华富工业园4号厂房2栋2楼招租信息公告
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华富工业园4号厂房2栋2楼招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 华富工业园4号厂房（2栋）2楼 |
| 起始日期 | 2024年12月17日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月30日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 华富工业园 |
| 面积/数量 | 964.240平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 1个月（含在租赁期限内） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 |
| 招租底价 | */月 | 租金的递增 | 第3年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房 |
| 履约条件 | 1、按租赁合同规定条约履行。 2、守法经营，按时交纳租金及相关费用。 3、必须确保经营安全和消防安全。政府要求的物业用途、二次消防、营业执照、经营许可、环保、消防等证件，承租方自费自行办理或变更。 4、物业整体承租，不得转租、分租，需签订《物业租赁告知书及意向承租方承诺函》。 5、承租方应按出租方及物业管理方要求，完成安全隐患整改工作。 6、符合环保要求对周围环境无不良影响的（不从事电镀、化工等高污染行业）； 7、生产原料、成品不具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等危险性质。（例如：海绵、泡沫、危化品、锂电池等）。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 中国境内注册并合法运营的企业 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单（ (略) 场 (略) 网站或者国家 (略) 查询）； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月30日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
| 地址 | (略) (略) 沙河街道 (略) (略) 天健科技大厦B座塔楼1311 | ||
交易保证金
| 金额 | 90,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月30日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | http://**关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1、物业按现状出租，以产权单位交付标准为准，风险提示：如新承租方入场，原承租方需拆除原承租方资产（电线、设备、门等资产），交付条件需与出租方确认，新承租方可根据实际情况自行装修（需书面申请报批）。 2、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起30个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 3、管理费由物业方收取：2元/㎡/月； 4、水费：水费综合单价（含抄表水费、排污费等）：总表水费为基准，按各承租方分表用电量比例分摊收取水费、排污费； 5、电费：以变压器总表电费为基准，按各承租方分表用电量比例分摊收取电费，出租方不收取总表与分表间的电费差价； 6、承租方累计拖欠租金超过2个月，出租方有权单方解除合同。 7、承租方累计拖欠水电费超过水电费押金，出租方有权采取停水、停电措施，由此造成的一切损失由承租方自行承担。 8、 (略) 于政府旧改范围，如该物业实施改造，导致承租方无法继续承租物业的，出租方可以提前3个月书面通知承租方终止本合同，出租方无需向承租方承担违约责任或赔偿责任。 9、如最终承租方为国家高新技术企业，需无条件 (略) 更新所涉及关于国家高新技术企业安置的方案。 10、该 (略) 宝 (略) (略) (略) 管理，最终承 (略) 宝 (略) 签订租赁合同。 11、租金支付方式：银行转账，按月支付。 | ||
| 监督电话 | 0755-* | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 华富工业园4号厂房（2栋）2楼 |
| 起始日期 | 2024年12月17日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月30日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 华富工业园 |
| 面积/数量 | 964.240平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 1个月（含在租赁期限内） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 |
| 招租底价 | */月 | 租金的递增 | 第3年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房 |
| 履约条件 | 1、按租赁合同规定条约履行。 2、守法经营，按时交纳租金及相关费用。 3、必须确保经营安全和消防安全。政府要求的物业用途、二次消防、营业执照、经营许可、环保、消防等证件，承租方自费自行办理或变更。 4、物业整体承租，不得转租、分租，需签订《物业租赁告知书及意向承租方承诺函》。 5、承租方应按出租方及物业管理方要求，完成安全隐患整改工作。 6、符合环保要求对周围环境无不良影响的（不从事电镀、化工等高污染行业）； 7、生产原料、成品不具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等危险性质。（例如：海绵、泡沫、危化品、锂电池等）。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 中国境内注册并合法运营的企业 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单（ (略) 场 (略) 网站或者国家 (略) 查询）； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月30日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
| 地址 | (略) (略) 沙河街道 (略) (略) 天健科技大厦B座塔楼1311 | ||
交易保证金
| 金额 | 90,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月30日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | http://**关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1、物业按现状出租，以产权单位交付标准为准，风险提示：如新承租方入场，原承租方需拆除原承租方资产（电线、设备、门等资产），交付条件需与出租方确认，新承租方可根据实际情况自行装修（需书面申请报批）。 2、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起30个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 3、管理费由物业方收取：2元/㎡/月； 4、水费：水费综合单价（含抄表水费、排污费等）：总表水费为基准，按各承租方分表用电量比例分摊收取水费、排污费； 5、电费：以变压器总表电费为基准，按各承租方分表用电量比例分摊收取电费，出租方不收取总表与分表间的电费差价； 6、承租方累计拖欠租金超过2个月，出租方有权单方解除合同。 7、承租方累计拖欠水电费超过水电费押金，出租方有权采取停水、停电措施，由此造成的一切损失由承租方自行承担。 8、 (略) 于政府旧改范围，如该物业实施改造，导致承租方无法继续承租物业的，出租方可以提前3个月书面通知承租方终止本合同，出租方无需向承租方承担违约责任或赔偿责任。 9、如最终承租方为国家高新技术企业，需无条件 (略) 更新所涉及关于国家高新技术企业安置的方案。 10、该 (略) 宝 (略) (略) (略) 管理，最终承 (略) 宝 (略) 签订租赁合同。 11、租金支付方式：银行转账，按月支付。 | ||
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