中南村委会中南小学北侧2号厂房出租交易公告
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中南村委会中南小学北侧2号厂房出租交易公告
市交易编号： 镇集资竞#
| (略) 恩城街 (略) 中南村民委员会定于 2024-12-25日9:30时对中南村委会中南小学北侧2号厂房进行公开交易，交易服务机构： (略) 恩城街农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 一、竞投租赁标的物基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| 标的物的具体情 (略) 恩城街中南经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| | 备注：（1）租赁期间，承租方必须遵守有关国家法律法规，不得经营一切违法犯罪活动。承租方要保护出租方的财产安全，凡是损坏、被盗造成的损失及厂房的维修补漏均由承租方维修或赔偿，如遇人力不可抗拒的自然灾害造成的损失与承租方无关。 （2）租赁期间，承租方可以转租给他人或合伙经营，但需要经过出租方同意，否则出租方有权终止合同。承租方在租赁期间，在不影响厂房结构安全的情况下可以间墙支配使用。 （3）承租方在经营期间所产生的一切消防安全责任及工伤事故和人身财产安全等责任均由承租方负责，与出租方无关。 （4）承租方在经营期间如发生劳动纠纷、工伤事故及消防安全责任和人身财产安全等责任均由承租方负责，与出租方无关。 （5）承租方在租赁期间，所有房屋出租税和土地使用税，以及生产经营所产生的税费由承租方承担；所产生一切债权债务由承租方负责，与出租方无关。承租方不得将厂房用于银行信贷抵押。 （6）承租方租赁期满后，属出租方所有的不动产、设施，承租方不能拆迁或损坏，无偿交还给出租方使用。在厂房内属承租方的生产设备、设施，在租赁期满后十天内由承租方自行搬迁，否则由 (略) 理，所产生的搬运费用由承租方负责。 。 竞价资质要求：身份证复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等 。 租赁年限：9.00年，预计从2025-01-01起至2033-12-31止，合同起止日期以合同签订为准。 交易底价：招标底价为厂房每平方米每月#，空地每平方米每月3元。 产权情况：无集体产权证,本次交易联合体竞投。 租金递增方式：租金为分期租金，每三年为一期，第一期未中标价，之后每期年租金在上一期年租金的基础上递增10%。招标底价为厂房每平方米每月#，空地每平方米每月3元。承租方按每季度一次向出租方支付租金，由承租方每季度提前10天向出租方支付租金。合同签订时，中标方即支付3个月的租金。 竞投人资格审核方式：事前审核。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞投加价金额不低于#，且不得高于#。竞投人报价时只需按照厂房的报价规则报价，空地的报价按照厂房的报价对应递增（例：厂房报价#，空地报价#）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、报名流程 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、 (略) (略) 址报名：http://**。点击【电子交易】查看 (三)、竞投人资格审核说明： 自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人； (略) 上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 事前审核：竞投意 (略) 上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、报名时间、地点和办法 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、报名时间： 竞投意向人可于2024-12-16上午9:00时至2024-12-23下午17:30时， (略) (略) 址报名：http://**，点击【电子交易】 (略) 上报名。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到http://**网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的 (略) 上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 (略) 上注册的用户， (略) 址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【恩平三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-12-23日17:30时前报名登记。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、竞投保证金 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)竞投意向人必须在2024-12-23日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: #.00 元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（#元以上，不含#元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。） | |||||||||||||||||||||||||||||||
(五)保证金的账号信息:
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| 六、竞投时间说明： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 请有意向的竞投人在2024-12-25日9:30时前登录到【电子交易】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2024-12-25日9:30至2024-12-25日10:00, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、竞投说明： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) 恩城街 (略) 中南村民委员会（出租方）所有。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 八、退保证金及没收保证金说明： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、在本项目交易结束后的3个工作日内， (略) 径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。 2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 九、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 黄雅超 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： # | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话：# | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 址： http://** | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 恩城街农村集体资产管理交易中心 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024年12月16日 | |||||||||||||||||||||||||||||||
