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赣州市振龙资产管理有限公司六十宗资产公开招租网络竞价

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江西省-赣州市
发布：2024-12-17

内容

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赣州市振龙资产管理有限公司六十宗资产公开招租网络竞价

项目编号:

JY24JX*

项目名称:

GZCQ2024 (略) (略) 六十宗资产 (略) 络竞价

标的名称:

*章江北大道108号帝景豪园6栋2号商场,挂牌价*/月
*赣州 (略) 7栋4、6号写字楼,挂牌价*/月
*东方胜境12栋3号、4号、5号、6号店面,挂牌价*/月
*赣州府II-7栋14-15号写字楼,挂牌价*/月
*赣州府 (略) 4BCD栋7号店面,挂牌价*/月
* (略) 59号-22#店,挂牌价*/月
*春江花月11栋4号店面,挂牌价*/月
*锦 (略) W8栋14号店面,挂牌价*/月
* (略) 北区21栋2号店,挂牌价*/月
*春江花月42栋5、6店面,挂牌价*/月
*文明大道26号14#店面,挂牌价*/月
*春江花月42栋1、2、3、4号店面,挂牌价*/月
* (略) 6-2号店面,挂牌价*/月
* (略) (略) (略) 87-13号,挂牌价*/月
* (略) (略) (略) 67号B栋106,挂牌价*/月
* (略) (略) 钓鱼台10号（19栋）-5#店面,挂牌价*/月
*赣州府II-8栋3号写字楼,挂牌价*/月
* (略) 59号-23#店,挂牌价*/月
* (略) 58号-12#,挂牌价*/月
*赣州党校5号楼1楼103室（小卖部）,挂牌价*/月
* (略) 金苑10栋5-8号店面,挂牌价*/月
* (略) (略) 红旗大道30号B1店面,挂牌价*/月
*文明大道26号10#-11#店面,挂牌价*/月
*赣州府 (略) 7栋5号写字楼,挂牌价*/月
*春江花月39-40栋商业(部分),挂牌价*/月
* (略) (略) (略) 86-2#（16栋-2#、3#、4#）,挂牌价*/月
*春江花月23栋15号店面,挂牌价*/月
* (略) (略) (略) 16号-4#、5#,挂牌价*/月
* (略) 北区21栋3号店,挂牌价*/月
* (略) (略) 水东镇马祖岩村关帝庙-1,挂牌价*/月
*春江花月10栋18号店面,挂牌价*/月
*春江花月10栋5号店面,挂牌价*/月
* (略) 赣州铝厂58-16号店,挂牌价*/月
*寸金巷27号201、301、404、303、204室及27号仓库,挂牌价*/月
*春江花月29栋4号店面,挂牌价*/月
*文明大道26号9#店面,挂牌价*/月
*江西 (略) (略) 22号-9#,挂牌价*/月
*春江花月10栋4号店面,挂牌价*/月
*东方胜境10栋8号店面,挂牌价*/月
*文明大道26号12#店面,挂牌价*/月
*文明大道26号13#店面,挂牌价*/月
* (略) 16号1栋部分写字楼、6栋厨房及部分写字楼、7栋平房及部分写字楼,挂牌价*/月
*赣州府II-3栋3号店面,挂牌价*/月
* (略) (略) 21号-11#（南起2#店面）,挂牌价*/月
* (略) (略) (略) 67号A7-A8,A-3#,挂牌价*/月
*赣州府II-3栋5-6号店面,挂牌价*/月
*武 (略) 洞口房,挂牌价*/月
*赣州府 (略) 4BCD栋17号店面,挂牌价*/月
*长征大道12号金鹏怡和园1号楼1001办公、1、5、11号楼208#车位,挂牌价*/月
*红旗大道48号第一层,挂牌价*/月
* (略) 文明大道21号（现25号）5#-6#店,挂牌价*/月
* (略) 文明大道21号（现25号）3#店,挂牌价*/月
*东方胜境29-31栋1、14（部分、分割2)写字楼,挂牌价*/月
* (略) 赣州铝厂58-2号店,挂牌价*/月
* (略) 文明大道21号（现25号）7#-8#店,挂牌价*/月
* (略) 29号（尚书街12号）-3#及三楼,挂牌价*/月
*赣州府 (略) 4北栋8号店面,挂牌价*/月
* (略) 96-B1#,挂牌价*/月
*粮食城E2栋8#商铺,挂牌价*/月
* (略) 6号房屋,挂牌价*/月

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月17日 信息披露期满日： 2025年01月07日

(略) 理方式:

项目简介:

GZCQ2024 (略) (略) 六十宗资产 (略) 络竞价，详见左下角的“附件”下载资料。

重要信息披露:

受让方资格条件:

一、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；
4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
5、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

其它需要披露的内容:

二、经营要求
1、租金缴纳方式：标的1-24租金缴纳方式为按月缴纳；标的25-60租金超过1000元/月的为按季缴纳，租金低于1000元/月（含1000元/月）的为按年缴纳。先交后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳当月（季、年）租金。
2、履约保证金：缴纳相当于4个月的租金金额（按首年租金计算）为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
3、标的租金递增比例：按“招租标的基本情况”表中的“递增比例”执行；
4、标的11本次招租部分为东方胜境29-31栋1、14号写字楼（1、14号写字楼已打通）中间部分，已分割隔断；标的24本次招租部分为春江花月39-40栋商业靠东部分，已分割隔断。
5、标的经营范围无特殊要求，但不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于300公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品。
6、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。
7、原承租人未竞得标的，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。
三、竞租方式
本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租 (略) 络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
每个标的的自由竞价时间均为10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。
五、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。
六、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年1月7日17：00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2025年1月7日17：00止；
3、竞价时间：
标的1-5：2025年1月8日10：00开始；
标的6-10：2025年1月8日10：20开始；
标的11-15：2025年1月8日10：40开始；
标的16-20：2025年1月8日11：00开始；
标的21-25：2025年1月8日11：20开始；
标的26-30：2025年1月8日11：40开始；
标的31-35：2025年1月8日12：00开始；
标的36-40：2025年1月8日12：20开始；
标的41-45：2025年1月8日12：40开始；
标的46-50：2025年1月8日13：00开始；
标的51-55：2025年1月8日13：20开始；
标的56-60：2025年1月8日13：40开始。
七、标的展示时间、点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2025年1月7日17：00止；
2、标的展示地点：春江花月、赣州府、 (略) 等标的所在地；
3、查看标的联系电话：
①出租单位： (略) (略) 王女士、庄女士0797-*
②招租机构： (略) 刘先生 *
八、报名事项
1、竞租人自行登录江 (略) (略) 上报名，须在2025年1月7日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年1月7日17：00前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止 (略) 络报名相关证件原件到 (略) （ (略) (略) (略) 36号供销大厦11楼）办理。竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的 (略) 上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的 (略) 上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。
5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-*）。
九、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金;
3、竞租人务必详细查阅江 (略) 电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
4、第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。
6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
7、 (略) (略) (略) 站发布的项目信息并 (略) (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
8、对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有 (略) 理。
十、详情请 (略) 站并参见《招租资料》
1、江 (略) （http://**）
2、 (略) (略) （http://**）