惠 (略)

关于惠水县和平镇惠城变电站南侧南苑景致新城第A23幢3层306号房一套的拍

卖公告

贵州省惠 (略) 将于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时的除外）在贵州省惠 (略) (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：惠水县和平镇惠城变电站南侧南苑景致新城第A23幢3层306号房，建筑面积：154平方米，用途：成套住宅，房屋总层数：11层，所在层数：3层。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度：*。

瑕疵说明：

1、该房有老人居住，腾房阻力较大，且未办理不动产权证。

2、本院只对房屋产权进行拍卖，不包含可搬迁的装修部分及家具家电等，其外观、结构、固定装修及内在质量以拍卖成交后移交房屋时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交及成交价格。

3、有意者请自行到相关部门咨询能否办理过户手续，办理过户手续的时间、办理过户产生的相关税费名目及具体数额请自行向当地相关部门了解，本院不承担本标的物能否办理产权的瑕疵保证，标的物以现状拍卖，拍卖成交或以物抵债均以现状交付为准。

4、本标的物以实物现状为准，本院不承担任何瑕疵保证责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对实物现状的确认，责任自负。

5、本次拍卖是经法定公告期后才举行，拍卖人对拍卖标的物所作的说明及图片资料。仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖之前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临现场，实地看样，未看样视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向惠 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月14日起至2025年1月12日16时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费（没有办理不动产权证所产生的重税）、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月19日16 (略) 指定账户（户名：惠 (略) ，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：*9007），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0854-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：惠 (略)

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

贵州省惠 (略)

二〇二四年十二月十三日

惠 (略)

关于惠水县和平镇惠城变电站南侧南苑景致新城第A23幢3层306号房一套的拍

卖公告

贵州省惠 (略) 将于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时的除外）在贵州省惠 (略) (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：惠水县和平镇惠城变电站南侧南苑景致新城第A23幢3层306号房，建筑面积：154平方米，用途：成套住宅，房屋总层数：11层，所在层数：3层。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度：*。

瑕疵说明：

1、该房有老人居住，腾房阻力较大，且未办理不动产权证。

2、本院只对房屋产权进行拍卖，不包含可搬迁的装修部分及家具家电等，其外观、结构、固定装修及内在质量以拍卖成交后移交房屋时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交及成交价格。

3、有意者请自行到相关部门咨询能否办理过户手续，办理过户手续的时间、办理过户产生的相关税费名目及具体数额请自行向当地相关部门了解，本院不承担本标的物能否办理产权的瑕疵保证，标的物以现状拍卖，拍卖成交或以物抵债均以现状交付为准。

4、本标的物以实物现状为准，本院不承担任何瑕疵保证责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对实物现状的确认，责任自负。

5、本次拍卖是经法定公告期后才举行，拍卖人对拍卖标的物所作的说明及图片资料。仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖之前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临现场，实地看样，未看样视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向惠 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月14日起至2025年1月12日16时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费（没有办理不动产权证所产生的重税）、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月19日16 (略) 指定账户（户名：惠 (略) ，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：*9007），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0854-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：惠 (略)

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

贵州省惠 (略)

二〇二四年十二月十三日