(略) (略) (略) 关于拍卖位于 (略) (略) (略) 40号1号楼1单元1283 室的公告

(略) (略) (略) 将于2025年 1月 2 日10时至2025年 1 月 3 日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

1. 拍卖标的：

(略) (略) (略) 40号1号楼1单元1283室，房屋规划用途为住宅，钢筋混凝土结构，买受人为贺文轩，预测建筑面积为 124.62平 方 米 ， 商 品 房 预 售 许 可 证 号 2020 宁 房 预 售 证 第 052 号 ，合同号YS(略)，土地使用权类型为出让。国有土地使用证号为宁国用 (2014)第 (略) 号 ，土地使用权面积为 (略).5 平方米，土地用途为住宅 ，土地使用权终止日期为 2078 年 09 月 05 日，地块上建设的商品房项目核准名称为三榆. 山水文园二期，建设工程规划许可证号为建字第宁海湖规建字 2016-008 号 ，建筑工程施工许可证号为宁海湖建施字 (社) 2017-005 号。

起拍价： (略).5 元，保证金： (略) 元，增价幅度： 6300 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年 12 月 18 日起至2025年 1 月 2 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，法院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）标的物转让登记手续由买受人自行办理。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，具体以税务机关核定为准，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

（3）买受人/意向竞买人自行前往物 (略) 咨询了解，欠缴费用由买受人承担。

（4）该标的物未腾退。

（5）标的物看样请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年 12 月 26 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1 月 10日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城东支行，开户账号： (略)7566 ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971-(略)

拍辅机构咨询电话：(略) 钱先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十七日

(略) (略) (略) 关于拍卖位于 (略) (略) (略) 40号1号楼1单元1283 室的公告

(略) (略) (略) 将于2025年 1月 2 日10时至2025年 1 月 3 日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

1. 拍卖标的：

(略) (略) (略) 40号1号楼1单元1283室，房屋规划用途为住宅，钢筋混凝土结构，买受人为贺文轩，预测建筑面积为 124.62平 方 米 ， 商 品 房 预 售 许 可 证 号 2020 宁 房 预 售 证 第 052 号 ，合同号YS(略)，土地使用权类型为出让。国有土地使用证号为宁国用 (2014)第 (略) 号 ，土地使用权面积为 (略).5 平方米，土地用途为住宅 ，土地使用权终止日期为 2078 年 09 月 05 日，地块上建设的商品房项目核准名称为三榆. 山水文园二期，建设工程规划许可证号为建字第宁海湖规建字 2016-008 号 ，建筑工程施工许可证号为宁海湖建施字 (社) 2017-005 号。

起拍价： (略).5 元，保证金： (略) 元，增价幅度： 6300 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年 12 月 18 日起至2025年 1 月 2 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，法院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）标的物转让登记手续由买受人自行办理。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，具体以税务机关核定为准，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

（3）买受人/意向竞买人自行前往物 (略) 咨询了解，欠缴费用由买受人承担。

（4）该标的物未腾退。

（5）标的物看样请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年 12 月 26 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1 月 10日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城东支行，开户账号： (略)7566 ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971-(略)

拍辅机构咨询电话：(略) 钱先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十七日