(略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社2024年12月27日10时起至2024年12月28日10时止（延时的除外）在 (略) 对 (略) (略) 星桥街道星发街枉山产业园1号楼及2号楼楼顶（不含楼顶建筑物）五年租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞买标的物： (略) (略) 星桥街道星发街枉山产业园1号楼及2号楼楼顶（不含楼顶建筑物）五年租赁使用权，合计面积为3288平方米。

二、首年租金起拍价为*元，加价幅度为1000元或整数倍数，竞价保证金*元。

竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月支付下期租金，总租期五年，从第二年开始，每年租金在上一年租金基础上递增3%，以此类推。竞价标的《租赁合同》（附件一：《租赁合同范本》）履约保证金*元整；水、电、物业费等相关费用结清保证金2000元整；上述金额合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。自竞买人与产权人签订《租赁合同》之日起计算租金。

三、重大事项披露：

（一）本资产租赁使用权均为集体资产使用权招租， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞价招租，网上公示标的物照片仅供参考，请各竞买人实地查看标的物实际情况，各标的物实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。

（二）此次竞价标的无实际使用人，目前为空置状态，标的仅用于光伏能源项目的开发与运营（经营证照及相关许可证须竞买人自行向主管部门申请），光伏能源项目必须合规合法、相关手续、证照齐全。竞拍成功后，竞买人如变更标的用途的，产权方将追究竞买人违约责任。

（三） 本次竞价标的1号楼总楼层8层，标的所在为楼顶；2号楼总楼层5层，标的所在为楼顶（竞价标的仅为楼顶场地，楼顶建筑物不在本次招租范围内)，竞价标的具体位置请各竞买人于竞拍前实地查看，了解标的物实际状况，请各竞买人知悉。

（四）竞价标的物业管理费与租期同步，竞买人需在与产权人签订《租赁合同》之日同时缴纳相应物业管理费。物业费收费标准请各竞买人在竞拍前实地详细询问 (略) 。

（五）装修期：无装修期。

（六）腾空期：无腾空期。

（七）本次竞价标的一律不得转让租赁权、转租及分租，竞买人私自转让租赁权、转租及分租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！

（八）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。

（九）竞拍成功后，竞买人如需装修、改造竞价标的的，必须在装修前提前7天将装修方案报送产权方及相关主管部门审核，审核通过后方可施工；同时装修过程中一律不得改变竞价标的所在大楼主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用公共 (略) 域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！

（十）竞买成功后，竞买人应合理利用竞价标的，不得对竞价标的所在大楼内外部结构造成损害及侵犯其他邻里关系，否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并追偿由此而产生的一切损失及费用（包括竞买人对第三方的侵权），请竞买人知悉！

（十一）竞买人需遵守产权方物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等。

（十二）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，产权方对已有装修、装饰不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、整改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。

（十三）如中途国家或集体需要拆迁征用竞价标的或竞价标的所在房屋，产权方会提前1个月通知竞买人，竞买人必须在收到通知之日起1个月内腾空标的，并无条件搬迁（涉及光伏设备拆、移补偿属于竞买人，其他相关赔偿及赔偿标准按政府政策执行，属于竞买人的归竞买人所有），否则产权方有权单方解除《租赁合同》，没收履约保证金，并追究竞买人违约责任；同时竞买人不得向产权方要求任何形式的补偿、赔偿，请各竞买人知悉。

特别提醒：

1. 本次竞价标的所在大楼已办理产权证及消防验收，但考虑到经营行业的特殊性，竞买人须自行承担标的物租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任，营业执照等相关经营手续需自行办理（含 (略) 及区发改部门立项等）。若标的物建筑存在瑕疵部分，由竞买人自行承担由此产生的审批、经营风险，并自行接受行政主 (略) 理，产权方与浙江 (略) 不承担相关责任及赔偿责任。

2. 本次竞价标的所在大楼1号楼1-8层、2号楼1-5层均有承租户，竞拍成功后，竞买人 (略) 理好与各承租人的邻里关系，不得与大楼内承租户产生任何冲突、纠纷，否则产权方将视为竞买人违约，并追究竞买人违约责任。

