1、权证相关信息：有土地证，无房产证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

不递增

采用先付款后使用的原则， （1）如果成交价不高出挂牌价50%（含），前三年租金为一年一付，第一年租金由承租方于合同签订后7个工作日内支付至出租方指定账户，第二年、第三年租金即当年开始前30天内支付至出租方指定账户。第四年、第五年如续签的，均为一年一付，续签合同签订后7个工作日支付至出租方指定账户。 （2）如果成交价高出挂牌价50%以上，前三年租金一次性付清，由承租方于合同签订后7个工作日内支付至出租方指定账户；第四年、第五年如续签的，均一年一付，续签合同签订后7个工作日内支付至出租方指定账户。 其他具体以租赁合同约定为准。

 1.履约保证金：*元。 2.承租方须按照相关法律法规自行办妥快递末端备案等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3.出租标的使用过程中的水、电等费由承租方承担。 4.出租标的按现有现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5.承租方承租标的后需进行建设与装修。建设与装修均按出租方提供的方案及图纸进行施工，所有费用均由承租方自理。 6.出租标 (略) 于空置中，承租方竞得后30个自然日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8.承租方负责树林移除、快递中心建筑建设、装修以及水泵房“天桥”浇筑架设与隔断、交通阻隔设施、消防设施设备等，建设与装修均按出租方提供的方案及图纸进行施工，所有费用均由承租方自理。 9.租赁期限采用3年+1年+1年的模式（第一阶段租期三年，第二阶段租期一年，第三阶段租期一年），承租方服务质量达到用户要求考核分数80分及以上方可继续下一阶段的租期。考核未达到80分的，出租方有权解除剩余期限的租赁合同并不对承租方进行任何形式的赔偿。 10.本项目出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。 11.房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 12.意向方须对下述事项进行书面承诺： （1）意向方需书面承诺配备相应数量的服务人员，提供及时、高效、优质的服务。 （2）意向方需书面承诺配合出租方建立统一的安全管理制度，强化安全意识，提高安全技能，消除安全隐患，不得透露、售卖任何用户个人信息。 （3）意向方需书面承诺所用人员与出租方无隶属关系，一切事故、工伤事件由承租方自行解决。 （4）意向方严格按照出租方提供的方案及图纸（详见公示附件）进行施工，所有费用均由*方自理,建设装修投入不得低于*元（包含快递中心建筑建设、装修工作以及水泵房“天桥”浇筑架设与隔断等，不含场地内货架、空调、电脑、设备、系统等软硬件投入），租期届满或因承租方原因未能续签续租、承租方自动退出等，*元投入的装修设施等均归出租方所有。建设、装修完工后，需通过出租方组织的监理、设计、专家等竣工验收，验收合格后方可投入使用（设计、监理相关费用共计*元，由意向方于竣工验收合格后支付给学校定点设计及监理单位）。投资额以出租方委托第三方造价审计机构审定的金额为准（造价审计机构费用由承租方支付），若少于*元投资金额，承租方需将差额部分于2025年秋季开学前装修补足到位，并另行向出租方支付*元违约金。 （5）意 (略) 签订合作协议，代理集中配送服务。 (略) 须至少包括但不 (略) ：顺丰、韵达、申通、圆通、中通、极兔、EMS等。 （6）意向方需书面承诺承租后使用的快递系统需支持客户在主流电商渠道自助查件功能，可通过淘宝、支付宝、微信等APP进行线上查件。 （7）意向方需书面承诺承租后投放 (略) 智能设备/产品，包括但不限于：无人车、自助寄件机、智能柜、自助出库设备等。 （8）意向方需书面承 (略) 点内配备24小时无死角监控设备。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人。 2、意向方（或 (略) ）须有《快递业务经营许可证》或《分支机构备案证》（ (略) 点备案证）许可证地域范围需包含绍兴【执行标准：需提供在有效期内的证书、 (略) 需提供股权关系证明】。 3、意向方有 (略) 正在运营的浙江省内高校快递场地运营服务项目，且项目履约优秀获得校方满意认可【执行标准：1)高校须 (略) 站（http://**）全国高等学校名单范围内并提供查询截图。2）提供与高校或高校行政部门、后勤、资产公司签订的租赁合同（如与高校行政部门、后勤部门所签订的合同的，需提供高校出具的证明并加盖公章；合同中须有快递字样（如无，还须提供高校出具的相关证明材料并加盖高校公章）；3）履约优秀评价须为“优秀”或“满意”并加 (略) 公章）；4）提供门店店招照片、定位地图】。 4、意向方未被 (略) 站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单【执行标准：需 (略) 站查询截图】。 5、意向方报名时需取得出租方出具的《经营方案确认函》【执行标准：意向方须在信息披露截止日期的倒数第三个工作日上午10:00前向出租方书面递交书商业计划（一正四副），内容包括且不限于运营经验(提供合同、照片）、业态定位、运营方案、营销模式、服务价格及收费，如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向方进一步提供证明材料，经出租方审核同意后取得《经营方案确认函》】。 6、意向方报名时需提交书面承诺函【执行标准：报名时上传提交】。 7、本项目不接受联合体报名。 （意向方是否符合承租方资格条件由出租方最终确认）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙 (略) 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，按照2个延期周期数延期。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 

