审计局商业房地产租赁权拍卖

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审计局商业房地产租赁权拍卖

租赁权拍卖公告




受委托，我公司定于2024年12月26日上午10点对以下 (略) (略) 办公楼5楼会议室以增价方式依法进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) (略) *宗地F0001幢101（ (略) 门面）商业房地产租赁权，标的详见下表：


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标的租赁期为3年，即2025年1月11日至2028年1月10日，租赁期内租金不变。
二、标的展示时间、地点：自公告之日起在标的所在地现场展示。
三、竞买手续办理：竞买人应在2024年12月25日16时（到账为准）前将竞买保证金缴至指定账户（收款单位： (略) (略) ；开户行：建 (略) 分行；账号：**），并于2024年12月25日17时前凭保证金收据及有效身份证件到指定报名点办理竞买登记手续,方可取得竞买资格。
四、房屋原承租人享有优先承租权，可持原租赁合同或房租交纳凭据申报优先承租权。
报名点： (略) (略) 西娄 (略) 创业大厦501室（联系人：谢女士，联系电话：*）
有意竞拍者， (略) (略) （联系人:刘先生，联系电话：* ）或到报名点垂询。


(略) (略)
2024年12月12日

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标的1 原“金马农机店”门面租赁权

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标的2 原“奇哥商行”门店租赁权

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标的3 原“永琪理发店”门面租赁权

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标的4 原“打印店”门面租赁权


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拍卖特别声明


一、拍卖标的概况：
本场拍卖会拍卖标 (略) (略) (略) (略) *宗地F0001幢1 (略) 商业房地产租赁权。
标的、起拍价、竞买保证金:

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标的以实际使用面积为准，租赁期为3年，即2025年1月11日至2028年1月10日，租赁期内租金不变。
二、竞买人在正式参加竞买前，应详细了解该标的物的情况，查阅相关资料，竞买人应到标的物现场实地查看、勘测，对标的物的状况进行详尽了解。
三、了解情况后，决定参加竞买的，在规定时间内缴纳了《拍卖公告》上规定的竞买保证金并办理了相关竞买手续后，即成为竞买人。
四、拍卖方式：
1、以公开竞价方式现场竞价，最高应价者获得承租权。
2、该标的如果仅有一人报名，其最高应价不低于起拍价，拍卖成交。
3、原承租人经申报核实后，享有优先承租权。
五、拍卖方按一年租金总额的5%向买受人收取拍卖佣金。
六、本次拍卖成交款指的是第一年的租金。拍卖成交后，其缴纳的竞买保证金扣除拍卖佣金后冲抵成交款，买受人必须在拍卖成交之日起3个工作日（即2024年12月30日）内付清成交尾款至拍卖方指定账户（收款单位： (略) (略) ；开户行：建 (略) 分行；账号：**），逾期，即视为违约。
七、拍卖未成交的，保证金在3个工作日内全额退还（不计利息）。
八、标的物移交：
1、拍卖成交，委托方收到全部成交款后在5个工作日内凭《拍卖成交确认书》与买受人签署好《房屋租赁合同》并移交标的。
2、如买受人非原承租人的，由委托方与原承租人协商收回标的，如协商不成，委托方将可能通过司法途径收回，此流程所需时间无法确定，买受人须等该标的租赁权收回后方能移交标的。如等待时间自签署《拍卖成交确认书》起超过1年，买受人可以选择放弃租赁权，在买受人退还承租合同、收款收据、拍卖成交确认书等相关资料后，委托方退还其所交的租赁押金及预交的租金（不计利息），拍卖方退还其缴纳的拍卖佣金，买受人不能因此提出诉讼或赔偿要求。
九、委托方在拍卖会开始前有权中止（或终止）拍卖会，竞买人不能因此提出诉讼或赔偿要求。
十、标的状况或瑕疵特别说明：
拍卖标的以现状为准，竞买人在决定报名并取得竞买资格后，则视为竞买人完全接受标的物的现状及隐性和显性的瑕疵。因不了解情况而参加竞买所造成的一切责任概由竞买人（承租人）自负，拍卖方、委托方不承担瑕疵担保责任。
十一、禁租范围：
不许从事国家法律法规禁止的、有消防安全隐患的、 (略) 貌的行业。
十二、违约责任：拍卖成交后，买受人不得悔拍。如果买受人悔拍，或未在拍卖成交之日起3个工作日内付清成交款的，其交纳的竞买保证金视为违约金不予退还，拍卖方将扣除本次拍卖佣金后剩余的保证金直接汇入委托方指定账户，委托方有权选择要求买受人继续支付全部成交价款或者将标的物再行拍卖，若再行拍卖，成交价款低于原拍卖价款的，由原买受人承担补足差额等违约责任。


