(略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社2024年12月27日10时起至2024年12月28日10时止（延时的除外）在 (略) 对 (略) (略) 星桥街道 (略) 家宴中心第3层房产一个月租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞买标的物： (略) (略) 星桥街道 (略) 家宴中心第3层房产一个月租赁使用权，建筑面积约997.54平方米。

二、本次标的月租金起拍价为*元，加价幅度为1000元或整数倍数，竞价保证金*元。

竞价标的租金一次性支付，先付后使用，总租期1个月，租期内租金不递增。竞价标的《房屋租赁合同》（附件一：《房屋租赁合同范本》）履约保证金*元整，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。

三、重大事项披露：

（一）本房屋租赁使用权均为集体资产使用权招租， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞价招租，网上公示标的物照片仅供参考，请各竞买人实地查看标的物实际情况，各标的物实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。

（二）此次竞价房产无实际使用人，目前为空置状态，房产仅可用于承办酒席、团建聚餐等（婚宴及白事酒席不可承办），不得挪作他用且必须持证经营；竞拍成功后，竞买人如变更房产用途的，产权方将追究竞买人违约责任。

（三） 本次竞价房产总楼层3层,所在第3层，房产具体位置及具体情况请各竞买人于竞拍前实地查看，了解标的物实际状况，请各竞买人知悉。

（四）竞买人需遵守产权方物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费、垃圾清运费、燃气费、网络费等，用电调度服从统一调配。具体标准请各竞买人竞拍前线下详细询问产权方，产权方办公地址： (略) (略) 星桥街道街道 (略) 。

特别提醒：

1、本次竞价房产一律不得承办婚宴及白事酒席。

2、竞拍成功后，房产内部的配套设施设备（桌椅、空调、音响设备、电视、厨房用具等）可给与竞买人免费使用，产权方会提供遗留物品清单复印件，标的交付前，并由产权方和竞买人一起对原有设备进行拍照留底存档备查，竞买人需妥善使用产权方遗留下给予竞买人使用的物品，一律不得出现毁坏、丢弃等行为，如出现损坏情况，需由竞买人负责修理，如出现无法修理或遗失情况的，需根据具体情况与产权方协商赔付，请各竞买人谨慎参与拍卖，一经报名出价，则视作对本项条款的认可并接受，责任自负，请各竞买人知悉。
3、本次竞价房产一楼为 (略) 养老服务中心，2楼为 (略) 红事用房；由于经营行业的特殊性，竞拍成功后，竞买人应规范参席人员停车事宜并按照房产所在地停车费用标准缴纳相应停车费，具体标准请各竞买人竞拍前线下详细询问产权方，产权方办公地址： (略) (略) 星桥街道街道 (略) 。

4、租赁期间，如遇当地村社居民使用2楼红事用房，竞买人需与相关人员协调好相关事宜，不得与当地村社居民产生任何纠纷或争执，否则视为竞买人违约，请各竞买人知悉。

5、本次竞价房产内部有公共电梯一部，竞拍成功后，请竞买人在日常经营中合理使用电梯，不得对电梯造成破坏。

6、本次竞价房产租赁使用权为1个月（30天），起始时间自竞买人签订《房屋租赁合同》之日起开始计算，租赁合同到期后，竞买人须第一时间清空房产交付产权方，不得有任何恶意延误、拖延行为，请各竞买人知悉。

如因特殊情况，竞价房产使用期限需超出30天的，竞买人需事前提交书面申请至产权方报备，超出的天数还需按照1500元/天的费用支付给产权方，水、电、煤气、物业费用等日常费用均由竞买人自行承担。

7、租赁期间，每一次承办酒席、团建聚餐等需将每一份菜品送至产权方留样，以备后续抽检事宜。

8、租赁期结束后，竞买人 (略) 对厨房间、卫生间、用餐 (略) 域的地面及设施、设备等深度、专业清洁一次，如未达到产权方验收标准的，竞买人必须再次对租赁房产再次清洁直至达到产权方验收标准。

（五）装修期：无装修期，标的房产自交付之日起，水、电、煤气、物业费用等日常费用均由竞买人承担。

（六）腾空期：无腾空期。

（七）本次竞价房产原则上不得转让租赁权、转租及分租，竞买人确需转让租赁权、转租及分租的，必须事前征得产权方书面同意（同时转让租赁权、转租分租对象原则上亦须满足竞买人参拍资质条件），竞买人私自转让租赁权、转租及分租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！

（八）本次竞价房产未办理产权证，消防验收已完成，考虑到经营行业的特殊性，竞拍成功后可能会影响竞买人办理相关证照及其他涉及审批的事项，产权方及浙江 (略) 对何时能办理产证不做任何承诺也不承担任何责任，故请各竞买人预估竞拍风险，谨慎参与竞拍，一经报名出价则视作对房产现状的认可，后续不得以房产未办理产证为理由拒绝签订合同、拒绝缴纳相应租金及履约保证金、拒绝移交房产等，否则产权方将追究竞买人违约责任。

