关于桃江县三堂 (略) 1101整栋拍卖（不包含室内家具家电等）

湖南省桃 (略) 将于2024年12月31日10时至2025年1月1日10时（延时除外） (略) (略) 上公开拍卖位于桃江县三堂 (略) 1101整栋（ (略) 址：http://**），现将相关情况公告如下：

一、拍卖标的物：房屋坐落：桃江县三堂 (略) ，房号：1101，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；所在层：1，总层数：4，楼梯房，房产证：湘（2018）桃江县不动产权第(略)号；房屋性质：自建房，房屋类型：商住，房屋结构：混合结构；建筑面积：878.91㎡，专有部分建筑面积：878.91㎡；竣工时间：2004-01-01，登记日期：2018-08-03。

标的已出租，租赁信息如下：

租赁房屋面积：一楼门面及扶梯门面共计二间，用于鞋业经营；楼板房在外但靠近门面的楼房厕所可以使用，四楼住宿房间自住。

租金：每年租金(略)元（补充协议：(略)元租金是门面租金，其中包括四楼住宿房间、临门面的板梯门面房间一个4米*8米）；

租赁期限：租期五年，从2021年11月1日起至2026年10月31日止；

2025年房屋租金未给付，详见租赁合同。

租赁房屋面积：一楼侧面门面一间，租赁用于麻辣烫经营；租期五年，自2023年3月开始，每年租金3500元；租金每年3月1日给付当年租金。

上述内容仅供参考，以房屋产权登记及现场实际交付为准。

上述房屋税务询价(略)元，起拍价(略)元，保证金(略)元，增价幅度3000元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：工作日（周一至周五上午8:30—12:00，下午14:30—17:30），可自行看样，统一看样具体时间请提前短信方式预约（拍卖标的名称+姓名+联系方式）

联系电话：湖南 (略) 周女士(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。【特别注意】有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用依法各自承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均依法各自承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物面积最终以不动产登记部门办理为准。

八、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与桃 (略) (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物承租人享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月8日16时前缴纳可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、 银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：桃 (略) ，开户银行：中国 (略) 桃江县支行，账号：(略)8360

2、 (略) 上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：湖南 (略) 周女士(略)

桃 (略) 监督电话：0737－(略)

淘宝拍卖会客服热线：400-822-2870

联系地址: (略) 桃江县桃花江镇南环线

湖南省桃 (略)

二〇二四年十二月十六日

关于桃江县三堂 (略) 1101整栋拍卖（不包含室内家具家电等）

湖南省桃 (略) 将于2024年12月31日10时至2025年1月1日10时（延时除外） (略) (略) 上公开拍卖位于桃江县三堂 (略) 1101整栋（ (略) 址：http://**），现将相关情况公告如下：

一、拍卖标的物：房屋坐落：桃江县三堂 (略) ，房号：1101，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；所在层：1，总层数：4，楼梯房，房产证：湘（2018）桃江县不动产权第(略)号；房屋性质：自建房，房屋类型：商住，房屋结构：混合结构；建筑面积：878.91㎡，专有部分建筑面积：878.91㎡；竣工时间：2004-01-01，登记日期：2018-08-03。

标的已出租，租赁信息如下：

租赁房屋面积：一楼门面及扶梯门面共计二间，用于鞋业经营；楼板房在外但靠近门面的楼房厕所可以使用，四楼住宿房间自住。

租金：每年租金(略)元（补充协议：(略)元租金是门面租金，其中包括四楼住宿房间、临门面的板梯门面房间一个4米*8米）；

租赁期限：租期五年，从2021年11月1日起至2026年10月31日止；

2025年房屋租金未给付，详见租赁合同。

租赁房屋面积：一楼侧面门面一间，租赁用于麻辣烫经营；租期五年，自2023年3月开始，每年租金3500元；租金每年3月1日给付当年租金。

上述内容仅供参考，以房屋产权登记及现场实际交付为准。

上述房屋税务询价(略)元，起拍价(略)元，保证金(略)元，增价幅度3000元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：工作日（周一至周五上午8:30—12:00，下午14:30—17:30），可自行看样，统一看样具体时间请提前短信方式预约（拍卖标的名称+姓名+联系方式）

联系电话：湖南 (略) 周女士(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。【特别注意】有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用依法各自承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均依法各自承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物面积最终以不动产登记部门办理为准。

八、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与桃 (略) (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物承租人享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月8日16时前缴纳可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、 银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：桃 (略) ，开户银行：中国 (略) 桃江县支行，账号：(略)8360

2、 (略) 上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：湖南 (略) 周女士(略)

桃 (略) 监督电话：0737－(略)

淘宝拍卖会客服热线：400-822-2870

联系地址: (略) 桃江县桃花江镇南环线

湖南省桃 (略)

二〇二四年十二月十六日