淮安市清江鞋业有限公司厂区范围内厂房拆除资产转让公告

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淮安市清江鞋业有限公司厂区范围内厂房拆除资产转让公告

项目名称 淮安市清江鞋业有限公司厂区范围内厂房拆除资产转让公告 项目编号 WZ*
挂牌起始日期 2024-12-17 09:00:00 挂牌截止日期 2025-01-08 10:30:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况

标的清单

序号 标的名称 规格 数量 单位 标的现状
1 厂区范围内厂房拆除（西侧北侧以地上白线为界，东侧南侧以围墙为界） 1 批 厂区范围内厂房拆除（西侧北侧以地上白线为界，东侧南侧以围墙为界）（以我方单位统一组织踏勘现场，现场现状为准，拆除范围如有疑问，现场提后，成交后不得提出异议和调整）
2 白线北侧彩钢棚3#、4#（详见特别告知内平面图标注） 1 批 白线北侧彩钢棚3#、4#（详见特别告知内平面图标注）
转让底价 *.00元/1批
数量 1批

交易
条件

交易价款

付款方式:竞价结束后，7个日历天内向转让人缴纳履约保证金（成交价10%）及安全保证金（*元）。转让合同签订后，受让人须3个日历天内缴纳成交价款。
付款期限:见付款方式
竞买资格条件

1、意向受让方须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的单位营业执照（复印件加盖单位公章扫描上传）法人身份证明或被委托人身份证、单位授权委托书以及2024年1月1日以来任意连续3个月社保，须提供盖章原件扫描件上传以及社保机构出具的证明；
2、意向受让方须具有建筑工程施工总承包*级及以上资质，须提供有效的电子证照；
3、意向受让方具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(有效期内)，须提供有效的电子证照；
4、意向受让方拟派项目负责人要具有：二级及以上建筑工程建造师，须提供复印件加盖单位公章扫描上传（一级建造师证书 (略) 站下载并打印（彩色）电子证书,且证书上应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）；
注：具体详见报名附件说明或资格审查条件文档。相关资格审查资料，受让方须在公告报名截至时间前1小时提交资格审查相关资料及缴纳保证金，否则由于时间不充足造成转让人未完成资格审查导致报名失败，责任由受让方自行承担。

标的交割

1、 交割时间：以转让方通知时间为准，接到转让方通知30日历天内完成拆除及清运
2、 交割地点： (略) (略) 111号
3、 交割规则：清江 (略) 范围内（西侧北侧以地上白线为界，东侧南侧以围墙为界）所有建（构）筑物（含装饰装修以及基础，以现状为准）、室外附属配套包括 (略) 及铺装（含面层、结构层、基础层，以现状为准）、地下综合管线及白线北侧彩钢棚3#、4#（详见特别告知内平面图标注）等；绿化苗木、围墙、东侧电动伸缩门的除外（以我方单位统一组织踏勘现场，现场现状为准，拆除范围如有疑问，现场提后，成交后不得提出异议和调整）。转让方统一组织踏勘现场，踏勘时间为2025年1月6月到1月7日，上午9点半到11点，意向受让方如对拆除范围有异议，现场提出，无异议或对异议解释理解无误后，签订招标范围确认书。意向受让方自行踏勘现场对拆除范围的理解偏差、异议不予认可。具备进场条件时，转让方通知受让方进场拆除，所有拆除后的资产（含建筑垃圾）归受让人所有，受让人负责 (略) 置，并承担相关费用。可能存在分批次拆除（具体以转让人通知为准），受让人需考虑机械、人员重复进场等费用，费用已综合考虑，合同价款不调整。