3.竞拍成功后，竞买人负责标的物上光伏项目的申报、设计、设备采购、施工建设等全部工作，负责项目按照国家级地方颁布的相关技术指标按时完成项目建设并准时投入运营，负责项目建成后通过相关政府及电力部门验收 (略) 等工作，负责项目的运营、管理、维护。竞买人选定的设计单位、施工单位和监理单位等应具备相应的资质。项目产生的一切费用及税费均由竞得人承担。

4.租赁期限内，竞买人须自行与产权方协商光伏项目出入通道、相关设备存放地点、光伏设备电价计费方法，余电收益分配等。

5.租赁期间，招租标的内的安全生产、消防安全、人身安全、用电安全等均由竞买人负责并承担所有责任。同时必须配合当地政府及主管部门日常检查，如需整改的，竞买人必须按照要求第一时间整改到位，如竞买人拒绝整改或整改不到位的， (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社将视情况解除租赁合同并追究竞买人违约责任。

竞拍成功后，竞买人应在与产权方签订《租赁合同》之日时同时签订《消防及用电安全责任协议书》（附件二：《消防及用电安全责任协议书》），明确自身应承担的责任和义务。

6. 租赁期间，如因竞买人经营光伏能源项目造成竞价标的所在大楼损坏的，由竞买人负责房屋所有修缮工作。租赁期间如遇产权方或政府对竞价标的所在大楼进行改造升级的，竞买人亦应无条件配合，请各竞买人知悉。

7.租赁期间，竞买人应购买足额的财产保险和第三者责任险，保险费用由竞买人承担，同时竞买人应将保险合同复印件报产权方备案，并在保险事故发生后及时 (略) ，按照保险合同的约定进行理赔；若因竞买人未购买保险或保险金额不足导致产权方或第三方遭受损失的，竞买人应承担全部赔偿责任。

8.竞买人在租赁期间内如需对光伏电站进行改造、扩建或增容等行为，应提前提交书面申请至产权方及相关主管部门，经产权方及主管部门书面同意后方可施工，相关费用由竞买人承担；改造、扩建或增容后的光伏电站所有权及相关权益仍归竞买人所有，但竞买人应确保改造、扩建或增容行为符合国家相关法律法规、标准规范并承担由此产生的全部风险和责任。

9.竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致竞得人无法办理经营证照或其它纠纷的，由竞得人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由。

10.本次竞价标的除正常缴纳房屋租金及履约保证金外还需额外缴纳水、电、物业费等相关费用结清保证金2000元整，竞拍成功后，各竞买人在租金、履约保证金及水、电、物业费等结清保证金后方可进场。

（十四）本次竞价标的拒绝联合竞拍。

（十五）本次竞价标的无优先竞买权人。

（十六）请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

四、保证金 (略) 置：

a)竞买人应于竞买 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年12月31日16时前在线下将竞价余款、履约保证金及水、电、物业费等结清保证 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社账户(户名： (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社，开户银行：浙江杭州余杭农村 (略) 星桥支行，账号：*)。

（二）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

竞买人应在2024年12月31日16时前（凭付款凭证及相关身份材料） (略) (略) 星桥街道 (略) 签订《租赁合同》。

六、竞买人应具备条件：

1.竞买人必须为注册地在 (略) (略) 范围内的企业，成立时间1年（含）以上，营业执照经营范围必须含有经营光伏发电业务所需相关内容；企业法定代表人征信良好，无任何不良记录。

2.参拍 (略) (略) 范围内参与投资或建设5个（含）以上 (略) 屋顶光伏发电项目，且提供的光伏发电项目光伏装机容量规模均不得少于200KWP。

3.参拍企业资产或法定代表人个人名下银卡存款不得少于*元，具备良好的持续经营能力，并提供相应证明材料。

4.企业可委托 (略) 员工个人淘宝账户参与竞拍，报名时需提供营业执照原件，法定代表人身份证原件正反面（委托公司员工报名还需提供被委托人身份证原件正反面）。

5.竞买人线上报名时还需 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社委托的浙江 (略) 出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。浙江 (略) 线下资格审查时间：自公告之日起至2024年12月25日16时止，审核地点： (略) (略) (略) 59-1和合财富中心33楼 (略) ，联系人：邵经理，电话：*；同时线下资格审查需提供以下材料：

