承租方须于2024年12月26日前，携带【营业执照、法人身份证、运营规划方案、项目投资清单等】至 (略) 接受资格审查，审查合格后方可报名参与该项目竞价。如未接受资格审查竞价成功，竞价无效且竞买保证金不予退还。

四、意向承租方资格

依法注册具有相应服务能力，且有效存续的企业法人单位。

五、申购须知

1、凡符合上述资格且有意参加竞买者，请于2024年12月16日至2024年12月27 (略) (略) 网进行注册申购，详情见《挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的意向承租 (略) (略) 网站选择“ (略) 站”→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易*方”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“新版系统”*@*89登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2024年12月27日17时前交纳竞买 (略) 上系统自动生成的银行子账户（意向承租方为法人的须从注册报名时填写的基本账户开户许可证所列账户进行电汇或转账，否则成交后不予认可），登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行竞买资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。

六、展示时间、地点及联系方式：2024年12月26日、27日每天上午10时，标的所在地现场展示，联系电话：0536-* 杜女士

七、网上摘牌（竞价）时间

2024年12月30日9：00-9：30；具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

(略) (略) 官网

九、其他相关条件要求

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看、全面了解，标的以展示时的现状为准， (略) 可咨询出租方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的等情形的，须承担相关的全部经济责任与风险。

2、非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

3、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交之日起3个工作日内持相关材料（持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件）至山东潍坊 (略) 领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）接出租方通知在规定期限内与其签订《租赁合同》并一次性缴纳第一年租赁价款及租赁押金等各项费用，未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。剩余年度租赁价款承租方须于每租赁年开始前30日内交清，否则出租方有权单方面终止合同，已交的租赁价款及押金等各项费用不予退还。

4、押金条款

4.1 押金金额及支付:为确保场地资产及其附属设施安全完好，及租赁期内相关费用之如期结算，承租方于租赁合同签订时支付给出租方标的押金人民币*元。

4.2 押金退还：租赁期届满且出租方确认承租方结清所有费用，且无租赁场地、相关设施设备损坏及承租方无其他违约行为后30日内全额无息退还。

4.3 押金抵扣：因承租方违反租赁合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，出租方有权在押金中抵扣。若押金不足以抵扣上述费用，承租方必须在接到出租方付款通知后10日内补足差额。

5、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的水费、电费；房屋、道路、场地维护费及设施设备的运营维修费等全部费用，按照合同约定及时足额交纳租赁价款。

6、租赁期内，承租方为标的的实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的如造成自身或他人意外伤害等一切责任事故和安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。

7、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第三方或在标的上设置抵押等权利负担。

8、租赁期满或合同解除，承租方应按照合同约定将标的交还出租方，租赁期间对标的资产内进行的任何投资、投入、改造、改善、添附、增设等归出租方所有和使用，出租方不予以任何补偿。本项目租赁到期须再次公开竞价，原承租方在同等条件下享有优先承租权。

9、承租方违反上述约定或者发生其他事项给出租方造成重大损失损害的须依法赔偿，出租方有权单方面终止合同，收回标的，由承租方承担一切损失，已交的租赁价款及押金等各项费用不予退还。

10、因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方单位追偿，已交的租赁价款及押金等各项费用不予退还。

11、若 (略) 政策安排调整、项目建设及其它因不可抗力，包括但不限于政府变 (略) 域规划，政府主 (略) 域资产重组导 (略) 域的土地拆迁征用、土地发生权属、性质变化等相关因素致使租赁合同无法履行时，租赁合同自然终止。已交纳的租金按比例无息返还，租赁押金无息全额返还。其他费用不退，租赁双方损失自负，双方互不追究责任。

十、联系方式

联系人：杜女士

联系电话：0536-*

公司地址： (略) (略) (略) 中段

山东潍坊 (略)

2024年12月16日

潍坊 (略) 位 (略) 一汽凌源天锦汽车高端装备 (略) 1-3幢车间及综合楼五年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.pdf

潍坊 (略) 位 (略) 一汽凌源天锦汽车高端装备 (略) 1-3#车间及综合楼五年使用权租赁项目， (略) (略) (略) 络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-BH-2024-0054

二、项目名称：潍坊 (略) 位 (略) 一汽凌源天锦汽车高端装备 (略) 1-3#车间及综合楼五年使用权租赁项目。

三、标的资产内容

(略) 一汽凌源天锦汽车高端装备 (略) 1-3#车间及综合楼五年使用权（位于潍坊滨海经济技 (略) (略) 以西、珠江东二街以南），包含以下资产：

1、1#车间，建筑面积约*.75平方米，钢结构，部分混合，房屋总层数1层，车间东侧为2层，总高度12米。车间外墙彩钢板维护，部分涂料，水泥地面，铁门，塑钢窗。

2、2#车间，建筑面积约*.65平方米，钢结构，房屋总层数1层，总高度12米。车间外墙彩钢板，部分涂料，水泥地面，铁门，塑钢窗。

3、3#车间，建筑面积约*平方米，钢结构，房屋总层数1层，总高度12米。车间外墙彩钢板，部分涂料，水泥地面，铁门，塑钢窗。

4、综合楼，建筑面积约5575.8平方米，房屋总层数4层。钢混结构，外墙干挂石材及玻璃幕墙，内墙刮瓷，瓷砖地面，顶棚吊顶，大理石台阶，一楼玻璃门，二至四楼为单独木门，塑钢窗。