(略) (略)

租赁权拍卖公告




受委托，我公司定于2024年12月26日上午10点对以下 (略) (略) 办公楼5楼会议室以增价方式依法进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) (略) *宗地F0001幢101（ (略) 门面）商业房地产租赁权，标的详见下表：


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标的租赁期为3年，即2025年1月11日至2028年1月10日，租赁期内租金不变。
二、标的展示时间、地点：自公告之日起在标的所在地现场展示。
三、竞买手续办理：竞买人应在2024年12月25日16时（到账为准）前将竞买保证金缴至指定账户（收款单位： (略) (略) ；开户行：建 (略) 分行；账号：**），并于2024年12月25日17时前凭保证金收据及有效身份证件到指定报名点办理竞买登记手续,方可取得竞买资格。
四、房屋原承租人享有优先承租权，可持原租赁合同或房租交纳凭据申报优先承租权。
报名点： (略) (略) 西娄 (略) 创业大厦501室（联系人：谢女士，联系电话：*）
有意竞拍者， (略) (略) （联系人:刘先生，联系电话：* ）或到报名点垂询。


(略) (略)
2024年12月12日

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标的1 原“金马农机店”门面租赁权

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标的2 原“奇哥商行”门店租赁权

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标的3 原“永琪理发店”门面租赁权

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标的4 原“打印店”门面租赁权


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拍卖特别声明


一、拍卖标的概况：
本场拍卖会拍卖标 (略) (略) (略) (略) *宗地F0001幢1 (略) 商业房地产租赁权。
标的、起拍价、竞买保证金:

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标的以实际使用面积为准，租赁期为3年，即2025年1月11日至2028年1月10日，租赁期内租金不变。
二、竞买人在正式参加竞买前，应详细了解该标的物的情况，查阅相关资料，竞买人应到标的物现场实地查看、勘测，对标的物的状况进行详尽了解。
三、了解情况后，决定参加竞买的，在规定时间内缴纳了《拍卖公告》上规定的竞买保证金并办理了相关竞买手续后，即成为竞买人。
四、拍卖方式：
1、以公开竞价方式现场竞价，最高应价者获得承租权。
2、该标的如果仅有一人报名，其最高应价不低于起拍价，拍卖成交。
3、原承租人经申报核实后，享有优先承租权。
五、拍卖方按一年租金总额的5%向买受人收取拍卖佣金。
六、本次拍卖成交款指的是第一年的租金。拍卖成交后，其缴纳的竞买保证金扣除拍卖佣金后冲抵成交款，买受人必须在拍卖成交之日起3个工作日（即2024年12月30日）内付清成交尾款至拍卖方指定账户（收款单位： (略) (略) ；开户行：建 (略) 分行；账号：**），逾期，即视为违约。
七、拍卖未成交的，保证金在3个工作日内全额退还（不计利息）。
八、标的物移交：
1、拍卖成交，委托方收到全部成交款后在5个工作日内凭《拍卖成交确认书》与买受人签署好《房屋租赁合同》并移交标的。
2、如买受人非原承租人的，由委托方与原承租人协商收回标的，如协商不成，委托方将可能通过司法途径收回，此流程所需时间无法确定，买受人须等该标的租赁权收回后方能移交标的。如等待时间自签署《拍卖成交确认书》起超过1年，买受人可以选择放弃租赁权，在买受人退还承租合同、收款收据、拍卖成交确认书等相关资料后，委托方退还其所交的租赁押金及预交的租金（不计利息），拍卖方退还其缴纳的拍卖佣金，买受人不能因此提出诉讼或赔偿要求。
九、委托方在拍卖会开始前有权中止（或终止）拍卖会，竞买人不能因此提出诉讼或赔偿要求。
十、标的状况或瑕疵特别说明：
拍卖标的以现状为准，竞买人在决定报名并取得竞买资格后，则视为竞买人完全接受标的物的现状及隐性和显性的瑕疵。因不了解情况而参加竞买所造成的一切责任概由竞买人（承租人）自负，拍卖方、委托方不承担瑕疵担保责任。
十一、禁租范围：
不许从事国家法律法规禁止的、有消防安全隐患的、 (略) 貌的行业。
十二、违约责任：拍卖成交后，买受人不得悔拍。如果买受人悔拍，或未在拍卖成交之日起3个工作日内付清成交款的，其交纳的竞买保证金视为违约金不予退还，拍卖方将扣除本次拍卖佣金后剩余的保证金直接汇入委托方指定账户，委托方有权选择要求买受人继续支付全部成交价款或者将标的物再行拍卖，若再行拍卖，成交价款低于原拍卖价款的，由原买受人承担补足差额等违约责任。


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