1、企业营业执照原件及复印件加盖公章，法定代表人身份证原件及复印件加盖公章。

2、报名人企业法定代表人征信报告原件，时间要求：2024年12月16日至2024年12月25日。

3、提供参拍 (略) (略) 范围内参与投资或建设5个（含）以上 (略) 屋顶光伏发电项目，且提供的光伏发电项目光伏装机容量规模均不得少于200KWP的相关证明材料（根据竞买人提供的资料现场审核，要求各竞买人提供的证明资料完整、真实）。

4、提供参拍企业资产或法定代表人个人名下银卡存款不得少于*元的相关材料（根据竞买人提供的资料现场审核）。

5、企业委托非法定代表人现场审核的，需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章），被委托人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章）。

6、各项材料审核时间截止至2024年12月25日16时，要求各竞买人提交材料完整齐全，逾期提交本机构则不再受理，也不接受材料补交。

7、各竞买人提交资质材料后， (略) 将实地随机抽查各竞买人实际经营场地真实情况，如发现与提交材料不符的情况，将取消竞买人报名资格，故要求各竞买人线下审核时所提供的的材料必须真实、完整，对提供的材料负法律责任。

七、咨询、看样时间：自公告之日起至2024年12月26日16时止，有意 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社委托的浙江 (略) 联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社及浙江 (略) 对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。

b)本次标的租赁权竞价以委托方标的移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)竞拍成交后，竞买人须在 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社通知的时间内至指定地点签订《租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。

f) 标的物移交 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社办理，所涉及的税费按法律、法规规定双方自行承担。

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

h)本公告载于：

P (略) 径： (略) ：https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.*.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_；

(略) 径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：*，联系人：邵经理

受托方联系地址： (略) (略) (略) 59-1和合财富中心33楼浙江 (略)

浙江 (略)

2024年12月16日

(略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社2024年12月27日10时起至2024年12月28日10时止（延时的除外）在 (略) 对 (略) (略) 星桥街道星发街枉山产业园1号楼及2号楼楼顶（不含楼顶建筑物）五年租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞买标的物： (略) (略) 星桥街道星发街枉山产业园1号楼及2号楼楼顶（不含楼顶建筑物）五年租赁使用权，合计面积为3288平方米。

二、首年租金起拍价为*元，加价幅度为1000元或整数倍数，竞价保证金*元。

竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月支付下期租金，总租期五年，从第二年开始，每年租金在上一年租金基础上递增3%，以此类推。竞价标的《租赁合同》（附件一：《租赁合同范本》）履约保证金*元整；水、电、物业费等相关费用结清保证金2000元整；上述金额合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。自竞买人与产权人签订《租赁合同》之日起计算租金。

三、重大事项披露：

（一）本资产租赁使用权均为集体资产使用权招租， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞价招租，网上公示标的物照片仅供参考，请各竞买人实地查看标的物实际情况，各标的物实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。

（二）此次竞价标的无实际使用人，目前为空置状态，标的仅用于光伏能源项目的开发与运营（经营证照及相关许可证须竞买人自行向主管部门申请），光伏能源项目必须合规合法、相关手续、证照齐全。竞拍成功后，竞买人如变更标的用途的，产权方将追究竞买人违约责任。

（三） 本次竞价标的1号楼总楼层8层，标的所在为楼顶；2号楼总楼层5层，标的所在为楼顶（竞价标的仅为楼顶场地，楼顶建筑物不在本次招租范围内)，竞价标的具体位置请各竞买人于竞拍前实地查看，了解标的物实际状况，请各竞买人知悉。

（四）竞价标的物业管理费与租期同步，竞买人需在与产权人签订《租赁合同》之日同时缴纳相应物业管理费。物业费收费标准请各竞买人在竞拍前实地详细询问 (略) 。

（五）装修期：无装修期。

（六）腾空期：无腾空期。

（七）本次竞价标的一律不得转让租赁权、转租及分租，竞买人私自转让租赁权、转租及分租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！

