信息来源：第六师

发布时间：2024-12-16

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兵团第 (略) 残疾人康复中心房屋

租赁经营权公开拍卖公告

我公司受托公开拍卖第 (略) 残疾人康复中心房屋的租赁经营权。

一、标的概况如下：

1. 标的所在地：新疆生产建设兵团第 (略) 长安东街以北（ (略) (略) 院内）

2. 面积：土地面积986.39㎡，整栋综合性康复楼总建筑面积4975.22㎡（具体详见《评估报告》，以交付时实测面积为准）。

3. 始建时间：2020年10月

4. 总层数：地上5层

5. 租赁方式：分层出租

6. 土地使用权类型：划拨

7. 用途：①房屋用途为公共服务；②土地使用权用途为医疗卫生用地。

8. 标的状态：闲置

9. 租赁期限：5年起租，最终以与业主方（或出租方）签订的“租赁合同”为准。

10. 租金支付方式：一年一付，按照“先付后用”的原则。

11. 房屋建筑物内主要包括：消防值班室、综合康复门诊、多感官疗法训练室、功能测评室、高频理疗室、运动疗法训练室、作业疗法训练、医生办公室、护士班室、儿童康复病房、康复病房等（以实际现状为准）。

12. 拍卖标的详单及起拍价（详见下表）：

    货币单位：人民币

二、竞买人资格条件及竞买报名须知：

1、竞买人应为从事残疾人康复教育、托养等服务，或医养一体养老服务的；依法注册并有效存续的法人、其他组织；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、竞买人须在业内享有良好的信誉、良好的财务状况和支付能力。

3、竞买申请人应当单独申请，不接受联合体竞买。

4、本标的无优先承租权。

5、竞买人报名须准备：营业执照复印件、开户银行许可证/基本账户信息复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件、授权委托书原件及受托人身份证复印件（法人报名）或可以证明主体资格的相关材料（其他组织报名），以上复印件均须加盖鲜章。于2025年1月2日18：00时（北京时间，下同）前登录登录 (略) http://**)点击“市场主体登录”进行立即注册，注册类型选择会员注册。按系统要求填写信息管理内容，待用户名审核通过， (略) 上报名。

三、相关事项特别说明：

1. 该标的的经营业态要求：仅限于残疾人康复医疗托养养老等用途，不得经营违法项目，且不得改变用途。

2. 标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖。公告中表述的面积等数据仅供参考，以交付时的房地产现状为准，本拍卖公司不承担可能产生面积差异的担保责任，同时不承担关于标的瑕疵担保责任。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3. 拍卖标的均以现状进行拍卖，房产面积以交付时实测面积为准。

4. 标的物的房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

5. 拍卖成交后，竞得人（承租人）在标的经营管理中禁止下列行为：①将标的转租给第三方；②在标的从事违法乱纪行为，如聚众赌博、窝藏赃物、吸毒贩毒、制假售假、传销和变相传销等违法犯罪活动。否则，将依法承担相应的法律责任。

6. 承租方签订租赁合同后，消耗的水、电、暖、气费、物业费、垃圾费等一切费用由承租方自行承担。

7. 其他具体租赁事项以签订《租赁合同》为准。

四、展示时间：即日起至2025年1月2日18：00时

温馨提示：查勘现场标的请提前1日预约，在工作时间内查勘标的。

五、展示地点：标的在标的所在地展示，拍租文件在拍卖人所在地展示

六、拍卖方式：采用“线上”拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

七、申请报名的时间及方式

（一）报名时间：即日起至2025年1月2日18：00时（法定节假日不办理报名事宜）。

（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。

（三）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（可向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后获取拍租文件（包括但不限于竞拍须知规则、租赁经营权特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金成为适格的竞买人。

八、拍卖时间：

标的一：2025年1月3日上午10：00时

标的二：2025年1月3日上午11：00时

标的三：2025年1月3日上午12：00时

标的四：2025年1月3日上午13：00时

标的五：2025年1月3日下午16：00时

九、 (略) ： (略) http://**)

拍卖地点： (略) 第六分中心

十、竞买保证金缴纳期限：见公告之日起至2025年1月2日18：00时（以到达收款银行系统时间为准）

1. 竞买保证金账户:

   收款账户名：新疆 (略)

   开户银行：中国 (略) 哈密分行

   账号：3011 0001 0902 2508 183

   行号：1028 8400 0049

   汇款用途：竞买保证金

   特别提示：请竞买人交纳竞买保证金时，分别以转账方式支付，不接受第三方代付；备注写清汇款用途，不接受现金支付。

   十二、竞买手续办理截止时间：2025年1月2日18：00时止逾期不办理。

   十三、咨询电话：* 李芳

   新疆 (略)

