(略) (略) (略) 关于对被执行人王永生名下位 (略) 碾伯镇西关街88号瑞泰佳苑8号楼1单元1012室房屋

第二次拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月30日10时起至2024年12月31日10时止（延时除外） (略) (略) （法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**）上 (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 碾伯街道西关街88号 (略) 8号楼1单元1012室，建筑面积128.69平方米。

评估价：#元 起拍价：#.28元

保证金：#元 加价幅度：1000元

二、拍卖时间：

2024年12月30日10时至2024年12月31日10时（延时除外）

三、拍卖方式及竞价规则：

设有起拍价的增价拍卖方式，从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；竞价程序结束前五分钟内有人出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

四、咨询、展示看样时间：

咨询时间自本公告发布之日起至拍卖结束前，看样时间由拍卖辅助机构统一安排一次。有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询、预约看样。

五、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人在竞买前应清楚知晓房产相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、参加竞拍主体：

与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、优先购买权：

优先购买权人应于2024年12月25日1 (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参加竞拍。 (略) 确认的，不得以优先购买权人身份参加竞拍。

八、权属异议：

对本次拍卖标的物权属有异议者，请于2024年12月25日16时前与拍卖辅助机构联系，该公 (略) 反馈。

九、成交确认公示：

依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）的相关规定：网络司法拍卖成交的， (略) 以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

十、价款交付：

拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（冻结期间不计利息）。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在2025年1月10日16 (略) 指定案款账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：农行乐都支行，账号：6228 4019 4705 9125 961）。

(略) 上付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

拍卖标的金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十一、 (略) 理：

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、转移登记及税费承担：

1、标的物转移登记手续由买受人自行办理。

2、标的物权属转移中的税费承担情况依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

十三、拍卖事项通知：

本次拍卖事项已通知相关当事人、已知优先购买权人等，若当事人未收到，自本公告发布之日起，公示满五日视为已经通知。截至拍卖开始前一日未申报优先购买权的，视为放弃优先购买权。

十四、竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知等资料。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

拍卖辅助机构： (略)

拍卖辅助机构咨询电话：189 9706 2615 刘女士

法院咨询电话：0972-# 刘法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十四日

(略) (略) (略) 关于对被执行人王永生名下位 (略) 碾伯镇西关街88号瑞泰佳苑8号楼1单元1012室房屋

第二次拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月30日10时起至2024年12月31日10时止（延时除外） (略) (略) （法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**）上 (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 碾伯街道西关街88号 (略) 8号楼1单元1012室，建筑面积128.69平方米。

评估价：#元 起拍价：#.28元

保证金：#元 加价幅度：1000元

二、拍卖时间：

2024年12月30日10时至2024年12月31日10时（延时除外）

三、拍卖方式及竞价规则：

设有起拍价的增价拍卖方式，从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；竞价程序结束前五分钟内有人出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

四、咨询、展示看样时间：

咨询时间自本公告发布之日起至拍卖结束前，看样时间由拍卖辅助机构统一安排一次。有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询、预约看样。

五、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人在竞买前应清楚知晓房产相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、参加竞拍主体：

与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、优先购买权：

优先购买权人应于2024年12月25日1 (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参加竞拍。 (略) 确认的，不得以优先购买权人身份参加竞拍。

八、权属异议：

对本次拍卖标的物权属有异议者，请于2024年12月25日16时前与拍卖辅助机构联系，该公 (略) 反馈。

九、成交确认公示：

依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）的相关规定：网络司法拍卖成交的， (略) 以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

十、价款交付：

拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（冻结期间不计利息）。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在2025年1月10日16 (略) 指定案款账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：农行乐都支行，账号：6228 4019 4705 9125 961）。

(略) 上付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

拍卖标的金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十一、 (略) 理：

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、转移登记及税费承担：

1、标的物转移登记手续由买受人自行办理。

2、标的物权属转移中的税费承担情况依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

十三、拍卖事项通知：

本次拍卖事项已通知相关当事人、已知优先购买权人等，若当事人未收到，自本公告发布之日起，公示满五日视为已经通知。截至拍卖开始前一日未申报优先购买权的，视为放弃优先购买权。

十四、竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知等资料。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

拍卖辅助机构： (略)

拍卖辅助机构咨询电话：189 9706 2615 刘女士

法院咨询电话：0972-# 刘法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十四日