市交易编号： 镇集资竞#
| (略) 恩城街 (略) 中南村民委员会定于 2024-12-25日9:30时对中南村委会中南小学北侧2号厂房进行公开交易，交易服务机构： (略) 恩城街农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 一、竞投租赁标的物基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| 标的物的具体情 (略) 恩城街中南经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| | 备注：（1）租赁期间，承租方必须遵守有关国家法律法规，不得经营一切违法犯罪活动。承租方要保护出租方的财产安全，凡是损坏、被盗造成的损失及厂房的维修补漏均由承租方维修或赔偿，如遇人力不可抗拒的自然灾害造成的损失与承租方无关。 （2）租赁期间，承租方可以转租给他人或合伙经营，但需要经过出租方同意，否则出租方有权终止合同。承租方在租赁期间，在不影响厂房结构安全的情况下可以间墙支配使用。 （3）承租方在经营期间所产生的一切消防安全责任及工伤事故和人身财产安全等责任均由承租方负责，与出租方无关。 （4）承租方在经营期间如发生劳动纠纷、工伤事故及消防安全责任和人身财产安全等责任均由承租方负责，与出租方无关。 （5）承租方在租赁期间，所有房屋出租税和土地使用税，以及生产经营所产生的税费由承租方承担；所产生一切债权债务由承租方负责，与出租方无关。承租方不得将厂房用于银行信贷抵押。 （6）承租方租赁期满后，属出租方所有的不动产、设施，承租方不能拆迁或损坏，无偿交还给出租方使用。在厂房内属承租方的生产设备、设施，在租赁期满后十天内由承租方自行搬迁，否则由 (略) 理，所产生的搬运费用由承租方负责。 。 竞价资质要求：身份证复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等 。 租赁年限：9.00年，预计从2025-01-01起至2033-12-31止，合同起止日期以合同签订为准。 交易底价：招标底价为厂房每平方米每月#，空地每平方米每月3元。 产权情况：无集体产权证,本次交易联合体竞投。 租金递增方式：租金为分期租金，每三年为一期，第一期未中标价，之后每期年租金在上一期年租金的基础上递增10%。招标底价为厂房每平方米每月#，空地每平方米每月3元。承租方按每季度一次向出租方支付租金，由承租方每季度提前10天向出租方支付租金。合同签订时，中标方即支付3个月的租金。 竞投人资格审核方式：事前审核。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞投加价金额不低于#，且不得高于#。竞投人报价时只需按照厂房的报价规则报价，空地的报价按照厂房的报价对应递增（例：厂房报价#，空地报价#）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 三、报名流程 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、 (略) (略) 址报名：http://**。点击【电子交易】查看 (三)、竞投人资格审核说明： 自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人； (略) 上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 事前审核：竞投意 (略) 上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、报名时间、地点和办法 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、报名时间： 竞投意向人可于2024-12-16上午9:00时至2024-12-23下午17:30时， (略) (略) 址报名：http://**，点击【电子交易】 (略) 上报名。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到http://**网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的 (略) 上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 (略) 上注册的用户， (略) 址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【恩平三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-12-23日17:30时前报名登记。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、竞投保证金 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)竞投意向人必须在2024-12-23日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: #.00 元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（#元以上，不含#元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。） | |||||||||||||||||||||||||||||||
(五)保证金的账号信息:
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| 六、竞投时间说明： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 请有意向的竞投人在2024-12-25日9:30时前登录到【电子交易】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2024-12-25日9:30至2024-12-25日10:00, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、竞投说明： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) 恩城街 (略) 中南村民委员会（出租方）所有。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 八、退保证金及没收保证金说明： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、在本项目交易结束后的3个工作日内， (略) 径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。 2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 九、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 黄雅超 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： # | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话：# | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 址： http://** | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 恩城街农村集体资产管理交易中心 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024年12月16日 | |||||||||||||||||||||||||||||||
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