深圳湾园区LED屏广告资源公开招租
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深圳湾园区LED屏广告资源公开招租
公告基本信息
| 项目编号 | JC# | 项目名称 | 深圳湾园区LED屏广告资源公开招租 |
| 起始日期 | 2024年12月17日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月30日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、软件产业基地南连廊LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 2、软件产业基地5栋A座西侧LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 3、软件产业基地3栋东侧LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 4、软件产业基地北连廊LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 5、软件产业基地南连廊（创业广场内侧）LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 6、软件产业基地北连廊（创业广场内侧）LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 7、软件产业基地3栋西侧LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 8、创投大厦东北侧LED屏体： (略) (略) (略) 1001号创业投资大厦 |
| 面积/数量 | 1、软件产业基地南连廊LED屏体：129.00平方米 2、软件产业基地5栋A座西侧LED屏体：64.510平方米 3、软件产业基地3栋东侧LED屏体：67.580平方米 4、软件产业基地北连廊LED屏体：129.00平方米 5、软件产业基地南连廊（创业广场内侧）LED屏体：129.00平方米 6、软件产业基地北连廊（创业广场内侧）LED屏体：129.00平方米 7、软件产业基地3栋西侧LED屏体：94.00平方米 8、创投大厦东北侧LED屏体：189.200平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 固定资产 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 3年(以签订合同之日开始计算) |
| 报价有效期 | 120日 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后20个自然日 | 招租底价 | 2,920,000元/年 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 否 |
| 资产用途限定 | 其他(广告媒体宣传类) | ||
| 履约条件 | （1）单一主体竞租，自行承担工程改造费用；招租时招租面积以项目简介表为准。请竞租人务必自行实地踏勘和了解招租广告资源之现状。竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租广告资源品质、权属情况及其他瑕疵。 （2）竞租人承诺确保按照出租人的需求 (略) 企业给予至少7折优惠，并预留2小时/天为招租人自用，供招租人及出租人指定的机构播放企业所需发布的信息，且无条件配合招租人的大型活动、接待的媒体信息发布。 （3）媒体广告宣传的商业广告内容应符合国家相关法律、法规的规定。广告界面及言论符合国家政策要求，不得有损害国家形象的言论和画面，不得发布违法、违规或其他不符合相关规定的广告内容。 （4）竞租人在使用期间内，应做好广告媒体的安全检查工作，承担户外广告媒体的消防安全责任。出现任何质量和安全问题应及时解决，并采取有效措施保证广告媒体的安全。 （5）招租人负责办理城管部门要求的相关广告发布批文手续、与有关部门协调等，期间所产生的一切费用由招租人承担。必要时承租人有义务协助办理。 （6）竞租人必须确保发布广告的相关手续齐备，如竞租人因手续不全而造成违规发布广告，则由此所产生的一切法律责任和经济责任由竞租人自行承担，与招租人无关。 （7）在广告发布期间，竞租人同任何第三方广告客户之间所产生的任何纠纷，均与招租人无关，由竞租人自行解决，招租人不承担任何形式的连带责任。 （8）在合同期内，承租人需提供安全巡查员，负责配合检查维护LED屏设备。 （9）如在合同期内因不可归责于双方的不可抗力事由（如地震、台风等）或由于政府或有关主管部门的行政行为需终止本合同的，则双方须无条件服从，一切损失由竞租人自行承担，招租人不因此而承担任何违约责任或赔偿责任，租金按实际发布时间计算。 | ||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞租人报名前需登录 http://**注册成会员（如已是正式会员请忽略）。 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙#、殷涛#； 邮箱：*@*q.com 方法二：登录http://**搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 2个月租金数额 | 电费 | 招租人承担LED屏每天8：00-21：00的播放期间产生的电费 |
| 其他 | 无 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 综合评审 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 延期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞租人为中华人民共和国境内（港 (略) 除外）注册，具有独立法人资格的合法经营企业，注册资本达到人民币#元及以上； 2、竞租人拥有2块（含）以上自有的户外LED广告显示屏或2块（含）以上户外LED广告显示屏经营的独家代理权； 3、竞租人自2021年1月1日至2024年1月1日（以签订日期为准）具备5个（含）以上不同客户/委托方的广告媒体宣传（户外LED广告显示屏）的项目业绩； 4、竞租人在国家企业信用信息 (略) 站（http://**）中未被列入经营异常名录、 (略) 罚信息，并承诺如发现 (略) 站被列入经营异常名录或存 (略) 罚信息的，招租人有拒绝其参加竞租的权利；如竞租人已被确认为中选承租方，招租人有取消其承租资格的权利； 5、竞租人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞租人存在行贿犯罪记录，招租人有拒绝其参加的权利。 | ||
