项目名称

南京 (略) 研创园腾飞大厦D座2、3层公开招租

挂牌日期

2024年12月17日-2024年12月30日

转让方名称

南京力合 (略)

标的物概况

地址：南京 (略) 研 (略) 88号腾飞大厦

租赁面积：D座2层3512.2㎡（其中屋顶花园面积为186.40㎡）；D座3层3306.56㎡，租赁面积合计：6818.76㎡

标的类型：配套

承租押金：2个月房租

租金支付方式：先付后用

周边情况：

1.商业聚集，100米范围内星巴克、霸王茶姬、夜上海、麦当劳、必胜客等一线品牌一应俱全；

2.位于明发牛牛街、景峰乐创中心、芯味广场商业包围圈中心，已形成浓厚的商业氛围；

3.外立面打造空间大，沿街展示效果好；

4.停车位充足，且配有新能源汽车充电桩；

5.园区内办公人口充足，人流量大。

交通情况：

1.紧邻地铁11 (略) 站地铁口，步行5分钟内可达（建设中）；

2.园区公共交通发达，配有接驳车，共 (略) ，可达地铁站、商圈等；

3.临近长江五桥、长江隧道，过江便利。

资产评估情况

评估机构

南京大(略)土 (略)

评估报告书编号

宁大(略)房地租金估价字（2024）第SY019号、宁大(略)房地租金估价字（2024）第SY018号

评估基准日

有效期限12个月（自2024年08月28

日起至2025年08月27日止）

特别事项说明

转让方承诺上述信息均真实。在该资产转让项目获得正式委托后，江苏 (略) 将对本次资产转让的具体转让价格及其他详细信息进行正式公告，具体内容请以正式公告为准。敬请投资者知悉并关注！

欢迎各界投资者至我所办理预约登记。在正式公告后，省产交所将主动及时通知预约登记的投资者。

转让参考价格

二层：(略)/㎡/日；三层：(略)/㎡/日

受让方应具备的具体条件

一、意向受让方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
二、意向受让方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次受让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

其他说明

具体情况可联系转让方了解。

联系人： 洪超

联系电话：(略)

项目名称

南京 (略) 研创园腾飞大厦D座2、3层公开招租

挂牌日期

2024年12月17日-2024年12月30日

转让方名称

南京力合 (略)

标的物概况

地址：南京 (略) 研 (略) 88号腾飞大厦

租赁面积：D座2层3512.2㎡（其中屋顶花园面积为186.40㎡）；D座3层3306.56㎡，租赁面积合计：6818.76㎡

标的类型：配套

承租押金：2个月房租

租金支付方式：先付后用

周边情况：

1.商业聚集，100米范围内星巴克、霸王茶姬、夜上海、麦当劳、必胜客等一线品牌一应俱全；

2.位于明发牛牛街、景峰乐创中心、芯味广场商业包围圈中心，已形成浓厚的商业氛围；

3.外立面打造空间大，沿街展示效果好；

4.停车位充足，且配有新能源汽车充电桩；

5.园区内办公人口充足，人流量大。

交通情况：

1.紧邻地铁11 (略) 站地铁口，步行5分钟内可达（建设中）；

2.园区公共交通发达，配有接驳车，共 (略) ，可达地铁站、商圈等；

3.临近长江五桥、长江隧道，过江便利。

资产评估情况

评估机构

南京大(略)土 (略)

评估报告书编号

宁大(略)房地租金估价字（2024）第SY019号、宁大(略)房地租金估价字（2024）第SY018号

评估基准日

有效期限12个月（自2024年08月28

日起至2025年08月27日止）

特别事项说明

转让方承诺上述信息均真实。在该资产转让项目获得正式委托后，江苏 (略) 将对本次资产转让的具体转让价格及其他详细信息进行正式公告，具体内容请以正式公告为准。敬请投资者知悉并关注！

欢迎各界投资者至我所办理预约登记。在正式公告后，省产交所将主动及时通知预约登记的投资者。

转让参考价格

二层：(略)/㎡/日；三层：(略)/㎡/日

受让方应具备的具体条件

一、意向受让方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
二、意向受让方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次受让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

其他说明

具体情况可联系转让方了解。

联系人： 洪超

联系电话：(略)