拍卖腾越镇世纪城腾锦苑三期B区AB段J-19号楼1单元1001室房地产-采招网

拍卖腾越镇世纪城腾锦苑三期B区AB段J-19号楼1单元1001室房地产

拍卖
云南省-保山市-腾冲市
发布：2024-12-16

内容

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拍卖腾越镇世纪城腾锦苑三期B区AB段J-19号楼1单元1001室房地产

(略) (略) 将于2025年1月12日10时至2025年1月13日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 腾越镇世纪城腾锦苑 (略) AB段J-19号楼1单元1001室房地产。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：#.00元，起拍价：#.00元，保证金：#.00元，增价幅度：#。

标的物情况调查表

标的名称	(略) 腾越镇世纪城腾锦苑 (略) AB段J-19号楼1单元 1001室房地产
执行裁定书	（2024）云0581执1989号
标的所有权人	王XX
标的评估信息	评估总价	#.00元
	评估鉴定基准日	2024年11月13日
	评估机构	云南华策房地产 (略)
标的产权证号	不动产权证号	云（2021） (略) 不动产权第#号
	房屋产权证号	-
	合同备案登记号	-
	土地使用权证号	-
标的产权证信息	共有情况	无
	房屋用途	住宅
	土地性质	出让
	土地用途	城镇住宅用地
	建筑面积	120.15㎡
	土地面积	12.28㎡
	房屋结构	钢筋混凝土结构
	房屋所在层/总层数	第10层/总11层
标的权利限制情况	查封情况	(略) (略) 查封
标的权利限制情况	抵押情况	抵押于 (略) 腾冲支行
标的现状介绍	房屋户型	三室两厅一厨一卫两阳台
	建成年代	2019年
	房屋朝向	南北朝向
	装修情况	该房产外墙刷外墙漆，装铝合金窗。装一部楼梯，两部电梯。楼梯扶手为铁扶手，楼梯间为水泥地坪，墙面、顶棚刷乳胶漆;过道地面铺地砖，墙面、顶棚刷乳胶漆。客厅地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，顶棚为石膏板吊顶;厨房地面铺地砖，墙面贴墙砖，顶棚为蜂窝板吊顶，装整体厨柜、吊柜、抽油烟机等;卧室地面铺地板条，墙面、顶棚刷乳胶漆;卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，顶棚为蜂窝板吊顶，马桶、淋浴设施、洗脸柜等;阳台装铝合金窗与客厅成一体。室内通水、电、燃气，装热水器等，采光好，通风好。
	租赁情况	不详
	钥匙情况	无
	是否已腾空	未腾空
	欠费情况	以实际产生为准
	周边配套	1、学校：优能托儿所、 (略) 第一幼儿园 (略) 、 (略) 第三完全小学、 (略) 特殊教育学校、 (略) 海门实验学校、 (略) 民族完全中学。 2、医院： (略) (略) 、 (略) 、腾越街 (略) 、 (略) 、 (略) 。 3、银行：中国工商银行、腾冲农村商业银行、中国建设银行ATM、富滇银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行。 4、商场：宝峰商场、西路商场、腾冲国际商贸城、新地标商业广场、腾越商贸城、 (略) 场。
	过户情况	请竞买人向有关职权部门了解
	其他介绍	土地使用期限为2010年7月17日起2080年7月16日止。
标的过户相关税费情况	买方税费	相关税费以实际产生为准
标的过户相关税费情况	卖方税费	相关税费以实际产生为准
拍卖成交后法院提供的文件	1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。
备注	标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

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二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托 (略) (略) 负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。未经预约，不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税）及其可能存在的各种费用由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2025年1月23日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行腾冲支行营业室，账号：##)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服 400-015-9899

举报监督电话：0875-#

法院咨询电话：0875-#

联系地址： (略) 西源街道 (略) (略) 2号

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（网址http://**) ”上查询。

(略) (略)

2024年12月12日