交易
指南		 资金缴纳方式 钱包支付
竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：转让方统一组织踏勘现场，踏勘时间为2025年1月6月到1月7日，上午9点半到11点，意向受让方如对拆除范围有异议，现场提出，无异议或对异议解释理解无误后，签订招标范围确认书。意向受让方自行踏勘现场对拆除范围的理解偏差、异议不予认可。
联系人：万先生
联系方式：*
地点: (略) (略) (略) 111号
竞价报名 报名截止时间 2025-01-08 10:30:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保 (略) 置方式 1.金额(元)： *.00
2.保证金缴纳截止时间： 2025-01-08 10:30:00前
3.退还： 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后受让方保证金15个工作日内退还）,其他竞买方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯 2000.00
自由竞价时间 2025-01-08 10:30:00至2025-01-08 12:00:00 延时竞价周期 300
服务费 成交竞买方需在资 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取*）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1、受让人应按本公告要求准备资格审查文件，资格审查通过后方可参与竞价;
2、清江 (略) 范围内（西侧北侧以地上白线为界，东侧南侧以围墙为界）所有建（构）筑物（含装饰装修以及基础，以现状为准）、室外附属配套包括 (略) 及铺装（含面层、结构层、基础层，以现状为准）、地下综合管线及白线北侧彩钢棚3#、4#（详见特别告知内平面图标注）等；绿化苗木、围墙、东侧电动伸缩门的除外（以我方单位统一组织踏勘现场，现场现状为准，拆除范围如有疑问，现场提后，成交后不得提出异议和调整）。转让方统一组织踏勘现场，踏勘时间为2025年1月6月到1月7日，上午9点半到11点，意向受让方如对拆除范围有异议，现场提出，无异议或对异议解释理解无误后，签订招标范围确认书。意向受让方自行踏勘现场对拆除范围的理解偏差、异议不予认可。具备进场条件时，转让方通知受让方进场拆除，所有拆除后的资产（含建筑垃圾）归受让人所有，受让人负责 (略) 置，并承担相关费用。
3、本项目因地块管理要求，具体拆除日期以*方通知为准。本项目可能存在分批次拆除（具体以转让人通知为准），受让人需考虑机械、人员重复进场等费用，综合考虑后进行报价，价格一次性包死，受让人在中标后不得提出异议和调整。
4、应全部使用机械拆除，严禁采用人工拆除，并确保拆除过程中安全作业，所有拆除后的资产（含建筑垃圾）归受让人所有，受让人负责 (略) 置，并承担相关费用。垃圾清运完成后，平整场地至原地面标高；在整个项目实施过程中，须 (略) 内拆除前、后所有建筑物、构筑物以及全部附属配套设施完整清晰的影像资料，每完成一个单体拆除作业，应及时将影像资料报送至转让人项目部留存。
5、最终成交价为受让人向转让人支付公告范围内所有资产（含建筑垃圾） (略) 置后的残值净值。残值净值是指扣除拆除工程费（包括为拆除所发生的直接工程费以及安全文明施工等措施间接费以及一系列工程其他费用）、场地平整费、城管部门碴土费、垃圾 (略) 置费、可能发生的延迟交接时间 (略) 场价波动、发生的工程量误差风险等以及为完成本项目可能发生其他一切费用后的净值。转让人不再承担其他任何跟本次转让相关的额外费用，受让人竞价时综合考虑；
6、垃圾 (略) 置 (略) 人民代表大会常务委员会于2022年10月10日发布的《 (略) 建筑垃圾管理条例》第二章第九条、第十条、第十二条至第十五条以及相关主管部门管理规定；
7、受让人在竞价结束后，7个日历天内向转让人缴纳履约保证金（成交价10%）及安全保证金（*元）。转让合同签订后，受让人须5个日历天内缴纳成交价款。履约及安全保证金于验收合格日起7日历天内无息退还。
8、若受让人构成违约，转让人取消其成交资格、没收其报名保证金，并选择重新挂牌。若重新挂牌的成交价低于前一次成交价，经济损失为两次成交价价差与重新挂牌所发生的费用以及项目延误造成的其他损失；重新招标中标价格高于前一次中标价的，经济损失为重新招标所发生的费用与项目延误造成的其他损失。*方确定经济损失后，若受让人未按规定缴纳履约及安全保证金，受让人应在接到招标人索赔通知3日历天内进行支付，若未按时支付，*方将通过司法途径向*方进行追偿；若受让人已缴纳的履约及安全保证金，未按时缴纳成交价款，将没收其履约保证金，如履约保证金不足抵消转让人经济损失，不足部分在接到转让人索赔通知3日历天内进行支付，若未按时支付，*方从其安全保证金中扣除。
9、受让方必须为参与项目的全体人员及第三者购买工伤、人身意外等安全保险（每人不低于*额度），所需费用受让方在竞价时综合考虑，并在开工前5日内将参与施工人员名单和保单等相关资料报送转让方，没有购买相关保险的人员拒绝进入作业现场。
10、意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉资产及公告所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次资产转让公告内容及转让标的物全部现状，意向受让方在竞价结束后，在规定时间内无正当理由，拒签《资产转让合同》或放弃受让的或未按公告规定缴纳相关费用的，该行为构成违约，转让方将按本特别告知内容第8 (略) 理，并将本次交易过程不良行为报送相关主管部门。
11、受让方须在公告报名截至时间前1小时提交资格审查相关资料及缴纳保证金，否则由于时间不充足造成转让人未完成资格审查导致报名失败，责任由受让方自行承担。

业务
咨询		 转让方 名称： (略) (略) 宁淮 (略)
地址： (略) (略) (略) 交叉口国联商务中心3号楼18层
联系人：徐中杰
联系方式：*
操作咨询 联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