| 需提供的证明材料 | 需提供的证明材料，均加盖公章： 1、提供营业执照和体现注册资本的工商信息查询单复印件（ (略) 址：http://**）； 2、提供竞租人应具备的资格条件/第2点要求的证明材料，如为自有户外LED广告显示屏的须提供自有权属证明材料，否则须提供对应户外LED广告显示屏的权属说明和独家代理的证明材料； 3、提供竞租人应具备的资格条件/第3点要求的合同关键页，包含但不限于合同首页、#方/委托方、签订日期、服务内容、合同盖章页等证明材料复印件，原件备查； 4、提供竞租人应具备的资格条件/第4点要求的证明材料； 5、提供竞租人应具备的资格条件/第4点、第5点要求的承诺书，格式自拟。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月30日 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳 (略) | 地址 | (略) (略) 南山智谷产业园A座（ (略) 总部大楼）21楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、殷涛 | 联系方式 | #、# |
出租方信息
| 名称 | 深 (略) | ||
| 地址 | (略) (略) (略) 1003号软件产业基地2栋C座24、25层 | ||
交易保证金
| 金额 | 487,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月30日 17时00分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | (略) http://** | ||
| 特殊事项说明 | 一、本次公开招租的行为是按照《深国资委〔2020〕132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳 (略) ）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租广告资源的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的广告资源是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的广告资源。因上述广告资源产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关广告资源纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。请竞租人务必自行实地踏勘和充分了解招租房屋之现状及产权状况；竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租广告资源现状、品质、权属情况及其他瑕疵。成交通知书发出后，表示本次招租行为已经完成，承租人不得以后续合同产生纠纷或未能正常履行为由向交易机构提出异议，或提请退回交易费用。 二、租金的支付方式为一月一付，第一个月租金在合同签订后10个工作日内付清，从第二月起，每月租金在当月5号前固定支付给招租人。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC# | 项目名称 | 深圳湾园区LED屏广告资源公开招租 |
| 起始日期 | 2024年12月17日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月30日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、软件产业基地南连廊LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 2、软件产业基地5栋A座西侧LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 3、软件产业基地3栋东侧LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 4、软件产业基地北连廊LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 5、软件产业基地南连廊（创业广场内侧）LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 6、软件产业基地北连廊（创业广场内侧）LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 7、软件产业基地3栋西侧LED屏体： (略) (略) (略) 10 (略) 软件产业基地 8、创投大厦东北侧LED屏体： (略) (略) (略) 1001号创业投资大厦 |
| 面积/数量 | 1、软件产业基地南连廊LED屏体：129.00平方米 2、软件产业基地5栋A座西侧LED屏体：64.510平方米 3、软件产业基地3栋东侧LED屏体：67.580平方米 4、软件产业基地北连廊LED屏体：129.00平方米 5、软件产业基地南连廊（创业广场内侧）LED屏体：129.00平方米 6、软件产业基地北连廊（创业广场内侧）LED屏体：129.00平方米 7、软件产业基地3栋西侧LED屏体：94.00平方米 8、创投大厦东北侧LED屏体：189.200平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 固定资产 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 3年(以签订合同之日开始计算) |
| 报价有效期 | 120日 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后20个自然日 | 招租底价 | 2,920,000元/年 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 否 |
| 资产用途限定 | 其他(广告媒体宣传类) | ||