（八）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。

（九）竞拍成功后，竞买人如需装修、改造竞价标的的，必须在装修前提前7天将装修方案报送产权方及相关主管部门审核，审核通过后方可施工；同时装修过程中一律不得改变竞价标的所在大楼主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用公共 (略) 域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！

（十）竞买成功后，竞买人应合理利用竞价标的，不得对竞价标的所在大楼内外部结构造成损害及侵犯其他邻里关系，否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并追偿由此而产生的一切损失及费用（包括竞买人对第三方的侵权），请竞买人知悉！

（十一）竞买人需遵守产权方物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等。

（十二）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，产权方对已有装修、装饰不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、整改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。

（十三）如中途国家或集体需要拆迁征用竞价标的或竞价标的所在房屋，产权方会提前1个月通知竞买人，竞买人必须在收到通知之日起1个月内腾空标的，并无条件搬迁（涉及光伏设备拆、移补偿属于竞买人，其他相关赔偿及赔偿标准按政府政策执行，属于竞买人的归竞买人所有），否则产权方有权单方解除《租赁合同》，没收履约保证金，并追究竞买人违约责任；同时竞买人不得向产权方要求任何形式的补偿、赔偿，请各竞买人知悉。

特别提醒：

1. 本次竞价标的所在大楼已办理产权证及消防验收，但考虑到经营行业的特殊性，竞买人须自行承担标的物租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任，营业执照等相关经营手续需自行办理（含 (略) 及区发改部门立项等）。若标的物建筑存在瑕疵部分，由竞买人自行承担由此产生的审批、经营风险，并自行接受行政主 (略) 理，产权方与浙江 (略) 不承担相关责任及赔偿责任。

2. 本次竞价标的所在大楼1号楼1-8层、2号楼1-5层均有承租户，竞拍成功后，竞买人 (略) 理好与各承租人的邻里关系，不得与大楼内承租户产生任何冲突、纠纷，否则产权方将视为竞买人违约，并追究竞买人违约责任。

3.竞拍成功后，竞买人负责标的物上光伏项目的申报、设计、设备采购、施工建设等全部工作，负责项目按照国家级地方颁布的相关技术指标按时完成项目建设并准时投入运营，负责项目建成后通过相关政府及电力部门验收 (略) 等工作，负责项目的运营、管理、维护。竞买人选定的设计单位、施工单位和监理单位等应具备相应的资质。项目产生的一切费用及税费均由竞得人承担。

4.租赁期限内，竞买人须自行与产权方协商光伏项目出入通道、相关设备存放地点、光伏设备电价计费方法，余电收益分配等。

5.租赁期间，招租标的内的安全生产、消防安全、人身安全、用电安全等均由竞买人负责并承担所有责任。同时必须配合当地政府及主管部门日常检查，如需整改的，竞买人必须按照要求第一时间整改到位，如竞买人拒绝整改或整改不到位的， (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社将视情况解除租赁合同并追究竞买人违约责任。

竞拍成功后，竞买人应在与产权方签订《租赁合同》之日时同时签订《消防及用电安全责任协议书》（附件二：《消防及用电安全责任协议书》），明确自身应承担的责任和义务。

6. 租赁期间，如因竞买人经营光伏能源项目造成竞价标的所在大楼损坏的，由竞买人负责房屋所有修缮工作。租赁期间如遇产权方或政府对竞价标的所在大楼进行改造升级的，竞买人亦应无条件配合，请各竞买人知悉。

7.租赁期间，竞买人应购买足额的财产保险和第三者责任险，保险费用由竞买人承担，同时竞买人应将保险合同复印件报产权方备案，并在保险事故发生后及时 (略) ，按照保险合同的约定进行理赔；若因竞买人未购买保险或保险金额不足导致产权方或第三方遭受损失的，竞买人应承担全部赔偿责任。

8.竞买人在租赁期间内如需对光伏电站进行改造、扩建或增容等行为，应提前提交书面申请至产权方及相关主管部门，经产权方及主管部门书面同意后方可施工，相关费用由竞买人承担；改造、扩建或增容后的光伏电站所有权及相关权益仍归竞买人所有，但竞买人应确保改造、扩建或增容行为符合国家相关法律法规、标准规范并承担由此产生的全部风险和责任。