（九）租赁期间，招租房产内的安全生产、消防安全、食品安全等均由竞买人负责并承担所有责任,竞买人为第一责任人，竞买人在签订租赁合同的同时还需签订《消防、安全、综治管理责任书》（附件二：《消防、安全、综治管理责任书》）。同时必须配合当地政府及主管部门日常检查，如需整改的，竞买人必须按照要求第一时间整改到位，如竞买人拒绝整改或整改不到位的， (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社将视情况解除租赁合同并追究竞买人违约责任。

（十）竞拍成功后，竞买人如若对标的物维护、装修、添加等必须征得产权方书面同意，且支出的所有费用均由竞买人自行承担。不得对竞价房产进行装修，不得改变房屋主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用公共 (略) 域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！

（十一）竞买成功后，竞买人应合理利用房产，不得对房产内外部结构造成损害及侵犯其他邻里关系，否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并追偿由此而产生的一切损失及费用（包括竞买人对第三方的侵权），请竞买人知悉！

（十二）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，产权方对已有装修、装饰不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、整改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。

（十三）如中途国家或集体需要拆迁征用此房屋，产权方会提前1个月通知竞买人，竞买人必须在收到通知之日起1个月内腾空标的房产，并无条件搬迁，否则产权方有权单方解除《房屋租赁合同》，没收履约保证金，并追究竞买人违约责任；同时竞买人不得向产权方方要求任何形式的补偿、赔偿，属竞买人的归属竞买人所有。

（十四）本次竞价房产拒绝联合竞拍。

（十五）本次竞价房产无优先竞买权人。

（十六）请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

四、保证金 (略) 置：

a)竞买人应于竞买 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年12月31日16时前在线下将竞价余款及履约保证 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社账户(户名： (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社，开户银行：浙江杭州余杭农村 (略) 星桥支行，账号：*)。

（二）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

竞买人应在2024年12月31日16时前（凭付款凭证及相关身份材料） (略) (略) 星桥街道 (略) 签订《房屋租赁合同》。

六、竞买人应具备条件：

1.竞买人是企业的（含个体工商户），企业法定代表人（个体工商户为经营者）征信良好，无任何不良记录；企业法定代表人（个体工商户为经营者）或企业员工须持有农村厨师上岗证及健康证（须在有效期范围内），如提供的相关资料为企业员工的，还需提供企业员工正常在岗相关证明材料。

2.竞买人是自然人的，竞买人本人征信良好，无任何不良记录；竞买人本人须持有农村厨师上岗证及健康证（须在有效期范围内）。

3.企业可通过法定代表人（个体工商户为经营者）个人淘宝账户参与竞拍，报名时需提供营业执照原件，法定代表人身份证原件；自然人报名时需提供报名人本人身份证原件。

4.竞买人线上报名时还需 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社委托的浙江 (略) 出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。浙江 (略) 线下资格审查时间：自公告之日起至2024年12月25日16时止，审核地点： (略) (略) (略) 59-1和合财富中心33楼淘银 (略) ，联系人：邵经理，电话：*；同时线下资格审查需提供以下材料：

1、企业（含个体工商户）报名的，需提供营业执照原件及复印件加盖公章，法定代表人（个体工商户为经营者）身份证原件及复印件加盖公章；法定代表人（个体工商户为经营者）征信报告原件，时间要求：2024年12月16日至2024年12月25日。

2、企业（含个体工商户）报名的，还需提供报名企业法定代表人（个体工商户为经营者）或企业员工农村厨师上岗证及健康证（须在有效期范围内），如提供的相关资料为企业员工的，还须提供企业员工正常在岗相关证明材料。

3、自然人报名的，需提供报名人本人身份证原件及复印件，报名人本人征信报告原件，时间要求：2024年12月16日至2024年12月25日。

4、自然人报名的，还需提供报名人本人的农村厨师上岗证及健康证（须在有效期范围内）。

5、企业委托非法定代表人现场审核的，需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章），被委托人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章）。

七、咨询、看样时间：自公告之日起至2024年12月26日16时止，有意 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社委托的浙江 (略) 联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社及浙江 (略) 对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。

b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)竞拍成交后，竞买人须在 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。

f) 标的物移交 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社办理，所涉及的税费按法律、法规规定双方自行承担。

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

h)本公告载于：

P (略) 径： (略) ：https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.*.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_；

(略) 径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：*，联系人：邵经理

受托方联系地址： (略) (略) (略) 59-1和合财富中心33楼浙江 (略)

浙江 (略)

