序号

名 称

内 容

1

项目名称及编号

项目名称：南昌供销大楼北楼13层公开拍租项目

拍租编号：#

2

拍租人信息

拍租人： (略)

地址： (略) (略) (略) 1020号南昌供销大楼21楼

联系人：高政 　　　　联系电话：#

3

代理机构信息

采购代理机构：江西好 (略)

地址： (略) (略) 九龙大道1177号绿地会展大厦1513室

联系人：罗先生 联系电话：#

4

项目概况

项目概况： (略) (略) (略) 1020号13层，为办公房产，建筑面积630.8㎡；租赁期限2年。

5

项目其他说明

1.租赁价格底价为42元/㎡/月，竞价人报价不得低于底价；

2.租赁期为2年。

3.租赁押金为租金三个月，每季度提前支付下季度租金后继续使用。

4.租赁期内，未经同意，不得以任何形式将该房屋部分或全部转租给他人。

5.水电费向 (略) 支付，其他费用由租赁方向各主管部门、单位支付。

6

承租人的资格

要求

1.须为中华人民共和国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.承租单位或承租个人近三年未逾期款项。

3.承租单位未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执 (略) 罚之一的；拍租当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次拍租公告发出日之前一年内在 (略) 无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于串标、围标、弃标、提前解除以及未按合同约定履行义务等）。

7

保证金

保证金金额：人民币#万元整（￥#.00元）（须足额交纳）。

（收款单位： (略) ，开户行：江西银行南昌老福山支行，账号：#）,缴款单备注栏须注明“南昌供销大楼北楼13层拍租保证金”未中标者拍租结束后五个工作日内退还拍租保证金（不计息），中标人的拍租保证金全部转为押金。

8

租赁报价方式

租赁价格底价为42元/㎡/月，竞价人报价不得低于底价；竞价增价幅度为#/㎡，竞价人须不得低于一个竞价增价幅度加价。

9

报价规则

1.报名家数不足两家，本项目将流拍，并择日重新发布拍租公告。

2.在拍租现场时，意向承租人在不低于租赁价格底价上进行竞争性报价。

3.每一轮由各承租人填写报价，主持人宣读各承租人的报价后，如若有承租人再次应价，将进入下一轮报价，下一轮报价须大于上一轮最高报价。

4.若参与报价的承租人中两人以上（含）均达到最高限价的，原承租人优先；若原承租人放弃行使优先承租权的，以抽签方式确定第一承租候选人。

5.确定中标人：报价最高者为第一承租候选人。

10

承租人须知

1.承租人应事先仔细去现场查看此拍租房屋，承租人一经应价，即承认房屋现状，如因情况不清造成后果，责任自负。

2.拍租过程中，承租人一经应价，不得撤回，否则缴纳的保证金不予返还，并追究法律责任。但当其他承租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。承租人的最高应价经主持人三声报价后无人继续加价，即确认第一承租候选人。

3.拍租现场将记录每一轮各承租人的报价，并现场签字确认。

4.若承租人存在下列情形之一的，属于承租人存在违规行为：

①承租人之间协商投标报价等实质性内容；

②承租人之间约定中标人；

③承租人之间约定部分承租人放弃投标或者中标；

④承租人之间为谋取中标或者排斥特定承租人而采取的其他联合行动；

⑤承租人之间属 (略) 、公司、直系亲属的；

⑥不同承租人的拍租保证金从同一单位或者个人的账户转出；

⑦不同承租人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

出现上述客观事实结果，无条件视为违规行为；如若承租人出现违规行为，拍租人有权取消其竞价资格和中标资格，并将其拍租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，三年内不得参与 (略) 任何的采购买卖活动。

5.若由于中标人原因无法签订合同或发现中标人出现违规情况，拍租人有权取消其中标资格，将其拍租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，并按照中标候选人推荐顺序依次重新确认中标人或者重新进行拍租。

6.本项目的拍租服务费为人民币#仟#佰元整（￥#），由中标人支付，在拍租后3个日历日内向代理机构支付。

11

拍租时间和地点

1.时间：2024年12月23日10点00分（北京时间）。

2.地点：江西好 (略) （ (略) (略) 九龙大道1177号绿地会展大厦1513室）。

12

报名时间和地点

1.时间：2024年12月13日起至2024年12月20日止，每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：江西好 (略) （ (略) (略) 九龙大道1177号绿地会展大厦1513室）。

3.方式：缴纳拍租保证金后请携带缴纳凭证和有效证件（营业执照副本复印件或事业单位法人证书并加盖公章、法定代表人（负责人）授权委托书；自然人凭身份证参选报名）于2024年12月20日17点00分（北京时间）前办理报名登记手续，现场需签署《承租人承诺书》。

13

拍租成交确认书

拍租成交确认书发放地点：江西好 (略)