, (略) ,淮安
项目名称 淮安市清江鞋业有限公司厂区范围内厂房拆除资产转让公告 项目编号 WZ*
挂牌起始日期 2024-12-17 09:00:00 挂牌截止日期 2025-01-08 10:30:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况

标的清单

序号 标的名称 规格 数量 单位 标的现状
1 厂区范围内厂房拆除（西侧北侧以地上白线为界，东侧南侧以围墙为界） 1 批 厂区范围内厂房拆除（西侧北侧以地上白线为界，东侧南侧以围墙为界）（以我方单位统一组织踏勘现场，现场现状为准，拆除范围如有疑问，现场提后，成交后不得提出异议和调整）
2 白线北侧彩钢棚3#、4#（详见特别告知内平面图标注） 1 批 白线北侧彩钢棚3#、4#（详见特别告知内平面图标注）
转让底价 *.00元/1批
数量 1批

交易
条件

交易价款

付款方式:竞价结束后，7个日历天内向转让人缴纳履约保证金（成交价10%）及安全保证金（*元）。转让合同签订后，受让人须3个日历天内缴纳成交价款。
付款期限:见付款方式
竞买资格条件

1、意向受让方须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的单位营业执照（复印件加盖单位公章扫描上传）法人身份证明或被委托人身份证、单位授权委托书以及2024年1月1日以来任意连续3个月社保，须提供盖章原件扫描件上传以及社保机构出具的证明；
2、意向受让方须具有建筑工程施工总承包*级及以上资质，须提供有效的电子证照；
3、意向受让方具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(有效期内)，须提供有效的电子证照；
4、意向受让方拟派项目负责人要具有：二级及以上建筑工程建造师，须提供复印件加盖单位公章扫描上传（一级建造师证书 (略) 站下载并打印（彩色）电子证书,且证书上应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）；
注：具体详见报名附件说明或资格审查条件文档。相关资格审查资料，受让方须在公告报名截至时间前1小时提交资格审查相关资料及缴纳保证金，否则由于时间不充足造成转让人未完成资格审查导致报名失败，责任由受让方自行承担。

标的交割

1、 交割时间：以转让方通知时间为准，接到转让方通知30日历天内完成拆除及清运
2、 交割地点： (略) (略) 111号
3、 交割规则：清江 (略) 范围内（西侧北侧以地上白线为界，东侧南侧以围墙为界）所有建（构）筑物（含装饰装修以及基础，以现状为准）、室外附属配套包括 (略) 及铺装（含面层、结构层、基础层，以现状为准）、地下综合管线及白线北侧彩钢棚3#、4#（详见特别告知内平面图标注）等；绿化苗木、围墙、东侧电动伸缩门的除外（以我方单位统一组织踏勘现场，现场现状为准，拆除范围如有疑问，现场提后，成交后不得提出异议和调整）。转让方统一组织踏勘现场，踏勘时间为2025年1月6月到1月7日，上午9点半到11点，意向受让方如对拆除范围有异议，现场提出，无异议或对异议解释理解无误后，签订招标范围确认书。意向受让方自行踏勘现场对拆除范围的理解偏差、异议不予认可。具备进场条件时，转让方通知受让方进场拆除，所有拆除后的资产（含建筑垃圾）归受让人所有，受让人负责 (略) 置，并承担相关费用。可能存在分批次拆除（具体以转让人通知为准），受让人需考虑机械、人员重复进场等费用，费用已综合考虑，合同价款不调整。