2024年12月16日

(略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社2024年12月27日10时起至2024年12月28日10时止（延时的除外）在 (略) 对 (略) (略) 星桥街道 (略) 家宴中心第3层房产一个月租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞买标的物： (略) (略) 星桥街道 (略) 家宴中心第3层房产一个月租赁使用权，建筑面积约997.54平方米。

二、本次标的月租金起拍价为*元，加价幅度为1000元或整数倍数，竞价保证金*元。

竞价标的租金一次性支付，先付后使用，总租期1个月，租期内租金不递增。竞价标的《房屋租赁合同》（附件一：《房屋租赁合同范本》）履约保证金*元整，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。

三、重大事项披露：

（一）本房屋租赁使用权均为集体资产使用权招租， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞价招租，网上公示标的物照片仅供参考，请各竞买人实地查看标的物实际情况，各标的物实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。

（二）此次竞价房产无实际使用人，目前为空置状态，房产仅可用于承办酒席、团建聚餐等（婚宴及白事酒席不可承办），不得挪作他用且必须持证经营；竞拍成功后，竞买人如变更房产用途的，产权方将追究竞买人违约责任。

（三） 本次竞价房产总楼层3层,所在第3层，房产具体位置及具体情况请各竞买人于竞拍前实地查看，了解标的物实际状况，请各竞买人知悉。

（四）竞买人需遵守产权方物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费、垃圾清运费、燃气费、网络费等，用电调度服从统一调配。具体标准请各竞买人竞拍前线下详细询问产权方，产权方办公地址： (略) (略) 星桥街道街道 (略) 。

特别提醒：

1、本次竞价房产一律不得承办婚宴及白事酒席。

2、竞拍成功后，房产内部的配套设施设备（桌椅、空调、音响设备、电视、厨房用具等）可给与竞买人免费使用，产权方会提供遗留物品清单复印件，标的交付前，并由产权方和竞买人一起对原有设备进行拍照留底存档备查，竞买人需妥善使用产权方遗留下给予竞买人使用的物品，一律不得出现毁坏、丢弃等行为，如出现损坏情况，需由竞买人负责修理，如出现无法修理或遗失情况的，需根据具体情况与产权方协商赔付，请各竞买人谨慎参与拍卖，一经报名出价，则视作对本项条款的认可并接受，责任自负，请各竞买人知悉。
3、本次竞价房产一楼为 (略) 养老服务中心，2楼为 (略) 红事用房；由于经营行业的特殊性，竞拍成功后，竞买人应规范参席人员停车事宜并按照房产所在地停车费用标准缴纳相应停车费，具体标准请各竞买人竞拍前线下详细询问产权方，产权方办公地址： (略) (略) 星桥街道街道 (略) 。

4、租赁期间，如遇当地村社居民使用2楼红事用房，竞买人需与相关人员协调好相关事宜，不得与当地村社居民产生任何纠纷或争执，否则视为竞买人违约，请各竞买人知悉。

5、本次竞价房产内部有公共电梯一部，竞拍成功后，请竞买人在日常经营中合理使用电梯，不得对电梯造成破坏。

6、本次竞价房产租赁使用权为1个月（30天），起始时间自竞买人签订《房屋租赁合同》之日起开始计算，租赁合同到期后，竞买人须第一时间清空房产交付产权方，不得有任何恶意延误、拖延行为，请各竞买人知悉。

如因特殊情况，竞价房产使用期限需超出30天的，竞买人需事前提交书面申请至产权方报备，超出的天数还需按照1500元/天的费用支付给产权方，水、电、煤气、物业费用等日常费用均由竞买人自行承担。

7、租赁期间，每一次承办酒席、团建聚餐等需将每一份菜品送至产权方留样，以备后续抽检事宜。

8、租赁期结束后，竞买人 (略) 对厨房间、卫生间、用餐 (略) 域的地面及设施、设备等深度、专业清洁一次，如未达到产权方验收标准的，竞买人必须再次对租赁房产再次清洁直至达到产权方验收标准。

（五）装修期：无装修期，标的房产自交付之日起，水、电、煤气、物业费用等日常费用均由竞买人承担。

（六）腾空期：无腾空期。

（七）本次竞价房产原则上不得转让租赁权、转租及分租，竞买人确需转让租赁权、转租及分租的，必须事前征得产权方书面同意（同时转让租赁权、转租分租对象原则上亦须满足竞买人参拍资质条件），竞买人私自转让租赁权、转租及分租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！

（八）本次竞价房产未办理产权证，消防验收已完成，考虑到经营行业的特殊性，竞拍成功后可能会影响竞买人办理相关证照及其他涉及审批的事项，产权方及浙江 (略) 对何时能办理产证不做任何承诺也不承担任何责任，故请各竞买人预估竞拍风险，谨慎参与竞拍，一经报名出价则视作对房产现状的认可，后续不得以房产未办理产证为理由拒绝签订合同、拒绝缴纳相应租金及履约保证金、拒绝移交房产等，否则产权方将追究竞买人违约责任。