14

签订合同地点

签订合同地点：拍租人指定地点

序号

名 称

内 容

1

项目名称及编号

项目名称：南昌供销大楼北楼13层公开拍租项目

拍租编号：#

2

拍租人信息

拍租人： (略)

地址： (略) (略) (略) 1020号南昌供销大楼21楼

联系人：高政 　　　　联系电话：#

3

代理机构信息

采购代理机构：江西好 (略)

地址： (略) (略) 九龙大道1177号绿地会展大厦1513室

联系人：罗先生 联系电话：#

4

项目概况

项目概况： (略) (略) (略) 1020号13层，为办公房产，建筑面积630.8㎡；租赁期限2年。

5

项目其他说明

1.租赁价格底价为42元/㎡/月，竞价人报价不得低于底价；

2.租赁期为2年。

3.租赁押金为租金三个月，每季度提前支付下季度租金后继续使用。

4.租赁期内，未经同意，不得以任何形式将该房屋部分或全部转租给他人。

5.水电费向 (略) 支付，其他费用由租赁方向各主管部门、单位支付。

6

承租人的资格

要求

1.须为中华人民共和国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.承租单位或承租个人近三年未逾期款项。

3.承租单位未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执 (略) 罚之一的；拍租当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次拍租公告发出日之前一年内在 (略) 无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于串标、围标、弃标、提前解除以及未按合同约定履行义务等）。

7

保证金

保证金金额：人民币#万元整（￥#.00元）（须足额交纳）。

（收款单位： (略) ，开户行：江西银行南昌老福山支行，账号：#）,缴款单备注栏须注明“南昌供销大楼北楼13层拍租保证金”未中标者拍租结束后五个工作日内退还拍租保证金（不计息），中标人的拍租保证金全部转为押金。

8

租赁报价方式

租赁价格底价为42元/㎡/月，竞价人报价不得低于底价；竞价增价幅度为#/㎡，竞价人须不得低于一个竞价增价幅度加价。

9

报价规则

1.报名家数不足两家，本项目将流拍，并择日重新发布拍租公告。

2.在拍租现场时，意向承租人在不低于租赁价格底价上进行竞争性报价。

3.每一轮由各承租人填写报价，主持人宣读各承租人的报价后，如若有承租人再次应价，将进入下一轮报价，下一轮报价须大于上一轮最高报价。

4.若参与报价的承租人中两人以上（含）均达到最高限价的，原承租人优先；若原承租人放弃行使优先承租权的，以抽签方式确定第一承租候选人。

5.确定中标人：报价最高者为第一承租候选人。

10

承租人须知

1.承租人应事先仔细去现场查看此拍租房屋，承租人一经应价，即承认房屋现状，如因情况不清造成后果，责任自负。

2.拍租过程中，承租人一经应价，不得撤回，否则缴纳的保证金不予返还，并追究法律责任。但当其他承租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。承租人的最高应价经主持人三声报价后无人继续加价，即确认第一承租候选人。

3.拍租现场将记录每一轮各承租人的报价，并现场签字确认。

4.若承租人存在下列情形之一的，属于承租人存在违规行为：

①承租人之间协商投标报价等实质性内容；

②承租人之间约定中标人；

③承租人之间约定部分承租人放弃投标或者中标；

④承租人之间为谋取中标或者排斥特定承租人而采取的其他联合行动；

⑤承租人之间属 (略) 、公司、直系亲属的；

⑥不同承租人的拍租保证金从同一单位或者个人的账户转出；

⑦不同承租人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

出现上述客观事实结果，无条件视为违规行为；如若承租人出现违规行为，拍租人有权取消其竞价资格和中标资格，并将其拍租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，三年内不得参与 (略) 任何的采购买卖活动。

5.若由于中标人原因无法签订合同或发现中标人出现违规情况，拍租人有权取消其中标资格，将其拍租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，并按照中标候选人推荐顺序依次重新确认中标人或者重新进行拍租。

6.本项目的拍租服务费为人民币#仟#佰元整（￥#），由中标人支付，在拍租后3个日历日内向代理机构支付。

11

拍租时间和地点

1.时间：2024年12月23日10点00分（北京时间）。

2.地点：江西好 (略) （ (略) (略) 九龙大道1177号绿地会展大厦1513室）。

12

报名时间和地点

1.时间：2024年12月13日起至2024年12月20日止，每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：江西好 (略) （ (略) (略) 九龙大道1177号绿地会展大厦1513室）。

3.方式：缴纳拍租保证金后请携带缴纳凭证和有效证件（营业执照副本复印件或事业单位法人证书并加盖公章、法定代表人（负责人）授权委托书；自然人凭身份证参选报名）于2024年12月20日17点00分（北京时间）前办理报名登记手续，现场需签署《承租人承诺书》。

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拍租成交确认书

拍租成交确认书发放地点：江西好 (略)

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签订合同地点

签订合同地点：拍租人指定地点