优质资产推介|成都青白江区核心57亩稀缺物流仓储用地4.5折起拍

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优质资产推介|成都青白江区核心57亩稀缺物流仓储用地4.5折起拍


优质资产推介|成都青白江区核心57亩稀缺物流仓储用地4.5折起拍
中信金融资产上海 中信金融资产上海特殊机会投资
2024年12月06日 10:12 上海

#.jpg

（图片来源：现场巡访相关资料）


(略) (略) 破产管理人将于2024年12月9日上午10点在“京东拍卖”（http://**）对以下成都清白江物流园近57亩仓储用地及建 (略) 络司法拍卖活动，起拍约为评估价的4.5折。

1.资产基本情况


资产名称： (略) (略) 城厢镇鸿泰大道189号房产及整宗土地使用权


地址： (略) (略) 城厢镇鸿泰大道189号1栋1楼、2栋1楼、3栋1楼、3栋1-12楼；

建筑面积：#平方米，其中地下建筑面积#平方米。（注：建筑面积为合计面积，现场共有3幢建筑，分三本产证）；

建筑物用途：库房、科研楼；

土地面积：#平方米；

土地用途：仓储用地；土地年限：至2062年10月31日止；

司法评估价：#万元；

起拍价：#万元；保证金：#元；

税费支付方式：上下家各自承担；

(略) ： (略) 。

（*具体拍品情 (略) 公 (略) 实际交付为准。）


2.资产亮点


周边配套成熟，地理位置优越


抵押物位于成都成 (略) 内，周边配套成熟：抵押物地理位置优越， (略) (略) 传统 (略) 内，紧邻货运火车站城厢站。周边 (略) (略) 、中铁联集散、 (略) 、 (略) 、成都青 (略) 、城铁物流、东风日产成都库等物流中心，系成都当地较为核心的物 (略) 域。

图片


图片


资产结构完整，业态良好


抵押物结构完整，业态良好：抵押物为整块物流用地，现场分 (略) 域使用，分别为两 (略) 域及一栋13层（含负1层）科研楼，抵押物结构完整，设计合理，利用率高。建筑物1层含餐厅、大堂 (略) 域，其余楼层均为办公使用（其中4-8层、10层为毛坯状态），负1层为停车场，可改造的自由度高、价值提升空间大。

图片


图片

（图片来源：现场巡访相关资料）



物权直接获取


可直接获得物权，性价比高：投资人可直接通过法拍流程获取物权， (略) 场评估价的4.5折。



3.拍卖相关


京东拍卖链接：http://**


图片


联系人 ：
杨女士，021-#、#
王先生，021-#、#







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(略) (略) 破产管理人将于2024年12月9日上午10点在“京东拍卖”（http://**）对以下成都清白江物流园近57亩仓储用地及建 (略) 络司法拍卖活动，起拍约为评估价的4.5折。

1.资产基本情况


资产名称： (略) (略) 城厢镇鸿泰大道189号房产及整宗土地使用权


地址： (略) (略) 城厢镇鸿泰大道189号1栋1楼、2栋1楼、3栋1楼、3栋1-12楼；

建筑面积：#平方米，其中地下建筑面积#平方米。（注：建筑面积为合计面积，现场共有3幢建筑，分三本产证）；

建筑物用途：库房、科研楼；

土地面积：#平方米；

土地用途：仓储用地；土地年限：至2062年10月31日止；

司法评估价：#万元；

起拍价：#万元；保证金：#元；

税费支付方式：上下家各自承担；

(略) ： (略) 。

（*具体拍品情 (略) 公 (略) 实际交付为准。）


2.资产亮点


周边配套成熟，地理位置优越


抵押物位于成都成 (略) 内，周边配套成熟：抵押物地理位置优越， (略) (略) 传统 (略) 内，紧邻货运火车站城厢站。周边 (略) (略) 、中铁联集散、 (略) 、 (略) 、成都青 (略) 、城铁物流、东风日产成都库等物流中心，系成都当地较为核心的物 (略) 域。

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资产结构完整，业态良好


抵押物结构完整，业态良好：抵押物为整块物流用地，现场分 (略) 域使用，分别为两 (略) 域及一栋13层（含负1层）科研楼，抵押物结构完整，设计合理，利用率高。建筑物1层含餐厅、大堂 (略) 域，其余楼层均为办公使用（其中4-8层、10层为毛坯状态），负1层为停车场，可改造的自由度高、价值提升空间大。

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物权直接获取


可直接获得物权，性价比高：投资人可直接通过法拍流程获取物权， (略) 场评估价的4.5折。



3.拍卖相关


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