（九）租赁期间，招租房产内的安全生产、消防安全、食品安全等均由竞买人负责并承担所有责任,竞买人为第一责任人，竞买人在签订租赁合同的同时还需签订《消防、安全、综治管理责任书》（附件二：《消防、安全、综治管理责任书》）。同时必须配合当地政府及主管部门日常检查，如需整改的，竞买人必须按照要求第一时间整改到位，如竞买人拒绝整改或整改不到位的， (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社将视情况解除租赁合同并追究竞买人违约责任。

（十）竞拍成功后，竞买人如若对标的物维护、装修、添加等必须征得产权方书面同意，且支出的所有费用均由竞买人自行承担。不得对竞价房产进行装修，不得改变房屋主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用公共 (略) 域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！

（十一）竞买成功后，竞买人应合理利用房产，不得对房产内外部结构造成损害及侵犯其他邻里关系，否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并追偿由此而产生的一切损失及费用（包括竞买人对第三方的侵权），请竞买人知悉！

（十二）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，产权方对已有装修、装饰不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、整改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。

（十三）如中途国家或集体需要拆迁征用此房屋，产权方会提前1个月通知竞买人，竞买人必须在收到通知之日起1个月内腾空标的房产，并无条件搬迁，否则产权方有权单方解除《房屋租赁合同》，没收履约保证金，并追究竞买人违约责任；同时竞买人不得向产权方方要求任何形式的补偿、赔偿，属竞买人的归属竞买人所有。

（十四）本次竞价房产拒绝联合竞拍。

（十五）本次竞价房产无优先竞买权人。

（十六）请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

四、保证金 (略) 置：

a)竞买人应于竞买 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年12月31日16时前在线下将竞价余款及履约保证 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社账户(户名： (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社，开户银行：浙江杭州余杭农村 (略) 星桥支行，账号：*)。

（二）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

竞买人应在2024年12月31日16时前（凭付款凭证及相关身份材料） (略) (略) 星桥街道 (略) 签订《房屋租赁合同》。

六、竞买人应具备条件：

1.竞买人是企业的（含个体工商户），企业法定代表人（个体工商户为经营者）征信良好，无任何不良记录；企业法定代表人（个体工商户为经营者）或企业员工须持有农村厨师上岗证及健康证（须在有效期范围内），如提供的相关资料为企业员工的，还需提供企业员工正常在岗相关证明材料。

2.竞买人是自然人的，竞买人本人征信良好，无任何不良记录；竞买人本人须持有农村厨师上岗证及健康证（须在有效期范围内）。

3.企业可通过法定代表人（个体工商户为经营者）个人淘宝账户参与竞拍，报名时需提供营业执照原件，法定代表人身份证原件；自然人报名时需提供报名人本人身份证原件。

4.竞买人线上报名时还需 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社委托的浙江 (略) 出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。浙江 (略) 线下资格审查时间：自公告之日起至2024年12月25日16时止，审核地点： (略) (略) (略) 59-1和合财富中心33楼淘银 (略) ，联系人：邵经理，电话：*；同时线下资格审查需提供以下材料：

1、企业（含个体工商户）报名的，需提供营业执照原件及复印件加盖公章，法定代表人（个体工商户为经营者）身份证原件及复印件加盖公章；法定代表人（个体工商户为经营者）征信报告原件，时间要求：2024年12月16日至2024年12月25日。

2、企业（含个体工商户）报名的，还需提供报名企业法定代表人（个体工商户为经营者）或企业员工农村厨师上岗证及健康证（须在有效期范围内），如提供的相关资料为企业员工的，还须提供企业员工正常在岗相关证明材料。

3、自然人报名的，需提供报名人本人身份证原件及复印件，报名人本人征信报告原件，时间要求：2024年12月16日至2024年12月25日。

4、自然人报名的，还需提供报名人本人的农村厨师上岗证及健康证（须在有效期范围内）。

5、企业委托非法定代表人现场审核的，需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章），被委托人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章）。

七、咨询、看样时间：自公告之日起至2024年12月26日16时止，有意 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社委托的浙江 (略) 联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社及浙江 (略) 对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。

b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)竞拍成交后，竞买人须在 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。

f) 标的物移交 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社办理，所涉及的税费按法律、法规规定双方自行承担。

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

h)本公告载于：

P (略) 径： (略) ：https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.*.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_；

(略) 径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：*，联系人：邵经理

受托方联系地址： (略) (略) (略) 59-1和合财富中心33楼浙江 (略)

浙江 (略)

2024年12月16日