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深圳市龙华设计产业园1栋八层招租信息公告
第3次变更信息
| 业务咨询人员1 | 郭先生；王小姐 变更为 战小姐；王小姐 | ||
| 联系人 | 郭先生；王小姐 变更为 战小姐；王小姐 | ||
| 业务咨询电话1 | 0755-*；0755-* 变更为 0755-*；0755-* | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年12月11日 18时00分00秒 变更为 2024年12月27日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2024年12月11日 18时00分00秒 变更为 2024年12月27日 18时00分00秒 | ||
| 联系方式 | 0755-*；0755-* 变更为 0755-*；0755-* | ||
| 特殊事项说明 | 1.物业管理费15元/平方米/月(三年后18元/平方米/月)，水电费、空调费等费用承租方按照实际用量自行缴纳； 2.本次招租物业以毛坯交付； 3.履约保证金：2个月租金（以最终成交价计算）； 4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准； 5.租金支付方式：按月支付，银行转账。 变更为 1.物业管理费15元/平方米/月(三年后18元/平方米/月)，空调费10元/平方米/月(空调开启时间周一至周六8:00-20:00),水电费等费用承租方按照实际用量自行缴纳; 2.本次招租物业以毛坯交付;整层出租，除电梯厅以外， (略) 域卫生保洁由承租方负责。 3.履约保证金:2个月租金(以最终成交价计算); 4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准； 5.租金支付方式：按月支付，银行转账。 | ||
| 起始日期 | 2024年10月31日 09时00分00秒 变更为 2024年12月16日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | (略) 龙华设计产业园1栋八层 |
| 起始日期 | 2024年12月16日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月27日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) (略) (略) 交叉口北62米 |
| 面积/数量 | 2030.270平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 6个月 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 65元/平方米/月 | 租金的递增 | 租金每3年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 研发办公 |
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、履约保证金等相关费用。履约保证金需在合同签署前缴纳。 2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。 3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物 (略) 、消防安全管理有关部门审批后方可进行。 4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改其内容条款，且签订主体名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。并且若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租； 5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的。 6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方为依法注册且有效存续的法人企业或非法人组织，不接受联合体承租； 2.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（以 (略) 站及中国执行 (略) 查询为准，信用 (略) 址：http://**，中国执行 (略) (略) 址：http://**）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）； 2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）； 3.营业执照副本复印件（审查原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）； 6.工商信息查询单（http://**或http://**）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月27日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 战小姐；王小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) 交通规划设计 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 400,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月27日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.物业管理费15元/平方米/月(三年后18元/平方米/月)，空调费10元/平方米/月(空调开启时间周一至周六8:00-20:00),水电费等费用承租方按照实际用量自行缴纳; 2.本次招租物业以毛坯交付;整层出租，除电梯厅以外， (略) 域卫生保洁由承租方负责。 3.履约保证金:2个月租金(以最终成交价计算); 4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准； 5.租金支付方式：按月支付，银行转账。 | ||
| 监督电话 | 0755-* | ||
第3次变更信息
| 业务咨询人员1 | 郭先生；王小姐 变更为 战小姐；王小姐 | ||
| 联系人 | 郭先生；王小姐 变更为 战小姐；王小姐 | ||
| 业务咨询电话1 | 0755-*；0755-* 变更为 0755-*；0755-* | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年12月11日 18时00分00秒 变更为 2024年12月27日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2024年12月11日 18时00分00秒 变更为 2024年12月27日 18时00分00秒 | ||
| 联系方式 | 0755-*；0755-* 变更为 0755-*；0755-* | ||
| 特殊事项说明 | 1.物业管理费15元/平方米/月(三年后18元/平方米/月)，水电费、空调费等费用承租方按照实际用量自行缴纳； 2.本次招租物业以毛坯交付； 3.履约保证金：2个月租金（以最终成交价计算）； 4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准； 5.租金支付方式：按月支付，银行转账。 变更为 1.物业管理费15元/平方米/月(三年后18元/平方米/月)，空调费10元/平方米/月(空调开启时间周一至周六8:00-20:00),水电费等费用承租方按照实际用量自行缴纳; 2.本次招租物业以毛坯交付;整层出租，除电梯厅以外， (略) 域卫生保洁由承租方负责。 3.履约保证金:2个月租金(以最终成交价计算); 4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准； 5.租金支付方式：按月支付，银行转账。 | ||
| 起始日期 | 2024年10月31日 09时00分00秒 变更为 2024年12月16日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | (略) 龙华设计产业园1栋八层 |
| 起始日期 | 2024年12月16日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月27日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) (略) (略) 交叉口北62米 |
| 面积/数量 | 2030.270平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 6个月 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 65元/平方米/月 | 租金的递增 | 租金每3年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 研发办公 |
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、履约保证金等相关费用。履约保证金需在合同签署前缴纳。 2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。 3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物 (略) 、消防安全管理有关部门审批后方可进行。 4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改其内容条款，且签订主体名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。并且若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租； 5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的。 6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方为依法注册且有效存续的法人企业或非法人组织，不接受联合体承租； 2.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（以 (略) 站及中国执行 (略) 查询为准，信用 (略) 址：http://**，中国执行 (略) (略) 址：http://**）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）； 2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）； 3.营业执照副本复印件（审查原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）； 6.工商信息查询单（http://**或http://**）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月27日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 战小姐；王小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) 交通规划设计 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 400,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月27日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.物业管理费15元/平方米/月(三年后18元/平方米/月)，空调费10元/平方米/月(空调开启时间周一至周六8:00-20:00),水电费等费用承租方按照实际用量自行缴纳; 2.本次招租物业以毛坯交付;整层出租，除电梯厅以外， (略) 域卫生保洁由承租方负责。 3.履约保证金:2个月租金(以最终成交价计算); 4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准； 5.租金支付方式：按月支付，银行转账。 | ||
| 监督电话 | 0755-* | ||
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