(略) (略)

(略) (略) (略) 南侧海林皇家御园高层及高层裙楼B单元在建工程、3单元及对应的一层在建工程房地产的拍卖公告（二拍）

(略) (略) 将于2025年1月2日10时至2025年1月3日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的

1、基本情况

1.1.土地基本状况

宗地代码：*GB*，土地权利人：海林 (略) ，所在图幅编号：39.80-30.75等，宗地面积：*㎡。

1.2.建筑物基本状况

估价对象 (略) (略) (略) 南侧海林皇家御园高层及高层裙楼B单元在建工程、3单元在建工程及对应的一层，主体框架完整，无间墙、门窗，每户具体位 (略) 分，以相关部门实际测绘为准。

1.3.估 (略) 位状况

估价对象所在宗地 (略) (略) (略) 南侧海林皇家御园，小区 (略) 、 (略) 、南至瑞景华庭、北至北平街。估价对象外部公共服务设施一般，估价对象居住、休闲娱乐氛围一般。与海林俪涞国际酒店、黑 (略) (略) 、 (略) 第二中学等相距较近。周边人员和车辆出行较为方便。附近商业服务设施一般。繁华程度一般，商业购物氛围一般。

2、起拍价情况

B单元：评估价*元，起拍价*.85元，保证金*元，竞价幅度*元。

3单元：评估价*元，起拍价*元，保证金*元，竞价幅度*元。

3、瑕疵情况

该房屋属于在建工程，并未完工，目前只有主体框架。

备注：评估公司为牡丹江华 (略) ，财产已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人，标的物其它具体详情可以查看评估报告，评估报告随公告同步发布。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月17日起至2025年1月1日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与杨法官联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1日前（节假日休息） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月13日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*3169，行号：*）。

2． (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：//http://**/catalog/thread/*-*.htm

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：0453-*（杨法官）

监督电话 ：0453-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： 黑龙 (略) (略) 人民大街727号

详细信息可在“ (略) (略)

(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月十七日

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(略) (略) (略) 南侧海林皇家御园高层及高层裙楼B单元在建工程、3单元及对应的一层在建工程房地产的拍卖公告（二拍）

(略) (略) 将于2025年1月2日10时至2025年1月3日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的

1、基本情况

1.1.土地基本状况

宗地代码：*GB*，土地权利人：海林 (略) ，所在图幅编号：39.80-30.75等，宗地面积：*㎡。

1.2.建筑物基本状况

估价对象 (略) (略) (略) 南侧海林皇家御园高层及高层裙楼B单元在建工程、3单元在建工程及对应的一层，主体框架完整，无间墙、门窗，每户具体位 (略) 分，以相关部门实际测绘为准。

1.3.估 (略) 位状况

估价对象所在宗地 (略) (略) (略) 南侧海林皇家御园，小区 (略) 、 (略) 、南至瑞景华庭、北至北平街。估价对象外部公共服务设施一般，估价对象居住、休闲娱乐氛围一般。与海林俪涞国际酒店、黑 (略) (略) 、 (略) 第二中学等相距较近。周边人员和车辆出行较为方便。附近商业服务设施一般。繁华程度一般，商业购物氛围一般。

2、起拍价情况

B单元：评估价*元，起拍价*.85元，保证金*元，竞价幅度*元。

3单元：评估价*元，起拍价*元，保证金*元，竞价幅度*元。

3、瑕疵情况

该房屋属于在建工程，并未完工，目前只有主体框架。

备注：评估公司为牡丹江华 (略) ，财产已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人，标的物其它具体详情可以查看评估报告，评估报告随公告同步发布。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月17日起至2025年1月1日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与杨法官联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1日前（节假日休息） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月13日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*3169，行号：*）。

2． (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：//http://**/catalog/thread/*-*.htm

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：0453-*（杨法官）

监督电话 ：0453-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： 黑龙 (略) (略) 人民大街727号

详细信息可在“ (略) (略)

(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月十七日