一、标的基本情况

标的名称

标的基本情况

厂房位于星光村 (略) 边、星光村村委会斜对面，占地面积约4500平方米，建筑面积约2000平方米；地理位置优越，交通便利，距德新镇2公里、 (略) 区10公里；通水电气。

挂牌价格

(略)元/年

租赁期限

15年

租金支付方式

分期支付，首次租金支付需一次性支付5年租金，此后每年提前30日支付次年租金，租金进行动态调整，每5年按当年租金标准递增10%。

交易方式

出租

二、报名要求及流程

报名条件

具有完全民事行为能力的自然人和在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织。

交易（报名）

保证金

(略)元。成交后，成交人缴纳的保证金于租赁合同交到本所备案后5个工 (略) 无息退还，未成交保证金在成交次日起5个工 (略) 无息退还。

报名

（一）报名方式：线上报名

1.登录http://**:(略) （成都农村产 (略) 站），注册账号，注册账户验证通过后方可报名。

自然人（个人）注册：选择“资产资源交易系统用户类型”——资产资源自然人。

单位注册：选择“资产资源交易系统用户类型”——资产资源法人或其他组织。

(略) 选择“四川省. (略) ”。

2.注册成功后再次登录，在“资产资源”板块中选择拟报名项目，点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料。

（二）报名所需资料

1.身份证明材料：个人提供身份证、法人提供营业执照、法定代表人身份证明；

2.报名材料：《报名申请表》（报 (略) 下载）；

（三）交易（报名）保证金缴纳时间

2024年12月17日至2024年12月23日16:00止（保证金以银行到账时间为准）。

三、特别说明

（一）承租人应依法自主经营，自负盈亏，租赁期内发生的一切费用由承租人承担， (略) 域内发生安全和人身伤亡事故，由承租人全权负责。

（二）若承租标的转（分）租，需征得出租人的书面同意，所租赁资产不得用于借贷抵押或担保。租赁期满，完好还标的（正常损耗除外）。

（三）承租人因经营需要对标的进行装修或改造，需事先获得出租人和相关职能部门的批准，按法律法规的要求、程序进行报规报建，不得未经许可进行建设；不得改变房屋主体结构和用途，并保证不影响房屋的整体安全、使用功能和周边环境。

（四）承租人租赁后使用用途须符合德新镇产业发展规划要求，且只能在出租标的所占面积范围内进行使用，不得超越范围或侵害第三方合法权益；

（五）严禁违法行业及有环境污染和存在较大安全隐患的企业入驻。

（六）租赁期满或合同终止/解除，承租人出资添置的可移动资产、物品，由承租人自行搬离，使用形成的添附物，承租人应当拆除、恢复原状，如未搬离或拆除、恢复原状的，视为放弃其所有权，出租人有 (略) 置，包括但不限于采取丢弃、变卖等方式，处置所得收益归出租人所有。

（七）续租方式：租赁期满后，出租人收回标的。按照当时的 (略) 场行情重新制定续租方案，原承租人在同等条件下具有优先权。

（八）退租：若在租赁期内，承租人因自身原因退租，出租人将按照1年租金的10%收取违约金。

（九）在合同履行期间，如遇国家征用征收，合同自然终止，承租人无条件接受，出租人不做任何补偿。

（十）其他未尽事宜详见《租赁合同》，未尽事宜或与《租赁合同》有 (略) ，以《租赁合同》为准。

与交易行为相关其他条件

（一）成交当日，承租人按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》向本所支付交易服务费。

（二）成交后30日内，承租人付清所有款项后凭《成交通知书》与出租人签订《租赁合同》及标的交付。

四、交易规则

（一）本所接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。 (略) 站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向受让方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于所披露的项目信息做出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义作出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

（二）意向受让方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

（三）本项目所载信息仅供参考， (略) 置标的现状和实物为准，报名成功的意向受让方均视为已现场查勘实物，对标的情况全部了解并对标的现状、质量、瑕疵等情况完全认可，意向受让方应对自己的竞买行为负责。

（四）公告期内，若征集到一家符合条件的意向受让方，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价按价高者得的原则确定受让方。

（五）意向受让方应在挂牌公告期结束前按挂牌公告要求缴纳相关费用并提交报名资料（以在规定时间内到达本所指定账户为准）。

（六）网络竞价中， (略) 可能出现不稳定情况， (略) 络竞价发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击，网络意向受让方必须充分估计上述 (略) 上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成 (略) 络意向受让方承担。网络意向受让方不得因此类情形要求本所承担任何赔偿责任。

（七）成交后，因己方原因出现违约行为（包括但不限于恶意竞价、竞价成功后不按约定签署合同、不按约定支付交易服务费、成交价款等），交易（报名）保证金将不予退还，由此产生的法律、经济等责任由受让方承担。

五、保证金约定

（一）保证金不予退还的情形：

1.意向承租人经本所确认为承租人后，承租人无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过15日的；

2.交易合同生效后，承租人无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过15日的；

3.意向承租人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

4.意向承租人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业秘密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5.意向承租人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

6.意向承租人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7.意向承租人被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

8.意向承租人被确认为承租人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

9.意向承租人被确认为承租人后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

11.其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

（二）意向承租人或承租人有上述行为之一的，本所有权以承租人交纳的保证金总额为限，并在承租人交纳的保证金中扣除承租人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至出租人的指定账户。

六、联系方式

单位名称

成都农交所德阳 (略)

联系人

钟女士

联系电话

(略)

