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同宏路9号招租

国有企业资产招租信息

（24）厦产公字第1212号

根据《企业国有资产交易监督管理办法》（ (略) 国资委财政部令第32号）的规定，下列资产拟通过我中心公开交易。

标的名称	同宏路9号招租
信息披露起至日期	自2024年12月12日起至2024年12月25日止	竞价方式	网络竞价，价高者得
登记截止时间	自2024年12月12日起至2024年12月25日我中心工作时间内（具体以厦门 (略) 公告为准）
办理登记时应提交的材料

意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到 (略) 银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。

（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）

地址： (略) (略) 82号厦门国际金融中心十八层

电话：*　* *

服务投诉电话：*

监督举报电话：*　传真：*

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　厦门产权交易中心

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2024年12月12日

资产招租信息公告

我司拟出租下列资产，根据《关于规范国有企业资产出租管理指导意见》的通知（厦国资产〔2022〕361号）等规定，在厦门产权 (略) 站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次招租已按厦国资产〔2022〕361号文的规定履行了审批程序，并已向本企业职工进行公示，听取了职工意见。

2、上述内容及所提交材料均真实、有效、合法、完整，无隐瞒或遗漏应披露信息，如有不实，我司将承担一切后果及责任。

3、我司委托厦门产权交易中心（下称中心）代为收取保证金并结算相关交易费用。中心对意向承租人提交资料的合法性、真实性仅作表面的核对，中心基于意向承租人的保证将有关资料转达给我司，我司将自行对意向承租人的身份及其他资信情况进行了解，对交易合同的签订或履行可能存在的风险自行进行评估和判断。

4、我司保证各意向承租人均可到租赁物现场了解情况。在信息公告发布后不撤回上述租赁物出租，否则将向中心支付合同期租金底价的5％作为赔偿。

5、本次租赁物按国家有关法律法规可以出租，本次招租行为已按规定履行了相关决策及批准程序。

我司保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我司愿意承担法律责任及相应的赔偿责任。

一、租赁物名称		同宏路9号招租
二、租赁物基本情况		详见《招租方案》
三、其他交易事项	招租底价	详见《 (略) 9号资产公开竞争招租方案》（下称《招租方案》）	招租期限	5年
	是否涉及优先权	t是 □否	保证金	详见《招租方案》
	拟公告期限	10个工作日（到期日遇节假日顺延）	是否允许联合竞买	□是 t否
	竞价方式及受让方选择的相关评判标准	t网络竞价，价高者得￡拍卖，价高者得 □其他
	意向承租人资格条件	1.属中华人民共和国（含港澳台）合法有效存续的法人或其他组织。 2.与厦门 (略) 及其所属企业不存在尚未解决的诉讼/仲裁或其他纠纷。 3.不得为被执行人，不得有违法、违规行为且无行政、 (略) 罚或其他不良记录[其法定代表人/负责人、实际控制人（含控股股东）亦应符合前述条件）]。否则，即便其被确认为最终承租人，招租人亦有权取消其成交资格。前述不良记录包括在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录、 (略) 国有企业承租信息负面名单、被列入失信被执行人员名单或被采取限制高消费措施，以及在生效法律文书中被认定为存在违约行为，或虽未进入诉讼/仲裁但存在拖欠租金等违约行为等。 5.其他条件： 1）拟使用租赁物所从事产业类型必须为石油制品加工业，并同意配合第四方（ (略) (略) (略) 管理委员会）的监督，且不可从事其他危险化学品的生产经营及仓储运输。 2）最近三年工业产值>万元/年，且纳税金额>元/年（须提供税收完税证明及相关证明文件）。 3）应具有国家认可委颁发的CNAS实验室认可的资质。 4）应严格遵守国家及地方的有关安全生产与生态环保的法律法规，具有安全生产标准化企业（三级）及以上资质，且最近五年内未发生安全生产事故，未发生被各级政府环保主管部门、媒体通报的违法违规行为。
	租金价款外是否含有其他需承租人承担的费用	1.应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由承租人承担。 2.其他详见《租赁合同》及《招租方案》。
	信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让 (略) 置方式	□不变更挂牌条件，按照个工作日为一个周期延长挂牌 □变更挂牌条件，重新挂牌 □终止挂牌 t其他另行决议
	其他披露事项	1.租赁物用途：石油制品加工业（不可从事其他危险化学品的生产经营及仓储运输） 2.租赁物用水用电为工业水电使用标准。 3.租赁物存在的瑕疵情况如下： 1）1#调和厂房、2#仓库、3#办公综合楼 (略) 漏水。 2）租赁物内消防设施老化，存在管道漏水、设施损坏等问题，如：消防系统不能自动保压、消防 (略) 渗漏、火灾报警控制器频繁出现误报、防火门变形无法闭合。另，消防设施的配置标准已不符合现行消防规定，如：缺少烟雾报警和喷淋系统； 3）管廊架存在锈蚀情况。 4）租赁物地下污水管存在堵塞，影响排水。 5）租赁物内有3个储油罐不可用于储油，具体为容积2000立方的V201号罐、容积1000立方的V101号罐、容积1000立方的V102号罐，其中V101号罐作为事故应急池使用。不可用于储油的容积4000立方米约占总储油罐容量的1/6。前述瑕疵的具体情况详见附件《瑕疵披露清单》。

信息公告发布人：厦门思明文化 (略)