| 履约条件 | （1）单一主体竞租，自行承担工程改造费用；招租时招租面积以项目简介表为准。请竞租人务必自行实地踏勘和了解招租广告资源之现状。竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租广告资源品质、权属情况及其他瑕疵。 （2）竞租人承诺确保按照出租人的需求 (略) 企业给予至少7折优惠，并预留2小时/天为招租人自用，供招租人及出租人指定的机构播放企业所需发布的信息，且无条件配合招租人的大型活动、接待的媒体信息发布。 （3）媒体广告宣传的商业广告内容应符合国家相关法律、法规的规定。广告界面及言论符合国家政策要求，不得有损害国家形象的言论和画面，不得发布违法、违规或其他不符合相关规定的广告内容。 （4）竞租人在使用期间内，应做好广告媒体的安全检查工作，承担户外广告媒体的消防安全责任。出现任何质量和安全问题应及时解决，并采取有效措施保证广告媒体的安全。 （5）招租人负责办理城管部门要求的相关广告发布批文手续、与有关部门协调等，期间所产生的一切费用由招租人承担。必要时承租人有义务协助办理。 （6）竞租人必须确保发布广告的相关手续齐备，如竞租人因手续不全而造成违规发布广告，则由此所产生的一切法律责任和经济责任由竞租人自行承担，与招租人无关。 （7）在广告发布期间，竞租人同任何第三方广告客户之间所产生的任何纠纷，均与招租人无关，由竞租人自行解决，招租人不承担任何形式的连带责任。 （8）在合同期内，承租人需提供安全巡查员，负责配合检查维护LED屏设备。 （9）如在合同期内因不可归责于双方的不可抗力事由（如地震、台风等）或由于政府或有关主管部门的行政行为需终止本合同的，则双方须无条件服从，一切损失由竞租人自行承担，招租人不因此而承担任何违约责任或赔偿责任，租金按实际发布时间计算。 | ||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞租人报名前需登录 http://**注册成会员（如已是正式会员请忽略）。 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙#、殷涛#； 邮箱：*@*q.com 方法二：登录http://**搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 2个月租金数额 | 电费 | 招租人承担LED屏每天8：00-21：00的播放期间产生的电费 |
| 其他 | 无 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 综合评审 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 延期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞租人为中华人民共和国境内（港 (略) 除外）注册，具有独立法人资格的合法经营企业，注册资本达到人民币#元及以上； 2、竞租人拥有2块（含）以上自有的户外LED广告显示屏或2块（含）以上户外LED广告显示屏经营的独家代理权； 3、竞租人自2021年1月1日至2024年1月1日（以签订日期为准）具备5个（含）以上不同客户/委托方的广告媒体宣传（户外LED广告显示屏）的项目业绩； 4、竞租人在国家企业信用信息 (略) 站（http://**）中未被列入经营异常名录、 (略) 罚信息，并承诺如发现 (略) 站被列入经营异常名录或存 (略) 罚信息的，招租人有拒绝其参加竞租的权利；如竞租人已被确认为中选承租方，招租人有取消其承租资格的权利； 5、竞租人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞租人存在行贿犯罪记录，招租人有拒绝其参加的权利。 | ||
| 需提供的证明材料 | 需提供的证明材料，均加盖公章： 1、提供营业执照和体现注册资本的工商信息查询单复印件（ (略) 址：http://**）； 2、提供竞租人应具备的资格条件/第2点要求的证明材料，如为自有户外LED广告显示屏的须提供自有权属证明材料，否则须提供对应户外LED广告显示屏的权属说明和独家代理的证明材料； 3、提供竞租人应具备的资格条件/第3点要求的合同关键页，包含但不限于合同首页、#方/委托方、签订日期、服务内容、合同盖章页等证明材料复印件，原件备查； 4、提供竞租人应具备的资格条件/第4点要求的证明材料； 5、提供竞租人应具备的资格条件/第4点、第5点要求的承诺书，格式自拟。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月30日 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳 (略) | 地址 | (略) (略) 南山智谷产业园A座（ (略) 总部大楼）21楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、殷涛 | 联系方式 | #、# |
出租方信息
| 名称 | 深 (略) | ||
| 地址 | (略) (略) (略) 1003号软件产业基地2栋C座24、25层 | ||
交易保证金
| 金额 | 487,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月30日 17时00分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | (略) http://** | ||
| 特殊事项说明 | 一、本次公开招租的行为是按照《深国资委〔2020〕132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳 (略) ）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租广告资源的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的广告资源是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的广告资源。因上述广告资源产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关广告资源纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。请竞租人务必自行实地踏勘和充分了解招租房屋之现状及产权状况；竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租广告资源现状、品质、权属情况及其他瑕疵。成交通知书发出后，表示本次招租行为已经完成，承租人不得以后续合同产生纠纷或未能正常履行为由向交易机构提出异议，或提请退回交易费用。 二、租金的支付方式为一月一付，第一个月租金在合同签订后10个工作日内付清，从第二月起，每月租金在当月5号前固定支付给招租人。 | ||
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