9.竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致竞得人无法办理经营证照或其它纠纷的，由竞得人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由。

10.本次竞价标的除正常缴纳房屋租金及履约保证金外还需额外缴纳水、电、物业费等相关费用结清保证金2000元整，竞拍成功后，各竞买人在租金、履约保证金及水、电、物业费等结清保证金后方可进场。

（十四）本次竞价标的拒绝联合竞拍。

（十五）本次竞价标的无优先竞买权人。

（十六）请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

四、保证金 (略) 置：

a)竞买人应于竞买 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年12月31日16时前在线下将竞价余款、履约保证金及水、电、物业费等结清保证 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社账户(户名： (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社，开户银行：浙江杭州余杭农村 (略) 星桥支行，账号：*)。

（二）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

竞买人应在2024年12月31日16时前（凭付款凭证及相关身份材料） (略) (略) 星桥街道 (略) 签订《租赁合同》。

六、竞买人应具备条件：

1.竞买人必须为注册地在 (略) (略) 范围内的企业，成立时间1年（含）以上，营业执照经营范围必须含有经营光伏发电业务所需相关内容；企业法定代表人征信良好，无任何不良记录。

2.参拍 (略) (略) 范围内参与投资或建设5个（含）以上 (略) 屋顶光伏发电项目，且提供的光伏发电项目光伏装机容量规模均不得少于200KWP。

3.参拍企业资产或法定代表人个人名下银卡存款不得少于*元，具备良好的持续经营能力，并提供相应证明材料。

4.企业可委托 (略) 员工个人淘宝账户参与竞拍，报名时需提供营业执照原件，法定代表人身份证原件正反面（委托公司员工报名还需提供被委托人身份证原件正反面）。

5.竞买人线上报名时还需 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社委托的浙江 (略) 出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。浙江 (略) 线下资格审查时间：自公告之日起至2024年12月25日16时止，审核地点： (略) (略) (略) 59-1和合财富中心33楼 (略) ，联系人：邵经理，电话：*；同时线下资格审查需提供以下材料：

1、企业营业执照原件及复印件加盖公章，法定代表人身份证原件及复印件加盖公章。

2、报名人企业法定代表人征信报告原件，时间要求：2024年12月16日至2024年12月25日。

3、提供参拍 (略) (略) 范围内参与投资或建设5个（含）以上 (略) 屋顶光伏发电项目，且提供的光伏发电项目光伏装机容量规模均不得少于200KWP的相关证明材料（根据竞买人提供的资料现场审核，要求各竞买人提供的证明资料完整、真实）。

4、提供参拍企业资产或法定代表人个人名下银卡存款不得少于*元的相关材料（根据竞买人提供的资料现场审核）。

5、企业委托非法定代表人现场审核的，需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章），被委托人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章）。

6、各项材料审核时间截止至2024年12月25日16时，要求各竞买人提交材料完整齐全，逾期提交本机构则不再受理，也不接受材料补交。

7、各竞买人提交资质材料后， (略) 将实地随机抽查各竞买人实际经营场地真实情况，如发现与提交材料不符的情况，将取消竞买人报名资格，故要求各竞买人线下审核时所提供的的材料必须真实、完整，对提供的材料负法律责任。

七、咨询、看样时间：自公告之日起至2024年12月26日16时止，有意 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社委托的浙江 (略) 联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社及浙江 (略) 对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。

b)本次标的租赁权竞价以委托方标的移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)竞拍成交后，竞买人须在 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社通知的时间内至指定地点签订《租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。

f) 标的物移交 (略) (略) 星桥街道枉山股份经济合作社办理，所涉及的税费按法律、法规规定双方自行承担。

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

h)本公告载于：

P (略) 径： (略) ：https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.*.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_；

(略) 径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：*，联系人：邵经理

受托方联系地址： (略) (略) (略) 59-1和合财富中心33楼浙江 (略)

浙江 (略)

2024年12月16日