池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”土名林地招标公告-采招网

池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”土名林地招标公告

内容

发送至邮箱

池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”土名林地招标公告

区交易编号：镇集资竞(略)

(略) 中新镇池岭村股份经济联合社、池岭村上屋股份经济合作社、中新镇池岭村老新股份经济合作社、中新镇池岭村上水股份经济合作社定于 2024-12-25日9:30时对池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”(土名)林地进行公开交易，交易服务机构：中新镇综合事务中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”(土名)林地	(略)-01-0001	001	154.50 亩	0.00 亩	168.00 元/亩·年	池岭村“长岘”、上屋社“长岘”、老新社“搭狗冚”、上水社“下窝”	林地	林业（用途需符合法律法规、政策规定及行业主管部门要求）

注：交易面积154.5亩（其中池岭村54.75亩；上屋社33.6亩（集体7.95亩，分山到户25.65亩）；老新社64.05亩（集体0亩，分山到户64.05亩）；上水社2.1亩（集体2.1亩，分山到户0亩）。

标的物的具体情况是 (略) 中新镇池岭村经济联合社、池岭村上屋股份经济合作社、中新镇池岭村老新股份经济合作社、中新镇池岭村上水股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：

中华人民共和国境内的法人，除法律另有规定外。

备注：

1.合同履约金：5000元。（注：在竞得人竞得资产后交易保证金将按公告约定转为合同履约保证金，转入池岭村经联社账户，不足部分按合同约定补交。

2.合同期满后土地上一切附着物归发包方所有。
3.如第1-3年遇政府征收，发包方需退回承包方所涉征收林地的土地流转价款。
4.本次发包项目为委托发包项目。分山到户的土地，由社员委托合作社发包。
5.如承包方中途退包，合同履约保证金不予退还，合同履约保证金按土地权属所占面积进行分配，属于分山到户的，按分山到户面积分配给社员使用。。
6.在流转期内，如国家、集体征收（征用）该林地，承包方必须无条件服从，流转合同自动终止。
征用林地土地补偿费归发包方所有，第1-3年青苗补偿款归发包方所有；
第4年青苗补偿款按1000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第5年青苗补偿款按2000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第6年青苗补偿款按(略)/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第7年青苗补偿款按4000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第8年青苗补偿款按5000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第9年青苗补偿款按6000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第10年青苗补偿款按7000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第11年青苗补偿款按8000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第12年青苗补偿款按9000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第13年青苗补偿款按(略)元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第14年青苗补偿款按(略)元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第15年青苗补偿款按(略)元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第16年青苗补偿款按(略)元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第17年青苗补偿款按(略)元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第18年青苗补偿款按9000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第19年青苗补偿款按8000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第20年青苗补偿款按7000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第21年青苗补偿款按6000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第22年青苗补偿款按5000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第23年青苗补偿款按4000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第24年青苗补偿款按(略)/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第25年青苗补偿款按2000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第26年青苗补偿款按1000元/亩补偿给承包方，剩余青苗补偿款归发包方所有；
第27-30年青苗补偿款归发包方所有；承租期内承包方投入用于林业生产设施等补偿归承包方所有。

流转年限：30.00年。
合同起止时间：合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：168.00 元/亩·年。
项目预计总额：(略).88元。
产权情况：拥有集体产权证。
租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增比例为10.00 % 。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额(略)/亩·年。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、 (略) (略) 址报名：http://**。点击【电子交易】查看。

(三)、按竞投公告要求缴纳交易保证金， (略) 上报名时上传保证金的银行回单。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2024-12-18上午9:00时至2024-12-24下午17:30时， (略) (略) 址报名：http://**，点击【电子交易】 (略) 上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到http://** (略) 址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的 (略) 上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
(略) 上注册的用户， (略) 址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用 (略) 上注册填写资料后，需带齐相关资料到镇综合事务中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。注：用户注册登录时竞投 (略) 选择：中新镇。

（或者 (略) (略) 址：http://**）

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2024-12-24日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

(三)交易保证金金额: 2000.00 元。转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

(四开户行: 中国 (略) 广州增城科教城支行。。
(五)银行户名: (略) (略) 中新镇综合事务中心。
(六)银行账号: (略)(略)-1019。（注：账号中的“-”不能省略）。

六、竞投时间：

请有意向的竞投人在2024-12-25日9:30时前登录到【电子交易】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权 (略) 中新镇池岭村经济联合社、池岭村上屋股份经济合作社、中新镇池岭村老新股份经济合作社、中新镇池岭村上水股份经济合作社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金。

2、未竞得人交纳的交易保 (略) 上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

3、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。

4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

资产所属单位： (略) 中新镇池岭村经济联合社、池岭村上屋股份经济合作社、中新镇池岭村老新股份经济合作社、中新镇池岭村上水股份经济合作社

联系电话： (略)

(二)交易机构联系方式：

交易机构：中新镇综合保障中心地址：中 (略) 40号

联系电话：(略)

(略) 址： http://**

(略) 中新镇综合事务中心

2024年12月18日