标的资产整体出租，出租底价2883.*元，竞买保证金*元。

重要声明：

1、上述资产出租面积或许包含不可利用面积等，承租方可根据出租范围自行确定实际利用面积，实际使用面积的大小不影响成交价。

2、公告挂牌期间，意向承租方须于2024年12月26日前，携带【营业执照、法人身份证、运营规划方案、项目投资清单等】至 (略) 接受资格审查，审查合格后方可报名参与该项目竞价。如未接受资格审查竞价成功，竞价无效且竞买保证金不予退还。

四、意向承租方资格

依法注册具有相应服务能力，且有效存续的企业法人单位。

五、申购须知

1、凡符合上述资格且有意参加竞买者，请于2024年12月16日至2024年12月27 (略) (略) 网进行注册申购，详情见《挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的意向承租 (略) (略) 网站选择“ (略) 站”→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易*方”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“新版系统”*@*89登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2024年12月27日17时前交纳竞买 (略) 上系统自动生成的银行子账户（意向承租方为法人的须从注册报名时填写的基本账户开户许可证所列账户进行电汇或转账，否则成交后不予认可），登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行竞买资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。

六、展示时间、地点及联系方式：2024年12月26日、27日每天上午10时，标的所在地现场展示，联系电话：0536-* 杜女士

七、网上摘牌（竞价）时间

2024年12月30日9：00-9：30；具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

(略) (略) 官网

九、其他相关条件要求

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看、全面了解，标的以展示时的现状为准， (略) 可咨询出租方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的等情形的，须承担相关的全部经济责任与风险。

2、非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

3、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交之日起3个工作日内持相关材料（持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件）至山东潍坊 (略) 领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）接出租方通知在规定期限内与其签订《租赁合同》并一次性缴纳第一年租赁价款及租赁押金等各项费用，未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。剩余年度租赁价款承租方须于每租赁年开始前30日内交清，否则出租方有权单方面终止合同，已交的租赁价款及押金等各项费用不予退还。

4、押金条款

4.1 押金金额及支付:为确保场地资产及其附属设施安全完好，及租赁期内相关费用之如期结算，承租方于租赁合同签订时支付给出租方标的押金人民币*元。

4.2 押金退还：租赁期届满且出租方确认承租方结清所有费用，且无租赁场地、相关设施设备损坏及承租方无其他违约行为后30日内全额无息退还。

4.3 押金抵扣：因承租方违反租赁合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，出租方有权在押金中抵扣。若押金不足以抵扣上述费用，承租方必须在接到出租方付款通知后10日内补足差额。

5、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的水费、电费；房屋、道路、场地维护费及设施设备的运营维修费等全部费用，按照合同约定及时足额交纳租赁价款。

6、租赁期内，承租方为标的的实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的如造成自身或他人意外伤害等一切责任事故和安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。

7、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第三方或在标的上设置抵押等权利负担。

8、租赁期满或合同解除，承租方应按照合同约定将标的交还出租方，租赁期间对标的资产内进行的任何投资、投入、改造、改善、添附、增设等归出租方所有和使用，出租方不予以任何补偿。本项目租赁到期须再次公开竞价，原承租方在同等条件下享有优先承租权。

9、承租方违反上述约定或者发生其他事项给出租方造成重大损失损害的须依法赔偿，出租方有权单方面终止合同，收回标的，由承租方承担一切损失，已交的租赁价款及押金等各项费用不予退还。

10、因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方单位追偿，已交的租赁价款及押金等各项费用不予退还。

11、若 (略) 政策安排调整、项目建设及其它因不可抗力，包括但不限于政府变 (略) 域规划，政府主 (略) 域资产重组导 (略) 域的土地拆迁征用、土地发生权属、性质变化等相关因素致使租赁合同无法履行时，租赁合同自然终止。已交纳的租金按比例无息返还，租赁押金无息全额返还。其他费用不退，租赁双方损失自负，双方互不追究责任。

十、联系方式

联系人：杜女士

联系电话：0536-*

公司地址： (略) (略) (略) 中段

山东潍坊 (略)

2024年12月16日

潍坊 (略) 位 (略) 一汽凌源天锦汽车高端装备 (略) 1-3幢车间及综合楼五年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.pdf