   2024年12月16日

信息来源：第六师

发布时间：2024-12-16

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兵团第 (略) 残疾人康复中心房屋

租赁经营权公开拍卖公告

我公司受托公开拍卖第 (略) 残疾人康复中心房屋的租赁经营权。

一、标的概况如下：

1. 标的所在地：新疆生产建设兵团第 (略) 长安东街以北（ (略) (略) 院内）

2. 面积：土地面积986.39㎡，整栋综合性康复楼总建筑面积4975.22㎡（具体详见《评估报告》，以交付时实测面积为准）。

3. 始建时间：2020年10月

4. 总层数：地上5层

5. 租赁方式：分层出租

6. 土地使用权类型：划拨

7. 用途：①房屋用途为公共服务；②土地使用权用途为医疗卫生用地。

8. 标的状态：闲置

9. 租赁期限：5年起租，最终以与业主方（或出租方）签订的“租赁合同”为准。

10. 租金支付方式：一年一付，按照“先付后用”的原则。

11. 房屋建筑物内主要包括：消防值班室、综合康复门诊、多感官疗法训练室、功能测评室、高频理疗室、运动疗法训练室、作业疗法训练、医生办公室、护士班室、儿童康复病房、康复病房等（以实际现状为准）。

12. 拍卖标的详单及起拍价（详见下表）：

    货币单位：人民币

二、竞买人资格条件及竞买报名须知：

1、竞买人应为从事残疾人康复教育、托养等服务，或医养一体养老服务的；依法注册并有效存续的法人、其他组织；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、竞买人须在业内享有良好的信誉、良好的财务状况和支付能力。

3、竞买申请人应当单独申请，不接受联合体竞买。

4、本标的无优先承租权。

5、竞买人报名须准备：营业执照复印件、开户银行许可证/基本账户信息复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件、授权委托书原件及受托人身份证复印件（法人报名）或可以证明主体资格的相关材料（其他组织报名），以上复印件均须加盖鲜章。于2025年1月2日18：00时（北京时间，下同）前登录登录 (略) http://**)点击“市场主体登录”进行立即注册，注册类型选择会员注册。按系统要求填写信息管理内容，待用户名审核通过， (略) 上报名。

三、相关事项特别说明：

1. 该标的的经营业态要求：仅限于残疾人康复医疗托养养老等用途，不得经营违法项目，且不得改变用途。

2. 标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖。公告中表述的面积等数据仅供参考，以交付时的房地产现状为准，本拍卖公司不承担可能产生面积差异的担保责任，同时不承担关于标的瑕疵担保责任。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3. 拍卖标的均以现状进行拍卖，房产面积以交付时实测面积为准。

4. 标的物的房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

5. 拍卖成交后，竞得人（承租人）在标的经营管理中禁止下列行为：①将标的转租给第三方；②在标的从事违法乱纪行为，如聚众赌博、窝藏赃物、吸毒贩毒、制假售假、传销和变相传销等违法犯罪活动。否则，将依法承担相应的法律责任。

6. 承租方签订租赁合同后，消耗的水、电、暖、气费、物业费、垃圾费等一切费用由承租方自行承担。

7. 其他具体租赁事项以签订《租赁合同》为准。

四、展示时间：即日起至2025年1月2日18：00时

温馨提示：查勘现场标的请提前1日预约，在工作时间内查勘标的。

五、展示地点：标的在标的所在地展示，拍租文件在拍卖人所在地展示

六、拍卖方式：采用“线上”拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

七、申请报名的时间及方式

（一）报名时间：即日起至2025年1月2日18：00时（法定节假日不办理报名事宜）。

（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。

（三）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（可向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后获取拍租文件（包括但不限于竞拍须知规则、租赁经营权特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金成为适格的竞买人。

八、拍卖时间：

标的一：2025年1月3日上午10：00时

标的二：2025年1月3日上午11：00时

标的三：2025年1月3日上午12：00时

标的四：2025年1月3日上午13：00时

标的五：2025年1月3日下午16：00时

九、 (略) ： (略) http://**)

拍卖地点： (略) 第六分中心

十、竞买保证金缴纳期限：见公告之日起至2025年1月2日18：00时（以到达收款银行系统时间为准）

1. 竞买保证金账户:

   收款账户名：新疆 (略)

   开户银行：中国 (略) 哈密分行

   账号：3011 0001 0902 2508 183

   行号：1028 8400 0049

   汇款用途：竞买保证金

   特别提示：请竞买人交纳竞买保证金时，分别以转账方式支付，不接受第三方代付；备注写清汇款用途，不接受现金支付。

   十二、竞买手续办理截止时间：2025年1月2日18：00时止逾期不办理。

   十三、咨询电话：* 李芳

   新疆 (略)

   2024年12月16日