交易
指南		 资金缴纳方式 钱包支付
竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：转让方统一组织踏勘现场，踏勘时间为2025年1月6月到1月7日，上午9点半到11点，意向受让方如对拆除范围有异议，现场提出，无异议或对异议解释理解无误后，签订招标范围确认书。意向受让方自行踏勘现场对拆除范围的理解偏差、异议不予认可。
联系人：万先生
联系方式：*
地点: (略) (略) (略) 111号
竞价报名 报名截止时间 2025-01-08 10:30:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保 (略) 置方式 1.金额(元)： *.00
2.保证金缴纳截止时间： 2025-01-08 10:30:00前
3.退还： 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后受让方保证金15个工作日内退还）,其他竞买方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯 2000.00
自由竞价时间 2025-01-08 10:30:00至2025-01-08 12:00:00 延时竞价周期 300
服务费 成交竞买方需在资 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取*）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1、受让人应按本公告要求准备资格审查文件，资格审查通过后方可参与竞价;
2、清江 (略) 范围内（西侧北侧以地上白线为界，东侧南侧以围墙为界）所有建（构）筑物（含装饰装修以及基础，以现状为准）、室外附属配套包括 (略) 及铺装（含面层、结构层、基础层，以现状为准）、地下综合管线及白线北侧彩钢棚3#、4#（详见特别告知内平面图标注）等；绿化苗木、围墙、东侧电动伸缩门的除外（以我方单位统一组织踏勘现场，现场现状为准，拆除范围如有疑问，现场提后，成交后不得提出异议和调整）。转让方统一组织踏勘现场，踏勘时间为2025年1月6月到1月7日，上午9点半到11点，意向受让方如对拆除范围有异议，现场提出，无异议或对异议解释理解无误后，签订招标范围确认书。意向受让方自行踏勘现场对拆除范围的理解偏差、异议不予认可。具备进场条件时，转让方通知受让方进场拆除，所有拆除后的资产（含建筑垃圾）归受让人所有，受让人负责 (略) 置，并承担相关费用。
3、本项目因地块管理要求，具体拆除日期以*方通知为准。本项目可能存在分批次拆除（具体以转让人通知为准），受让人需考虑机械、人员重复进场等费用，综合考虑后进行报价，价格一次性包死，受让人在中标后不得提出异议和调整。
4、应全部使用机械拆除，严禁采用人工拆除，并确保拆除过程中安全作业，所有拆除后的资产（含建筑垃圾）归受让人所有，受让人负责 (略) 置，并承担相关费用。垃圾清运完成后，平整场地至原地面标高；在整个项目实施过程中，须 (略) 内拆除前、后所有建筑物、构筑物以及全部附属配套设施完整清晰的影像资料，每完成一个单体拆除作业，应及时将影像资料报送至转让人项目部留存。
5、最终成交价为受让人向转让人支付公告范围内所有资产（含建筑垃圾） (略) 置后的残值净值。残值净值是指扣除拆除工程费（包括为拆除所发生的直接工程费以及安全文明施工等措施间接费以及一系列工程其他费用）、场地平整费、城管部门碴土费、垃圾 (略) 置费、可能发生的延迟交接时间 (略) 场价波动、发生的工程量误差风险等以及为完成本项目可能发生其他一切费用后的净值。转让人不再承担其他任何跟本次转让相关的额外费用，受让人竞价时综合考虑；
6、垃圾 (略) 置 (略) 人民代表大会常务委员会于2022年10月10日发布的《 (略) 建筑垃圾管理条例》第二章第九条、第十条、第十二条至第十五条以及相关主管部门管理规定；
7、受让人在竞价结束后，7个日历天内向转让人缴纳履约保证金（成交价10%）及安全保证金（*元）。转让合同签订后，受让人须5个日历天内缴纳成交价款。履约及安全保证金于验收合格日起7日历天内无息退还。
8、若受让人构成违约，转让人取消其成交资格、没收其报名保证金，并选择重新挂牌。若重新挂牌的成交价低于前一次成交价，经济损失为两次成交价价差与重新挂牌所发生的费用以及项目延误造成的其他损失；重新招标中标价格高于前一次中标价的，经济损失为重新招标所发生的费用与项目延误造成的其他损失。*方确定经济损失后，若受让人未按规定缴纳履约及安全保证金，受让人应在接到招标人索赔通知3日历天内进行支付，若未按时支付，*方将通过司法途径向*方进行追偿；若受让人已缴纳的履约及安全保证金，未按时缴纳成交价款，将没收其履约保证金，如履约保证金不足抵消转让人经济损失，不足部分在接到转让人索赔通知3日历天内进行支付，若未按时支付，*方从其安全保证金中扣除。
9、受让方必须为参与项目的全体人员及第三者购买工伤、人身意外等安全保险（每人不低于*额度），所需费用受让方在竞价时综合考虑，并在开工前5日内将参与施工人员名单和保单等相关资料报送转让方，没有购买相关保险的人员拒绝进入作业现场。
10、意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉资产及公告所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次资产转让公告内容及转让标的物全部现状，意向受让方在竞价结束后，在规定时间内无正当理由，拒签《资产转让合同》或放弃受让的或未按公告规定缴纳相关费用的，该行为构成违约，转让方将按本特别告知内容第8 (略) 理，并将本次交易过程不良行为报送相关主管部门。
11、受让方须在公告报名截至时间前1小时提交资格审查相关资料及缴纳保证金，否则由于时间不充足造成转让人未完成资格审查导致报名失败，责任由受让方自行承担。

业务
咨询		 转让方 名称： (略) (略) 宁淮 (略)
地址： (略) (略) (略) 交叉口国联商务中心3号楼18层
联系人：徐中杰
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联系方式：400-828-9082


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