地址

(略) (略) 8号（ (略) 政府政务服务和公共资源交易服务中心）一楼253-254号农交所窗口

一、标的基本情况

标的名称

标的基本情况

厂房位于星光村 (略) 边、星光村村委会斜对面，占地面积约4500平方米，建筑面积约2000平方米；地理位置优越，交通便利，距德新镇2公里、 (略) 区10公里；通水电气。

挂牌价格

(略)元/年

租赁期限

15年

租金支付方式

分期支付，首次租金支付需一次性支付5年租金，此后每年提前30日支付次年租金，租金进行动态调整，每5年按当年租金标准递增10%。

交易方式

出租

二、报名要求及流程

报名条件

具有完全民事行为能力的自然人和在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织。

交易（报名）

保证金

(略)元。成交后，成交人缴纳的保证金于租赁合同交到本所备案后5个工 (略) 无息退还，未成交保证金在成交次日起5个工 (略) 无息退还。

报名

（一）报名方式：线上报名

1.登录http://**:(略) （成都农村产 (略) 站），注册账号，注册账户验证通过后方可报名。

自然人（个人）注册：选择“资产资源交易系统用户类型”——资产资源自然人。

单位注册：选择“资产资源交易系统用户类型”——资产资源法人或其他组织。

(略) 选择“四川省. (略) ”。

2.注册成功后再次登录，在“资产资源”板块中选择拟报名项目，点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料。

（二）报名所需资料

1.身份证明材料：个人提供身份证、法人提供营业执照、法定代表人身份证明；

2.报名材料：《报名申请表》（报 (略) 下载）；

（三）交易（报名）保证金缴纳时间

2024年12月17日至2024年12月23日16:00止（保证金以银行到账时间为准）。

三、特别说明

（一）承租人应依法自主经营，自负盈亏，租赁期内发生的一切费用由承租人承担， (略) 域内发生安全和人身伤亡事故，由承租人全权负责。

（二）若承租标的转（分）租，需征得出租人的书面同意，所租赁资产不得用于借贷抵押或担保。租赁期满，完好还标的（正常损耗除外）。

（三）承租人因经营需要对标的进行装修或改造，需事先获得出租人和相关职能部门的批准，按法律法规的要求、程序进行报规报建，不得未经许可进行建设；不得改变房屋主体结构和用途，并保证不影响房屋的整体安全、使用功能和周边环境。

（四）承租人租赁后使用用途须符合德新镇产业发展规划要求，且只能在出租标的所占面积范围内进行使用，不得超越范围或侵害第三方合法权益；

（五）严禁违法行业及有环境污染和存在较大安全隐患的企业入驻。

（六）租赁期满或合同终止/解除，承租人出资添置的可移动资产、物品，由承租人自行搬离，使用形成的添附物，承租人应当拆除、恢复原状，如未搬离或拆除、恢复原状的，视为放弃其所有权，出租人有 (略) 置，包括但不限于采取丢弃、变卖等方式，处置所得收益归出租人所有。

（七）续租方式：租赁期满后，出租人收回标的。按照当时的 (略) 场行情重新制定续租方案，原承租人在同等条件下具有优先权。

（八）退租：若在租赁期内，承租人因自身原因退租，出租人将按照1年租金的10%收取违约金。

（九）在合同履行期间，如遇国家征用征收，合同自然终止，承租人无条件接受，出租人不做任何补偿。

（十）其他未尽事宜详见《租赁合同》，未尽事宜或与《租赁合同》有 (略) ，以《租赁合同》为准。

与交易行为相关其他条件

（一）成交当日，承租人按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》向本所支付交易服务费。

（二）成交后30日内，承租人付清所有款项后凭《成交通知书》与出租人签订《租赁合同》及标的交付。

四、交易规则

（一）本所接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。 (略) 站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向受让方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于所披露的项目信息做出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义作出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

（二）意向受让方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

（三）本项目所载信息仅供参考， (略) 置标的现状和实物为准，报名成功的意向受让方均视为已现场查勘实物，对标的情况全部了解并对标的现状、质量、瑕疵等情况完全认可，意向受让方应对自己的竞买行为负责。

（四）公告期内，若征集到一家符合条件的意向受让方，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价按价高者得的原则确定受让方。

（五）意向受让方应在挂牌公告期结束前按挂牌公告要求缴纳相关费用并提交报名资料（以在规定时间内到达本所指定账户为准）。

（六）网络竞价中， (略) 可能出现不稳定情况， (略) 络竞价发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击，网络意向受让方必须充分估计上述 (略) 上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成 (略) 络意向受让方承担。网络意向受让方不得因此类情形要求本所承担任何赔偿责任。

（七）成交后，因己方原因出现违约行为（包括但不限于恶意竞价、竞价成功后不按约定签署合同、不按约定支付交易服务费、成交价款等），交易（报名）保证金将不予退还，由此产生的法律、经济等责任由受让方承担。

五、保证金约定

（一）保证金不予退还的情形：

1.意向承租人经本所确认为承租人后，承租人无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过15日的；

2.交易合同生效后，承租人无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过15日的；

3.意向承租人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

4.意向承租人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业秘密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5.意向承租人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

6.意向承租人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7.意向承租人被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

8.意向承租人被确认为承租人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

9.意向承租人被确认为承租人后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

11.其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

（二）意向承租人或承租人有上述行为之一的，本所有权以承租人交纳的保证金总额为限，并在承租人交纳的保证金中扣除承租人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至出租人的指定账户。

六、联系方式

单位名称

成都农交所德阳 (略)

联系人

钟女士

联系电话

(略)

地址

(略) (略) 8号（ (略) 政府政务服务和公共资源交易服务中心）一楼253-254号农交所窗口