吉林化 (略) 受委托， (略) (略) 东盟大厦闲置房产一批进行拍卖，本场拍卖会共计36个拍卖标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2025年 12月 2日 9：00开始至竞价结束。

若分别转让的房产未征集到意向受让方，则披露信息继续在产权 (略) 站延展，每期10个工作日。如在此期间征集到意向受让方，则拍卖时间为当期披露截止日的第二个工作日的9：00。（举例说明：如产权机构本期披露时间为2024年12月3日-2024年12月16日，本期没有征集到意向受让方的标的，则自动继续延展披露10个工作日，即新一期披露时间为2024年12月17日-2024年12月30日，如在新一期披露时间内征集到意向受让方的，拍卖时间即为2024年12月31日9：00）（法定节假日除外）。具体以沈阳联合产 (略) 站公示为准，后 (略) 公告为准，详询拍卖机构：# \ 0432-#。

三、 (略) 竞买登记时间：产权每个公示期内。

四、预展时间：2024年12月 17日至2025年12月1 日( 公示期间工作时间段内，法定节假日除外)。

五、预展地点： (略) (略) 东盟大厦。

现场踏勘须在公示期工作日时段内提前预约物业经理

联系电话 ： #

六、参拍标的：

(略) 东盟大厦闲置房产一批， (略) (略) 东盟大厦（即原曹洛比酒店高层楼）11和12层，建于2009年，面积28平米到85平米不等，拥有不动产权证，产权性质为民宅，此处地点现为 (略) 房、紧邻吉林大街、 (略) 、财富广场、百货大楼、大润发等，是市中心不可多得的小户型公寓式房源。按现场踏勘确认的标的现状为准转让。具体 (略) 站明细表。

七、委托人要求：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公告资格条件要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，委托人、拍卖人概不负责。

2、买受人须全额付款购买，委托方不接受贷款购买。买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次性支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款 (略) 送达“收款确认通知书”。 (略) 根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。

3、拍卖成交后，竞买保证金可在交纳完拍卖佣金后可自动转为交易价款的等额部分。产权交易机构在收到双方签订合同后2个工作日内将交易价款转至合同中委托人指定的收款账户。

4、物资瑕疵声明及重大事项提示

（1）买受人需要自行了解并确认现阶段及未来时 (略) 学区房划分的政策、当地购房相关政策及限购条件，委托人与拍卖机构对此不做任何承诺。一经报名参与项目，即表明买受人已经自行确认符合政府购房政策，拍卖结束后不得毁拍，不得变更买受人名称，否则拍卖佣金、服务费及保证金不予退还，并且委托人有保留继续追偿权利。

（2）标的具体情况及瑕疵请竞买人应前往标的展示地点查看。因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。房屋所拖欠水、电、气、暖等相关费用请竞买人自行查询，费用自理。请竞买人对现场标的核对无误后，再参与该项目竞拍，转让标的以现场踏勘时确认标的现状及国家行政机关确定并核发的《不动产权证》为准。拍卖成交后，买受人因自身问题无法履约的，包括若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署合同、拒付价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，委托方有权扣除其缴纳的竞买保证金，并将标的重新转让。如造成委托方及拍卖人损失，买受人还需赔偿实际损失。竞买人一旦在产权交易机构报名成功，视为竞买人完全接受、认可该房产的现状及瑕疵，包括但不限于面积、建筑结构、质量、水电气暖设施及相关拖欠费用等，拍卖标的不含家俱、家电等室内物品，最终解释权归委托方所有。拍卖成交后表示受让双方对现状的认可，价格等其他事项不做调整。

（3）委托人承诺本次转让标的产权清晰、无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人情况，委托人对转让标的拥 (略) 置权。

（4）拍卖成交后，委托人负责配合买受人办理产权手续及配合提供相关的资料。所涉及的一切税、费，按国家法律规定执行，各自承担。房屋所拖欠水、电、气、暖等费用均由买受人承担。

（5）可提供 9%增值税发票，具体以委托方开具发票为准。

（6）竞买人须认可《房屋买卖合同》（空白合同模板）条款中全部内容，再报名缴纳保证金，项目成交后不得以任何借口毁拍，否则扣除全部保证金。

（7）委托人只接受全款购房，不接受贷款。

八、相关重要事项：

竞买人应在沈阳产权 (略) 站报名时上传《拍卖确认书》等报名资料，并交纳交易保证金。竞买人必须在产权交易机构报名成功后， (略) 报名的， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站信息批露，网址：http://**。

(略) 站标的信息查询界面如下：

（1）

（2）

保证金由产权交易机构统一收取。

竞买人或买受人各方面带来的影响，将市场行情波动等一切交易风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，委托方、产权机构及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求及未尽事项详见《网拍须知规则》及产权交 (略) 站本项目信息。

本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。

九、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：拍卖转让按照成交价款的3%收取拍卖佣金，协议转让按转让底价的0.8%收取，拍卖佣金不进行调整，不退不补。买受人在拍卖结束5日内交纳拍卖佣金至吉林化 (略) ，否则交易保证金将不能转为货款的等额部分， (略) 发布的《网络拍卖规则》 (略) 理。

