宽城区甲五路以南、乙二路以西兰家镇东3号地块棚户区改造万龙银河城三期2号楼1607号住宅房地产第一次拍卖

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宽城区甲五路以南、乙二路以西兰家镇东3号地块棚户区改造万龙银河城三期2号楼1607号住宅房地产第一次拍卖

淳 (略) 关于拍卖

(略) (略) (略) 以南、 (略) 以西兰家镇东3号地 (略) 改造项目(万龙银河城三期)2号楼1607号住宅房地产

拍 卖 公 告

淳 (略) 将于2025年01月19日10时至2025年01月20日10时止(延时的除外)在淳 (略) (略) (略) 上(网址:http://**_court.htm?spm=a213w.#.0.0.YIlgrm&user_id=#;户名:浙江省淳 (略) )进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的: (略) (略) 崇贤街道中和尚品公寓4幢1单元102室住宅房地产(建筑面积82.99㎡, 土地使用权面积10.09㎡),登记日期:2022年07月06日,建筑状况:钢混结构,规划用途:住宅,使用终止日期:2088年01月24日。

起拍价:#元,保证金:#元,增价幅度:4500元(以及其整倍数)。

如需委托代理人参拍,必须在开拍24小时前向淳 (略) 办理委托手续,委托手续应于开拍24 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确认后方能进行委托。本院不受理开拍后的委托手续。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自2024年12月16日起至2025年01月18日16 时止(节假日除外)接受咨询。

特别提醒:

1、看房请联系协助人张洪翔母亲(#、#)。该房产过户时可能产生的税费由交易双方按照税法规定各自承担,由买受人先行垫付, (略) 退款,具体税费由竞拍人咨询当地税务部门后谨慎考虑参拍;

2、该房产过户过程中可能产生的其他费用由买受人承担,如有物业水电费等均由买受人承担,具体数额以实际核算数据为准;

3、房产如存在改造,实际户型及面积以登记图纸为准,如须恢复由买受人自行恢复,具体情况以房屋现状为准进行交付;

4、对该房产享有优先购买权的人需在开拍24小时前书面向淳 (略) 主张优先购买权,逾期未主张视为放弃优先购买权;

5、房产以实物为准,建议拍前实地看房,并了解周边情况;

6、竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖物完全了解,并接受拍卖物一切已知和未知瑕疵。

三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据, (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税(费)(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、 (略) 等相关部门了解)。

五、对上述标的物权属有异议者,请在 (略) 联系,并提供相应的证据。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 上充值银行,各大银行充值和支付的限额 (略) 查询,网址:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖余款请在拍卖成交后十日内(2025年01月30日前)缴纳,如需按揭,请于开拍前与银行方面协商,按揭款应于尾款缴纳截止日期前缴纳,可通过银行付款或者支付宝上支付,详 (略) :

1、银行付款方式:银 (略) 指定账户

收款单位:淳 (略) 执行款专户

收款银行:浙江淳安农村 (略) 青溪支行

收款账号:#4115

建议来淳 (略) 立案大厅刷卡缴纳拍卖余款。

2、 (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,

付款教程:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进 (略) (略) ,不收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话:0571-#

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

法院咨询电话、网拍咨询:#;执行员(王警官):#

淘宝技术咨询:400-822-2870

可按揭提醒: 本院司法拍卖房屋有需按揭贷款的可与本县下列金融机构联系:1、浙江淳安农村商业银行“拍卖按揭”贷款联系人应鸿燕,手机:#。徐江,座机: 0571-#,手机:#,地址:千岛湖 (略) 369号。 2、中国农业银行淳安支行“拍卖按揭”贷款联系人姜瑜婷,手机:#。3、中国邮政 (略) 淳安县支行“拍卖按揭”贷款联系人余前威,手机:#,座机:0571-#。

点击查看>>有意按揭贷款者请于开拍前向上述金融机构提出申请,以便按揭贷款资格审查。 (略) 规定时间缴纳尾款(包括按揭款),有关按揭事宜或可否按揭等请与银行方面联系。点击查看>>

