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温州市本级国有建设用地使用权出让公告-出让公示
(略) 区国有建设用地使用权挂牌出让公告
温政务中心土告字〔2024〕86号
根据国家有关法律、法规规定， (略) 人民政府（委 (略) 政府）批准， (略) 自然资 (略) 决定以挂牌方 (略) (略) 泽雅单元D-23a-1地块国有建设用地使用权， (略) 政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块概况：
宗地名称 | (略) (略) 泽雅单元D-23a-1地块 | 宗地坐落 | 泽雅镇戈恬村 |
土地用途 | 工业用地 | 产业条件 | 智能消费设备制造（战略新兴产业） |
出让面积（㎡） | 5815.16 | 容积率 | ≥2.5且≤3.0 |
挂牌起始价（万元） | 598 | 第一阶段上限价格（万元） | 716 |
竞买保证金（万元） | 120 | 竞价增价幅度（万元） | 2 |
| 起始竞亩均税收 （万元/亩） | 61 | 竞亩均税收增加幅度 （万元/亩） | 1 |
出让年限（年） | 50 | 其他要求 | 绿地率：≥10% 建筑密度：≥40%且≤55% |
备注： | 1、本次挂牌出让地块的起 (略) 政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 | ||
其他相关要求：
（一）达产后亩均税收≥(略)元/亩
（二）固定资产投资强度≥(略)元/亩；
（三）达产后亩均产值≥(略)元/亩；
（四）单位能耗增加值≥9.(略)元/吨标准煤；
（五）单位排放增加值≥3290.(略)元/吨；
（六）R&D经费支出占主营业务收入比重≥3.56%；
（七）环境标准：①空间准入标准：符 (略) 环 (略) (略) 域规划环评要求；②污染物排放标准：符合最新国家和地方排放标准；③环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见，现有环境质量不下降；④行业准入标准：国家、地方最新行业环境准入要求。
注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。
二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然 (略) (http://**)进行。
三、竞买人资格条件：竞买人资格为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请，不接受联合申请。竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出 (略) ，并以新设立的 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
四、竞价规则
本次挂牌地块起始地价为(略)元，竞价增价幅度为人民币(略)元或(略)元的整数倍，第一阶段上限价格为(略)元。
1. 当地块报价未达到上限价格时，即竞买报价低于(略)元时，实行自由竞价，竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示栏的最新报价，每次增价幅度应为(略)元的整数倍（含(略)元），按照“价高者得”的原则确定竞得人。
2. 当地块报价达到上限价格时，即竞买报价达到(略)元，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报项目达产后5年内承诺亩均税收的程序，以(略)元/亩起报，每次竞报增幅为(略)元/亩或(略)元/亩的整数倍，并以竞报税收金额最高者确定竞得入选人。该地块的“竞税”最高额度为(略)元/亩，地块竞报亩均年税收达到(略)元/亩（含）时，则再次转为竞地价模式，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
地块挂牌时间：2025年1月3日9时00分至2025年1月15日9时00分。
网上报名时间：2025年1月3日9时00分至2025年1月13日17时00分。
竞买保证金到账截止时间：2025年1月13日17时00分。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省自然 (略) 浏览或下载。
七、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价，采取价高者得的方式。
八、联系方式
现场咨询： (略) 政务服务管理中心( (略) 1268号 (略) 民中心A座4楼)。
联系电话：
土 (略) ： 0577-(略) 章先生
地块联系人： 0577-(略) 方先生
(略) 自然资 (略)
(略) 政务服务管理中心
2024年12月13日
(略) 区国有建设用地使用权挂牌出让公告
温政务中心土告字〔2024〕86号
根据国家有关法律、法规规定， (略) 人民政府（委 (略) 政府）批准， (略) 自然资 (略) 决定以挂牌方 (略) (略) 泽雅单元D-23a-1地块国有建设用地使用权， (略) 政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块概况：
宗地名称 | (略) (略) 泽雅单元D-23a-1地块 | 宗地坐落 | 泽雅镇戈恬村 |
土地用途 | 工业用地 | 产业条件 | 智能消费设备制造（战略新兴产业） |
出让面积（㎡） | 5815.16 | 容积率 | ≥2.5且≤3.0 |
挂牌起始价（万元） | 598 | 第一阶段上限价格（万元） | 716 |
竞买保证金（万元） | 120 | 竞价增价幅度（万元） | 2 |
| 起始竞亩均税收 （万元/亩） | 61 | 竞亩均税收增加幅度 （万元/亩） | 1 |
出让年限（年） | 50 | 其他要求 | 绿地率：≥10% 建筑密度：≥40%且≤55% |
备注： | 1、本次挂牌出让地块的起 (略) 政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 | ||
其他相关要求：
（一）达产后亩均税收≥(略)元/亩
（二）固定资产投资强度≥(略)元/亩；
（三）达产后亩均产值≥(略)元/亩；
（四）单位能耗增加值≥9.(略)元/吨标准煤；
（五）单位排放增加值≥3290.(略)元/吨；
（六）R&D经费支出占主营业务收入比重≥3.56%；
（七）环境标准：①空间准入标准：符 (略) 环 (略) (略) 域规划环评要求；②污染物排放标准：符合最新国家和地方排放标准；③环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见，现有环境质量不下降；④行业准入标准：国家、地方最新行业环境准入要求。
注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。
二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然 (略) (http://**)进行。
三、竞买人资格条件：竞买人资格为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请，不接受联合申请。竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出 (略) ，并以新设立的 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
四、竞价规则
本次挂牌地块起始地价为(略)元，竞价增价幅度为人民币(略)元或(略)元的整数倍，第一阶段上限价格为(略)元。
1. 当地块报价未达到上限价格时，即竞买报价低于(略)元时，实行自由竞价，竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示栏的最新报价，每次增价幅度应为(略)元的整数倍（含(略)元），按照“价高者得”的原则确定竞得人。
2. 当地块报价达到上限价格时，即竞买报价达到(略)元，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报项目达产后5年内承诺亩均税收的程序，以(略)元/亩起报，每次竞报增幅为(略)元/亩或(略)元/亩的整数倍，并以竞报税收金额最高者确定竞得入选人。该地块的“竞税”最高额度为(略)元/亩，地块竞报亩均年税收达到(略)元/亩（含）时，则再次转为竞地价模式，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
地块挂牌时间：2025年1月3日9时00分至2025年1月15日9时00分。
网上报名时间：2025年1月3日9时00分至2025年1月13日17时00分。
竞买保证金到账截止时间：2025年1月13日17时00分。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省自然 (略) 浏览或下载。
七、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价，采取价高者得的方式。
八、联系方式
现场咨询： (略) 政务服务管理中心( (略) 1268号 (略) 民中心A座4楼)。
联系电话：
土 (略) ： 0577-(略) 章先生
地块联系人： 0577-(略) 方先生
(略) 自然资 (略)
(略) 政务服务管理中心
2024年12月13日
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