2、交易价款汇至给产权交易机构指定账户。

3、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

4、竞拍成功 (略) 支付软件使用费。

吉林化 (略) 受委托， (略) (略) 东盟大厦闲置房产一批进行拍卖，本场拍卖会共计36个拍卖标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2025年 12月 2日 9：00开始至竞价结束。

若分别转让的房产未征集到意向受让方，则披露信息继续在产权 (略) 站延展，每期10个工作日。如在此期间征集到意向受让方，则拍卖时间为当期披露截止日的第二个工作日的9：00。（举例说明：如产权机构本期披露时间为2024年12月3日-2024年12月16日，本期没有征集到意向受让方的标的，则自动继续延展披露10个工作日，即新一期披露时间为2024年12月17日-2024年12月30日，如在新一期披露时间内征集到意向受让方的，拍卖时间即为2024年12月31日9：00）（法定节假日除外）。具体以沈阳联合产 (略) 站公示为准，后 (略) 公告为准，详询拍卖机构：# \ 0432-#。

三、 (略) 竞买登记时间：产权每个公示期内。

四、预展时间：2024年12月 17日至2025年12月1 日( 公示期间工作时间段内，法定节假日除外)。

五、预展地点： (略) (略) 东盟大厦。

现场踏勘须在公示期工作日时段内提前预约物业经理

联系电话 ： #

六、参拍标的：

(略) 东盟大厦闲置房产一批， (略) (略) 东盟大厦（即原曹洛比酒店高层楼）11和12层，建于2009年，面积28平米到85平米不等，拥有不动产权证，产权性质为民宅，此处地点现为 (略) 房、紧邻吉林大街、 (略) 、财富广场、百货大楼、大润发等，是市中心不可多得的小户型公寓式房源。按现场踏勘确认的标的现状为准转让。具体 (略) 站明细表。

七、委托人要求：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公告资格条件要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，委托人、拍卖人概不负责。

2、买受人须全额付款购买，委托方不接受贷款购买。买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次性支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款 (略) 送达“收款确认通知书”。 (略) 根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。

3、拍卖成交后，竞买保证金可在交纳完拍卖佣金后可自动转为交易价款的等额部分。产权交易机构在收到双方签订合同后2个工作日内将交易价款转至合同中委托人指定的收款账户。

4、物资瑕疵声明及重大事项提示

（1）买受人需要自行了解并确认现阶段及未来时 (略) 学区房划分的政策、当地购房相关政策及限购条件，委托人与拍卖机构对此不做任何承诺。一经报名参与项目，即表明买受人已经自行确认符合政府购房政策，拍卖结束后不得毁拍，不得变更买受人名称，否则拍卖佣金、服务费及保证金不予退还，并且委托人有保留继续追偿权利。

（2）标的具体情况及瑕疵请竞买人应前往标的展示地点查看。因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。房屋所拖欠水、电、气、暖等相关费用请竞买人自行查询，费用自理。请竞买人对现场标的核对无误后，再参与该项目竞拍，转让标的以现场踏勘时确认标的现状及国家行政机关确定并核发的《不动产权证》为准。拍卖成交后，买受人因自身问题无法履约的，包括若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署合同、拒付价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，委托方有权扣除其缴纳的竞买保证金，并将标的重新转让。如造成委托方及拍卖人损失，买受人还需赔偿实际损失。竞买人一旦在产权交易机构报名成功，视为竞买人完全接受、认可该房产的现状及瑕疵，包括但不限于面积、建筑结构、质量、水电气暖设施及相关拖欠费用等，拍卖标的不含家俱、家电等室内物品，最终解释权归委托方所有。拍卖成交后表示受让双方对现状的认可，价格等其他事项不做调整。

（3）委托人承诺本次转让标的产权清晰、无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人情况，委托人对转让标的拥 (略) 置权。

（4）拍卖成交后，委托人负责配合买受人办理产权手续及配合提供相关的资料。所涉及的一切税、费，按国家法律规定执行，各自承担。房屋所拖欠水、电、气、暖等费用均由买受人承担。

（5）可提供 9%增值税发票，具体以委托方开具发票为准。

（6）竞买人须认可《房屋买卖合同》（空白合同模板）条款中全部内容，再报名缴纳保证金，项目成交后不得以任何借口毁拍，否则扣除全部保证金。

（7）委托人只接受全款购房，不接受贷款。

八、相关重要事项：

竞买人应在沈阳产权 (略) 站报名时上传《拍卖确认书》等报名资料，并交纳交易保证金。竞买人必须在产权交易机构报名成功后， (略) 报名的， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站信息批露，网址：http://**。

(略) 站标的信息查询界面如下：

（1）

（2）

保证金由产权交易机构统一收取。

竞买人或买受人各方面带来的影响，将市场行情波动等一切交易风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，委托方、产权机构及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求及未尽事项详见《网拍须知规则》及产权交 (略) 站本项目信息。

本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。

九、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：拍卖转让按照成交价款的3%收取拍卖佣金，协议转让按转让底价的0.8%收取，拍卖佣金不进行调整，不退不补。买受人在拍卖结束5日内交纳拍卖佣金至吉林化 (略) ，否则交易保证金将不能转为货款的等额部分， (略) 发布的《网络拍卖规则》 (略) 理。

2、交易价款汇至给产权交易机构指定账户。

3、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

4、竞拍成功 (略) 支付软件使用费。