拍卖公告

受相关单位委托，我公司定于2024年12月16日上午12时至12月17日上午12时止（延时除外）在“ (略) ” (略) 上（网址：http://**） (略) 络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于北屯市西北路中国邮政集团公司新疆维吾尔自治区北屯分公司四层生产楼房产租赁权(第一年租金)，面积1690.91平方米，砖混结构，地上四层，基础设施达到七通，产权证：房权证北房字第#号。用途：商业，租赁期5-8年(实际租赁年限请买受人与委托人商定)，参考价年租金#.03元/第一年，保证金：#元，竞价幅度：2000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：对上述租赁权的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：特别提醒与风险告知：

1）本场拍卖会拍卖人和委托人提供的相关文件和资料仅供竞买人参考，请竞买人充分注意已披露和拍卖人、委托人未知信息的风险控制与防范。拍卖人和委托人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。

2）竞买人应该在拍卖公告规定的咨询展示期内认真了解、查看本次拍卖的标的，并到相关部门核实了解拍卖标的 (略) 域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况，咨询相关产权管理部门，办理租赁过程中产生的所有费用均由买受人承担。

3）竞买人应独立判断自担风险。在拍卖过程中，竞买人一经应价，即视为其了解并接受所竞买标的的现状（包括权属现状）和拍卖特别说明等告知的事项，自行承担对拍卖标的的认知疏忽和误解责任。

4）买受人应严格根据法律、法规的规定经营竞拍标的，买受人如对所购得拍卖标的的经营未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任由买受人承担。

5、在拍卖会后次日起，由委托人与买受人办理拍卖标的租赁合同的签订事项。

6、本次拍卖标的物在拍卖之日前所欠缴的包含但不限于水、电、暖、物业费、燃气费等由委托方承担。

六、买受人在拍卖成交后，凭拍卖人出具的《成交确认书》前往委托拍卖单位及相关部门办理租赁合同等事项。拍卖成交后委托拍卖方应按国家相关规定向买受人交付拍卖标的物（现状交付）。

七、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补冲抵再次拍卖而产生的差价，原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，委托方可依法向其追偿，期间产生的诉讼费、律师费、差旅费等均由原买受人承担。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计息。

八、拍卖竞价前“ (略) ”将冻结竞买人支付的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为转入委托拍卖方的指定账户自动转为履约保证金，并与委托方签订租赁合同，按照租赁合同的约定支付租金。保证金在付清第一年租金后予以退还（不计利息）。买受人在拍卖成交后持《拍卖成交确认书》、付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）与委托方签署相关房产租赁手续。

九、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十、拍卖成交，买受人同意按约定（拍卖佣金分段收取，具体收取方式可来电咨询拍卖机构）向拍卖人支付成交价（租赁期租赁费总额）的拍卖佣金，并在成交之日支付。买受人在拍卖成交后付清佣金后需持《拍卖成交确认书》与委托人签订租赁合同，签订《租赁合同》过程中产生的相关税费由买受人承担。

十一、拍卖价款请与委托方签订租赁合同后，按照合同的约定缴入委托方指定账户。

拍卖机构账户：

开户名称： 新 (略)

开户帐号： ##

行 号： #

开 户 行： 乌鲁木齐银行前进支行

十二、标的物成交后，如标的详情页面 (略) 使用费的， (略) 支付。

十三、预展时间：即日起至拍卖会结束

十四、预展地点：标的物所在地

十五、拍卖时间：2024年12月16日12时至12月17日12时

十六、 (略) 址： (略) -资产频道zc.gpai.net

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读拍卖机构发布的拍卖须知、特别规定、竞买协议等拍卖文件。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖人：新 (略)

咨询电话：# 0991-#

地 址: 新 (略) 沙 (略) 克西街766号华隆国际大厦2404室。

新 (略)

二O二四年十二月四日

拍卖公告

受相关单位委托，我公司定于2024年12月16日上午12时至12月17日上午12时止（延时除外）在“ (略) ” (略) 上（网址：http://**） (略) 络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于北屯市西北路中国邮政集团公司新疆维吾尔自治区北屯分公司四层生产楼房产租赁权(第一年租金)，面积1690.91平方米，砖混结构，地上四层，基础设施达到七通，产权证：房权证北房字第#号。用途：商业，租赁期5-8年(实际租赁年限请买受人与委托人商定)，参考价年租金#.03元/第一年，保证金：#元，竞价幅度：2000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：对上述租赁权的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：特别提醒与风险告知：

1）本场拍卖会拍卖人和委托人提供的相关文件和资料仅供竞买人参考，请竞买人充分注意已披露和拍卖人、委托人未知信息的风险控制与防范。拍卖人和委托人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。

2）竞买人应该在拍卖公告规定的咨询展示期内认真了解、查看本次拍卖的标的，并到相关部门核实了解拍卖标的 (略) 域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况，咨询相关产权管理部门，办理租赁过程中产生的所有费用均由买受人承担。

3）竞买人应独立判断自担风险。在拍卖过程中，竞买人一经应价，即视为其了解并接受所竞买标的的现状（包括权属现状）和拍卖特别说明等告知的事项，自行承担对拍卖标的的认知疏忽和误解责任。

4）买受人应严格根据法律、法规的规定经营竞拍标的，买受人如对所购得拍卖标的的经营未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任由买受人承担。

5、在拍卖会后次日起，由委托人与买受人办理拍卖标的租赁合同的签订事项。

6、本次拍卖标的物在拍卖之日前所欠缴的包含但不限于水、电、暖、物业费、燃气费等由委托方承担。

六、买受人在拍卖成交后，凭拍卖人出具的《成交确认书》前往委托拍卖单位及相关部门办理租赁合同等事项。拍卖成交后委托拍卖方应按国家相关规定向买受人交付拍卖标的物（现状交付）。

七、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补冲抵再次拍卖而产生的差价，原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，委托方可依法向其追偿，期间产生的诉讼费、律师费、差旅费等均由原买受人承担。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计息。

八、拍卖竞价前“ (略) ”将冻结竞买人支付的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为转入委托拍卖方的指定账户自动转为履约保证金，并与委托方签订租赁合同，按照租赁合同的约定支付租金。保证金在付清第一年租金后予以退还（不计利息）。买受人在拍卖成交后持《拍卖成交确认书》、付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）与委托方签署相关房产租赁手续。

九、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十、拍卖成交，买受人同意按约定（拍卖佣金分段收取，具体收取方式可来电咨询拍卖机构）向拍卖人支付成交价（租赁期租赁费总额）的拍卖佣金，并在成交之日支付。买受人在拍卖成交后付清佣金后需持《拍卖成交确认书》与委托人签订租赁合同，签订《租赁合同》过程中产生的相关税费由买受人承担。

十一、拍卖价款请与委托方签订租赁合同后，按照合同的约定缴入委托方指定账户。

拍卖机构账户：

开户名称： 新 (略)

开户帐号： ##

行 号： #

开 户 行： 乌鲁木齐银行前进支行

十二、标的物成交后，如标的详情页面 (略) 使用费的， (略) 支付。

十三、预展时间：即日起至拍卖会结束

十四、预展地点：标的物所在地

十五、拍卖时间：2024年12月16日12时至12月17日12时

十六、 (略) 址： (略) -资产频道zc.gpai.net

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读拍卖机构发布的拍卖须知、特别规定、竞买协议等拍卖文件。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖人：新 (略)

咨询电话：# 0991-#

地 址: 新 (略) 沙 (略) 克西街766号华隆国际大厦2404室。

新 (略)

二O二四年十二月四日