1、权证相关信息：有土地证，无房产证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

不递增

采用先付款后使用的原则， （1）如果成交价不高出挂牌价50%（含），前三年租金为一年一付，第一年租金由承租方于合同签订后7个工作日内支付至出租方指定账户，第二年、第三年租金即当年开始前30天内支付至出租方指定账户。第四年、第五年如续签的，均为一年一付，续签合同签订后7个工作日支付至出租方指定账户。 （2）如果成交价高出挂牌价50%以上，前三年租金一次性付清，由承租方于合同签订后7个工作日内支付至出租方指定账户；第四年、第五年如续签的，均一年一付，续签合同签订后7个工作日内支付至出租方指定账户。 其他具体以租赁合同约定为准。

 1.履约保证金：*元。 2.承租方须按照相关法律法规自行办妥快递末端备案等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3.出租标的使用过程中的水、电等费由承租方承担。 4.出租标的按现有现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5.承租方承租标的后需进行建设与装修。建设与装修均按出租方提供的方案及图纸进行施工，所有费用均由承租方自理。 6.出租标 (略) 于空置中，承租方竞得后30个自然日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8.承租方负责树林移除、快递中心建筑建设、装修以及水泵房“天桥”浇筑架设与隔断、交通阻隔设施、消防设施设备等，建设与装修均按出租方提供的方案及图纸进行施工，所有费用均由承租方自理。 9.租赁期限采用3年+1年+1年的模式（第一阶段租期三年，第二阶段租期一年，第三阶段租期一年），承租方服务质量达到用户要求考核分数80分及以上方可继续下一阶段的租期。考核未达到80分的，出租方有权解除剩余期限的租赁合同并不对承租方进行任何形式的赔偿。 10.本项目出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。 11.房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 12.意向方须对下述事项进行书面承诺： （1）意向方需书面承诺配备相应数量的服务人员，提供及时、高效、优质的服务。 （2）意向方需书面承诺配合出租方建立统一的安全管理制度，强化安全意识，提高安全技能，消除安全隐患，不得透露、售卖任何用户个人信息。 （3）意向方需书面承诺所用人员与出租方无隶属关系，一切事故、工伤事件由承租方自行解决。 （4）意向方严格按照出租方提供的方案及图纸（详见公示附件）进行施工，所有费用均由*方自理,建设装修投入不得低于*元（包含快递中心建筑建设、装修工作以及水泵房“天桥”浇筑架设与隔断等，不含场地内货架、空调、电脑、设备、系统等软硬件投入），租期届满或因承租方原因未能续签续租、承租方自动退出等，*元投入的装修设施等均归出租方所有。建设、装修完工后，需通过出租方组织的监理、设计、专家等竣工验收，验收合格后方可投入使用（设计、监理相关费用共计*元，由意向方于竣工验收合格后支付给学校定点设计及监理单位）。投资额以出租方委托第三方造价审计机构审定的金额为准（造价审计机构费用由承租方支付），若少于*元投资金额，承租方需将差额部分于2025年秋季开学前装修补足到位，并另行向出租方支付*元违约金。 （5）意 (略) 签订合作协议，代理集中配送服务。 (略) 须至少包括但不 (略) ：顺丰、韵达、申通、圆通、中通、极兔、EMS等。 （6）意向方需书面承诺承租后使用的快递系统需支持客户在主流电商渠道自助查件功能，可通过淘宝、支付宝、微信等APP进行线上查件。 （7）意向方需书面承诺承租后投放 (略) 智能设备/产品，包括但不限于：无人车、自助寄件机、智能柜、自助出库设备等。 （8）意向方需书面承 (略) 点内配备24小时无死角监控设备。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人。 2、意向方（或 (略) ）须有《快递业务经营许可证》或《分支机构备案证》（ (略) 点备案证）许可证地域范围需包含绍兴【执行标准：需提供在有效期内的证书、 (略) 需提供股权关系证明】。 3、意向方有 (略) 正在运营的浙江省内高校快递场地运营服务项目，且项目履约优秀获得校方满意认可【执行标准：1)高校须 (略) 站（http://**）全国高等学校名单范围内并提供查询截图。2）提供与高校或高校行政部门、后勤、资产公司签订的租赁合同（如与高校行政部门、后勤部门所签订的合同的，需提供高校出具的证明并加盖公章；合同中须有快递字样（如无，还须提供高校出具的相关证明材料并加盖高校公章）；3）履约优秀评价须为“优秀”或“满意”并加 (略) 公章）；4）提供门店店招照片、定位地图】。 4、意向方未被 (略) 站（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单【执行标准：需 (略) 站查询截图】。 5、意向方报名时需取得出租方出具的《经营方案确认函》【执行标准：意向方须在信息披露截止日期的倒数第三个工作日上午10:00前向出租方书面递交书商业计划（一正四副），内容包括且不限于运营经验(提供合同、照片）、业态定位、运营方案、营销模式、服务价格及收费，如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向方进一步提供证明材料，经出租方审核同意后取得《经营方案确认函》】。 6、意向方报名时需提交书面承诺函【执行标准：报名时上传提交】。 7、本项目不接受联合体报名。 （意向方是否符合承租方资格条件由出租方最终确认）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙 (略) 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，按照2个延期周期数延期。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。