淳 (略)

二〇二四年十二月十六日

淳 (略) 关于拍卖

(略) (略) (略) 以南、 (略) 以西兰家镇东3号地 (略) 改造项目(万龙银河城三期)2号楼1607号住宅房地产

拍 卖 公 告

淳 (略) 将于2025年01月19日10时至2025年01月20日10时止(延时的除外)在淳 (略) (略) (略) 上(网址:http://**_court.htm?spm=a213w.#.0.0.YIlgrm&user_id=#;户名:浙江省淳 (略) )进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的: (略) (略) 崇贤街道中和尚品公寓4幢1单元102室住宅房地产(建筑面积82.99㎡, 土地使用权面积10.09㎡),登记日期:2022年07月06日,建筑状况:钢混结构,规划用途:住宅,使用终止日期:2088年01月24日。

起拍价:#元,保证金:#元,增价幅度:4500元(以及其整倍数)。

如需委托代理人参拍,必须在开拍24小时前向淳 (略) 办理委托手续,委托手续应于开拍24 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确认后方能进行委托。本院不受理开拍后的委托手续。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自2024年12月16日起至2025年01月18日16 时止(节假日除外)接受咨询。

特别提醒:

1、看房请联系协助人张洪翔母亲(#、#)。该房产过户时可能产生的税费由交易双方按照税法规定各自承担,由买受人先行垫付, (略) 退款,具体税费由竞拍人咨询当地税务部门后谨慎考虑参拍;

2、该房产过户过程中可能产生的其他费用由买受人承担,如有物业水电费等均由买受人承担,具体数额以实际核算数据为准;

3、房产如存在改造,实际户型及面积以登记图纸为准,如须恢复由买受人自行恢复,具体情况以房屋现状为准进行交付;

4、对该房产享有优先购买权的人需在开拍24小时前书面向淳 (略) 主张优先购买权,逾期未主张视为放弃优先购买权;

5、房产以实物为准,建议拍前实地看房,并了解周边情况;

6、竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖物完全了解,并接受拍卖物一切已知和未知瑕疵。

三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据, (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税(费)(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、 (略) 等相关部门了解)。

五、对上述标的物权属有异议者,请在 (略) 联系,并提供相应的证据。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 上充值银行,各大银行充值和支付的限额 (略) 查询,网址:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖余款请在拍卖成交后十日内(2025年01月30日前)缴纳,如需按揭,请于开拍前与银行方面协商,按揭款应于尾款缴纳截止日期前缴纳,可通过银行付款或者支付宝上支付,详 (略) :

1、银行付款方式:银 (略) 指定账户

收款单位:淳 (略) 执行款专户

收款银行:浙江淳安农村 (略) 青溪支行

收款账号:#4115

建议来淳 (略) 立案大厅刷卡缴纳拍卖余款。

2、 (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,

付款教程:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进 (略) (略) ,不收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话:0571-#

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

法院咨询电话、网拍咨询:#;执行员(王警官):#

淘宝技术咨询:400-822-2870

可按揭提醒: 本院司法拍卖房屋有需按揭贷款的可与本县下列金融机构联系:1、浙江淳安农村商业银行“拍卖按揭”贷款联系人应鸿燕,手机:#。徐江,座机: 0571-#,手机:#,地址:千岛湖 (略) 369号。 2、中国农业银行淳安支行“拍卖按揭”贷款联系人姜瑜婷,手机:#。3、中国邮政 (略) 淳安县支行“拍卖按揭”贷款联系人余前威,手机:#,座机:0571-#。

点击查看>>有意按揭贷款者请于开拍前向上述金融机构提出申请,以便按揭贷款资格审查。 (略) 规定时间缴纳尾款(包括按揭款),有关按揭事宜或可否按揭等请与银行方面联系。点击查看>>

淳 (略)

二〇二四年十二月十六日

    
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